1樓：匿名使用者
民間借貸的問題啊，如果當初抵押的時候只是您大哥自己出門，並且是抵押的全部房產，根據物權法規定，有2個以上共有人的，財產處置時至少應徵得過半數人的同意，所以您大哥一個人是無權處置全部房產的，如果當時抵押協議上寫的是抵押的只是您大哥的那三分之一，那對方只能得到三分之一，如果抵押協議上寫的是全部房產，那麼因為您大哥沒有處置權，協議可以判定無效。還有一種情況，如果當時抵押的時候共有權人過半數都同意，並且對方能拿出相應的證據，這樣您就比較被動了。
2樓：
共有房產必須，所屬許可權人員全體簽字才能生效，單方面簽署賣買是具備法律效力。你最好到律師事務所知詢一下，是免費的。
3樓：匿名使用者
無效！但是要你們先住著那個房子裡再打官司，你們的贏面會更大。
不過錢和利息還是要還滴，不然就不厚道了，呵呵
4樓：匿名使用者
無效，需要房本上的共有權人全數到場，不然都是沒有法律效力的
5樓：匿名使用者
肯定是無效的
抵押也需要你們三兄弟一起在場 而且要有書面上一致同意協議 這樣才能算是把房子抵押給他
因為房本上是您母親的名字 遺囑上也並未說明這房子以後歸誰所以三兄弟都是繼承人
協議無效
但還是要協商
人家7萬元錢利息的問題
6樓：星光
不好說，看協議怎麼寫的了，如果房產只是抵壓，估計能要回來，如果協議寫明，用房產還債，就不行了。但要明確一點，你們三兄弟都有繼承的權力，你大哥沒有認何有效證明，私自抵債，我想法律會給你們一個明確的答案，至於勝訴的把握，只有六七成
7樓：匿名使用者
這個協議是無效的，他朋友要是想要買下這套房子，需要找你跟老二商量
他只能買下你老大的三分之一，
兄弟倆各有一半的房子然後轉讓給一人協議怎麼寫？
8樓：匿名使用者
可以一份協議，
買賣三方共同簽字，
一式三份，
各持一份，
自行保管。
望採納，
謝謝了！
兄弟共同共有房產其中一方可以拍賣嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
不可以拍賣。拍賣的話需要另一方同意。否則屬於侵權，需要承擔賠償責任。
賠償責任
1·《民法通則》第87條規定，債務人一方人數為二人以上的，負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行義務的人，有權要求其他負連帶義務的人償付他應當承擔的份額。
2·《民法通則》第89條和《擔保法》第三十一條均規定保證人承擔保證責任後，有權向債務人追償。
3·上述法律規定表明，連帶責任人承擔了連帶債務後，依法可以向其他負有連帶責任的人追償。
兩人擁有的房子，其中一人簽了房屋買賣合同，請問這個合同有效嗎？
10樓：張浩然
這個其實也很難 有具體實施 我也是個中介 就怎麼說
a：甲方未能如期交房給乙方，乙方有權按成交價10%追究違約責任；
b：因一方違約終止合同的，違約方按成交價20%承擔違約責任；
c：協議簽訂後，若甲方違約雙倍返還定金。
以上這三條是必須的。 不過你現在只是牽扯到c 如果你不賣房 你要退還給買家雙倍 也就是說兩萬、
在你不知道的情況下 你母親簽訂買賣合同、在這上面肯定是不生效的、但是你母親肯定要承擔法律責任、具體看涉案金額、
如果你買賣房 合同期限到了 你有權沒收 他的定金而且可以轉賣、
以上你說的 我感覺是像中介的人、因為什麼那 你房子便宜、也就是說低於市價 五萬以上就可以、
中介 簽訂你的合同 然後在買家在買 從新簽訂合同、從中賺取 差額費用。
如何寫兄弟之間房屋轉讓協議??? 20
11樓：微軟探險者
我給你寫一個份 反正都是兄弟姐妹，只要格式符合就沒有問題了
房產轉讓協議書
轉讓方（下稱甲方）： 受讓方（下稱乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：
一、事項
甲方自願放棄房屋繼承權，即喪失房屋所有權，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產為位於_____________________________________________民房。
注：結構：_________戶型：_________樓層：_________面積：_________
二、支付款項
乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償，其後甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方於20____年__月__日支付全部款項。
三、其他
1、本合同受中國法律管轄並按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。
3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________縣簽署。
轉讓方（簽字按手印）：_________受讓方（簽字按手印）：_________
年 月 日 年 月 日
12樓：咆哮的風
直接到公證處做遺產公證，然後產權過戶到你名下就行了，公證處會要求你兩個哥哥出具放棄遺產繼承的宣告書的。
圖上幾個兵,其中一人掃雪求成語
冰天雪制地 b ng ti n xu d 基本釋義bai 詳細釋義 b ng ti n xu d 形容冰雪漫天蓋地 du。zhi 出 處清 蔣士銓 雞毛dao 房 詩 冰天雪地風如虎 裸而泣者無棲所。例 句1.外面 屋內爐火正旺，烘得人身上暖洋洋的。近反義詞 近義詞冰天雪窖 滴水成冰 雪窖冰天 千里...
四人和一人打架其中一人致對方兩處輕傷其他三人怎麼處理
這種情況屬於共犯性質 四個人承擔的是連帶責任 就是說只要沒有犯罪中止的情形 四個人是共同承擔受害者的醫藥 務工 等費用 有人跑到我家打我 然後我方兩個輕傷對方一人輕傷我們會被判刑嗎？我方四人對方四人 防衛過當輕傷不負刑事責利 前提認定防衛過當 他們去你家找事這點就說明你們屬於正當防衛，當然會，尤其是...
朱元璋接見五位公子，其中一人遲到，為何馬皇后隨即將公主嫁他？
朱元璋接見五位公子，其中一人遲到，馬皇后隨即將公主嫁他，當時這個遲到的人就是梅殷，這個人在當時也是有一定威望的，而且朱元璋想要拉攏他為自己所用，所以就把自己的女兒嫁給了他。可能馬皇后覺得他很有個性，可以託付公主給他。因為這個人遇事不慌，很有膽色，馬皇后看中了他的膽色，所以將公主嫁他。馬皇后作為朱元璋...