1樓：弓水蕊僕奧
首先，房產證下來以後，銀行要辦理相關的貸款手續，等到所有的手續辦理完之後，銀行會把你的兩證、借款合同和還款計劃一起給到你的。
第二：你當然可以買賣房子的，但是在你賣這套房子之前，你要把你銀行的貸款還完了以後才可以辦理相關的過戶手續。
2樓：樂觀的啊怪
回答您好、應該是在購房者手裡，在購房者手上，房產證做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。
提問手裡有不動產權證，上面有次房以抵押是怎麼回事回答您好，有兩種可能，第一種可能是，這個房子是按揭貸款買的，這個產權人還沒有還清銀行的貸款，這個房屋已經抵押給銀行了；第二種可能是，這個房子不是按揭貸款購房，是全款購買的，但是產權人已經將這個房屋作為抵押物抵押給銀行，已經貸過一次款了，而且還沒有還清銀行呢。不管是以上這兩種情況的哪一種，都說明這個房屋已經被抵押過了，在您之前的這個建行是第一抵押權人，就算您也到房產部門辦理了抵押登記，這個房屋在抵償債務時，拍賣的收入也是要先給這個銀行的，剩下的餘款才歸還您，您能得到多少的償還，還要看還完銀行之後能有多少剩餘才行。
提問就是沒還清貸款的房子也可以把房子抵押給銀行唄回答您好、是的、
貸款未還清的房子可以用來抵押。
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