1樓：我想我可以
二三十萬輕鬆
無前期下款收費
2樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，×貸款期限（月），使用配偶額度的×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋**計算公式，貸款額度=房屋**×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按賬戶餘額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
3樓：浩祿金融
需要考慮到個人繳納的公積金期限有多少，從而判斷出個人能夠貸款額度為多少。
夫妻雙方公積金貸款，一個工資3500一個是2500一個繳納280一個繳納200，請
4樓：浩祿金融
需要考慮到個人繳納的公積金期限有多少，從而判斷出個人能夠貸款額度為多少。
5樓：丙皖清
用多少，可以做無抵押信用貸款
個人一個月工資3500交公積金126元能貸款多少
6樓：匿名使用者
公積金貸款是根據賬戶餘額的10-20倍計算的 與每月繳納金額及繳納期限有關 一般單位與個人各交50% 以你的情況自己每月交126 單位再交126 每月餘額增加252 一年3024；依次遞增；若你交夠5年，賬戶餘額為15000，一般首套房貸15倍1萬5最高貸225000；廉租房最高20倍，自建房最高10倍；詳情諮詢當地銀行和公積金管理中心；
7樓：匿名使用者
各地額度標準不同，你需要諮詢當地公積金管理中心
我自己每月公積金交300元，月收入4000，公積金貸款可帶多少？
8樓：之何勿思
20年，可以貸款35萬。
公積金的貸款額度是這樣計算的：公積金的繳納基數x0.5（係數）x12（一年12個月）x20（公積金貸款上限20年）。
如果你的公積金繳納基數是4000元，那麼你的貸款額度就是4000x0.5x12x20=480000元。但有些城市的個人貸款額度是有上限的，如果你所在城市的公積金個人貸款額度上限低於48萬元（例如35萬），那麼你只能貸到上限額度（35萬）。
9樓：夢裡聽
公積金可貸款金額=個人繳存金額÷個人繳存比例×0.45×12×貸款年限
貸款限額: 商業用房貸款高限額超所購商業用房**(評估**與交易**孰低原則)50%其房屋性質商住兩用房屋超55% 交五險金比較划算；
由於公積金貸款利率相優惠於每月繳納公積金客戶說用自公積金非重要客戶申請公積金貸款額度般超總房價80%貸款限30；
商業性貸款額度（於90平米）超總房價70%貸款30；手自住房單套建築面積低於90平米（含90平米）且根據客戶資信等情況其貸款高超房價80%；
組合貸款貸額度公積金商業貸款超總房價70%。
擴充套件資料：
新規要點
利好1：第二套房可享受公積金貸款。
根據新政策（2023年11月），住房公積金貸款物件為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
而2023年，有關部門出臺的檔案要求，實行支援首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
利好2：首套自住住房貸款額度有望提高。
另外，三部門要求，住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，可根據當地商品住房**和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。
住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。
適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支援基本住房消費、資金充分運用等原則。
利好3：申請100萬貸款最高可省8000元。
根據新政策，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案。據業內人士介紹，這些中間費用一般佔公積金貸款總額的千分之三至千分之四，最高可達千分之八。
假設繳存職工申請到100萬元的公積金貸款，取消4項收費，意味著最高可節省8000元。劉洪玉說：「這些中間費用涉及不少中介機構和人員，現在一下子取消4項收費專案，可見政策力度很大。」
利好4：異地就業者可回戶籍所在地申請房貸。
值得關注的是，新政策要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
利好5：連續繳存6個月就可申請房貸。
當前，各地住房公積金個人住房貸款業務發展不平衡，部分城市對貸款條件要求過嚴，住房貸款發放率較低，影響了繳存職工的合法權益，也削弱了住房公積金制度的互助作用。
為此，新政策提出，職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。
對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合併計算。
利好6： 「錢荒」地區支援「組合貸」。另外，新政策要求，住房公積金個人住房貸款發放率在85%以上的城市，要主動採取措施，積極協調商業銀行發放住房公積金和商業銀行的組合貸款。
張其光表示，這項政策出臺旨在緩解部分城市貸款發放率較高，資金流動性緊張，職工貸款排隊輪候等現象。
新政策提出，要全面開通12329服務**和簡訊平臺，向繳存職工提供資料查詢、業務諮詢、還款提示、投訴舉報等服務。還要求積極探索建立全省統一的12329服務**和簡訊平臺。
10樓：匿名使用者
公積金可貸款金額=個人繳存金額÷個人繳存比例×0.45×12×貸款年限
公式解讀：
個人繳存金額÷個人繳存比例：實際上就是計算你是按什麼工資標準在買公積金，這個，也可以直接問問公司的財務或者人事部。
0.45：月供額度（月還貸金額）應不超過月收入的45%，以確保正常的生活品質。（這裡假定你的申報工資標準就是月收入，但是實際上很多公司都沒有按照真實的工資標來購買公積金）
12：在如上的月供額度下，你一年可以支付的貸款金額。
貸款年限：在如上的可支付貸款金額下，你貸款那麼多年，一共可以支付多少貸款。
備註：在四川，最長不超過30年（男性不超過60歲，女性不超過55歲，雙方都有繳存公積金的，以最長可貸年限的為準。如果身體條件欠佳，可能會減少可貸年限），公積金貸款最高不超過40萬元（夫妻雙方都有繳存的，可以分別按照相同的可貸最長年限計算後合計）。
其實，你只要攜帶身份證，到公積金管理中心去查詢一下你的公積金繳存表就行了，上面都給你算好了的，年限、金額這些都有，公式也有的。
這是四川的計算方式。如果你不在四川，應當到當地公積金管理中心查詢。
11樓：匿名使用者
我自己每月公積金交2400元，月收入5500，公積金貸款可貸款多少？
現在每月繳納公積金1360元,33，可以貸款多少錢？
公積金繳納那麼高，是公務員，事業單位還是國企？如果是在上述性質單位工作，再或者教師，醫生，科研工作者可以申請公積金貸款，個人申請住房貸款一般最高40萬 各地區不同，發達地區最高120萬 信用貸款可申請到20 30萬。另外能否下款到上述額度還要看你的個人徵信和公積金繳存時長。現在每月繳納公積金1360...
本人公積金是在上海繳納的，可以在杭州貸款買房嗎
異地是否可以用公積金貸款買房需要看申請當地的公積金管理中心是否支援公積金異地貸款業務，可操作的話，滿足公積金異地貸款條件就可申請。一般流程如下 一 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需稽核材料。二 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職...
公積金基數和工資總額一樣嗎，公積金繳納的比例是按基本工資算 還是按工資總額計算？
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從...