1樓：匿名使用者
租房應注意哪些事項？來看看我們的專家是怎麼解答的 一：租房流程 1、雙方簽訂租賃合同。
2、房主檢視房客身份證，並索取影印件作為合同附件。 3、房客檢視房主產權證明，可向當地房地產交易中心列印「確（產）權確認單」。單具上有房屋各方面的具體資訊。
檢視房主身份證及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證相同），並索取影印件作為合同件。 4、合同簽字，如不相同需有產權人的**委託書。 5、辦理合租合同時，需要得到房東方的同意出租證明。
6、如果房主要求支付定金，也需要檢視以上證件。 二：房客注意 1、不能提供產權（原件）的房主勿信。
2、產權證與身份證不對號的勿信。 3、向住所公安局確認身份證號碼。 4、向居委會（或鄰居）瞭解房東情況，檢視描述是否與房主相同。
5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金，要特別小心。 三：房主注意 1、當房客與之聯絡時，請要求房客提供日間固定**，最好是辦公地址的固定**。
萬一有問題，可以直接找到房客。 2、看房時需檢視房客的身份證件。 相信看了我們專家的解答後大家對租房應注意哪些事項?
都有些瞭解，對購房也有些認識吧
2樓：深夜故事飯堂
女人租了一間便宜房，沒想到房東心懷叵測
3樓：匿名使用者
樓上那個人說的也很不錯啊，真的懼怕二房東啊，
租房應注意哪些事項？對我們很有幫助的
租房子要注意哪些事項？ 40
4樓：大鬍子說房
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、傢俱；4、租房合同要詳細註定相關事項。
5樓：相寓
—— 找專業機構還是找個人？為什麼要遠離黑中介？一個人居住如何最安全？
合租應該怎樣處理好鄰里關係？直租的話如何與房東建立良好關係？更在意租金還是交通地理位置？
你的生活方式是怎樣的？怎樣打造舒適的家？……
6樓：差哈
1.房東這個人怎麼樣是最需要注意的，如果房東好說話 ，你會省很多事。需要注意的是，進去看房子入住之前，一定要檢視屋內一切設施是否完好。
我說的是水龍頭，開關，門窗，之類的，最好看一下馬桶是否堵塞。
因為，將來你不住的時候，房東來檢視房屋使用狀況時，如果是居心不良的房東，他就會說這些東西是你弄壞的，租給你的時候是好好的。你要是不弄好的話，租房預付的押金就別想要回來了。給房東押金的時候最好打個條。
2.簽訂協議的時候看清楚再簽字。包括是否續租這方面。
因為如果你不續租的話房東就會在你走之前半個月這樣尋找新的租房子的人。到時候你再說你要續租就不行了，因為房東已經收了別人的押金答應把房子租給別人了。你就必須得走，這樣的話你可能一時找不到房子就麻煩了。
至於暖氣費這個肯定要你自己給的，不過你需要租這麼高檔的房子麼？還有暖氣?當然，如果你租 是這樣的房子肯定得問清楚！90%是你自己付的。
3.你要看你租的地方周圍環境怎麼樣，包括有沒有超級市場，交通是否便利等。問房租是付一季度的還是一個月一個月的付；要不要押金；最短租期是多久（有的人短期的不租，只要半年甚至1年以上的）；房子裡有沒有傢俱之類的。
還有就是租金是多少。協議一定要簽訂，一式兩份！
拓展資料
一個或多個承租人為了滿足居住、用於商業用途或商住兩用的意願而租用一個單間或整套房間行為稱為租房。通常有：政策性租賃房、廉租房、經濟適用房、兩限兩競房、保障性住房、合租房等幾種形式。
7樓：讓芝麻滿天飛
1、在外面租房子大家一定要注意安全。尤其是一些女性朋友們要特別注意個人的人
身安全以及財產安全。
2、在外面租房子不能貪小便宜，以免上當受騙。不要一次性支付一年或者是半年的房租，最好是選擇按季度支付，或者是按月來支付，這樣能夠降低個人的損失。
3、租房一定要認真的考慮房子的品質，比如通風采光。看房的時候多呆一會兒，檢查房間通風效果和採光度，是否便於自己日常生活。
4、在外面租房子一定要考慮到交通，要看周圍是否方便出行，是否有一些超市，地鐵，還有公交車。
5、要注意避免黑心的中介，最好是選擇到正規的中介公司去租房子。如果發現房子有問題，還可以找中介公司來協商，這樣也非常的靠譜。
6、選定了合適的房子之後，要與房東簽訂租房合同，另外，入住之前，檢查房間內裝置是否有損壞，如發現有損及時報告，以免被強制勒索賠償。
7、租房子要選擇靠譜的房東，在簽訂合同的時候，要對房東的身份和房產證等資訊進行核實。
8樓：匿名使用者
租房子需要核實對方身份。儲存身份證影印件。家裡的裝修東西和傢俱拍照。和租房子的人簽訂合同。要求對方做到損害賠償。
9樓：立春
安全最重要，所以要確認房東是個可靠的人。如果你是一個女孩子，不要告訴房東是你一個人住，也不要讓鄰居知道是你一個女孩子獨居，更不要讓親戚朋友同學同事知道你一個人租房住。
10樓：匿名使用者
1、簽訂租房合同要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各影印一份，經核實無假後方可簽約。籤「租憑合同」時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢俱家電等，簽訂租房合同如需裝修也應在合同中註明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、在寫明房屋租金條款後註上「乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用」。另需注意的是，如房東委託他親戚或是朋友幫忙**租房事宜的，可以的話，籤合同時需要房東親自來籤，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份「授權委託書」，裡面具體寫明委託人和**人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上「本人特委託上列**人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關檔案」。
4、簽訂租房合同若出租人並非房東，籤租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議後，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同並寫上附加條件之後再支付。
11樓：小笨zu來了
1、租房平臺：找靠譜的，中介和套路沒那麼多的，像笨笨租小程式，**比較真實可靠。
2、租房地點：儘量選擇生活環境好一點的，周圍設施齊全，交通便利最好，節省通勤時間。
3、看房：注意檢視傢俱家電這些是否齊全完好，採光通風這些符不符合要求。
4、籤合同：注意押金收取和退還條件；每月收房租時間；還有維修費用等等。
12樓：充浚戶忻忻
找中介的話，一定要找信譽好的名牌中介，當然是好的中介公司碰到黑中介員工的機率更小。直接找房東的話，那就要多聊一下，打聽一下這房子的基本概況，看是不是他自己本人的房子，要看房產證和身份證原件！避免是倒手租房，總之直接租住的能減少很多麻煩事。
租房首先要看手續是否齊全，中介公司也要能提供房主的相關證件，房產證、身份證影印件等，如果要籤合同，最好也去看一下房主的原件。其次，就是對於合同本身的條款，要逐一確認，租房連帶的傢俱電器數量狀況一定要說明白，租金押金如何交付、發生何種狀況合同終止，如何退款，退多少，各種細節要寫明。檢查好水電煤氣的示數、**費網費、有線電視費、取暖費、物業費等都在合同中一併約定好由誰承擔，另外，搬進去之前最好換鎖、押金條等要收好。
總之要注意維護自己的利益，不能中介或房主口頭答應的什麼都相信，一定要寫進書文中！以後出現問題還好有個依據。
13樓：裴依鄧曄曄
關鍵是不要被騙，看看租給你的是否是真正的房東，防止租客租給你，然後跑了。
然後其他的要看你的需要了。
14樓：茂翱聞紫南
租房合同，以前的房屋居住史，環境，日後有無麻煩，還有一系列的協議、約定等等
15樓：曲勤卿贍
使用安全套
防止艾滋病！
16樓：撒代倫山靈
首先是**，如果房子好，**合理就好，然後是風水，如果房子好，**低，並且周圍鄰居少，那就有問題
17樓：尉布軒轅冰蝶
租房子最怕是被騙錢～首先最主要的問題是：房子的證件問題你和房主談好價錢後～要求房主提供《房產證》和《身份證》證件檢視～以防萬一房主是假的那麼你交的租金就全浪費了～確實房主以後再看看合同是怎麼寫的～合同裡面的條款是不是符合自己～再看看周邊的環境、交通、菜市等～
還要了解周邊的房租**是多少～防止被房主多收房租
18樓：延寶刀德水
第一，看樓時儘量考慮一些租賃較為活躍的小區，因為這些小區
放盤的機會較大，相對選擇也較為充裕。
目前很多租客由於考慮就近工作地點租屋，於是往往將選擇範圍圈定在一個較小的範圍內，在租賃旺季的2、3月份，這些消費者通常很難在較短時間內找到合適的房子，要不房子條件不合，要不就價錢不合。因此行家建議，這種租客不妨可以將眼光放得遠一些，將居住地點的選擇範圍擴大，挑選一些距離工作地點相對較遠、但交通條件又相對便利的房子。
第二，租房時要考慮清楚自己的實際需要，並且要清楚租房是滿足短期的居住需要，切勿盲目「貪大」。
由於在租賃旺季要找到面積和價錢都合適的房子較為花功夫，不少租客往往就不考慮自己的實際需要，盲目下決定，以致預算超支外又浪費空間。
第三，租客在與業主簽訂租賃合同時，要緊記檢查房屋房產證是否與業主身份證一致，確定出租人是否真正的業主。
因為在租賃旺季，為了賺價差，一手租客轉租二手租客的現象會大為增多。行家指出，未經原租人的書面同意，承租不得擅自將所有房屋再轉租出去。如果未獲得原租人的同意，承租人私下將房屋轉租出去，會引起法律糾紛，原承租人會因侵權而被原出租方起訴，並被罰款。
另外，即使原租人不追究原承租人的法律責任，由於很多時候一手租客與二手租客在合同上要求的不一致，二手租客隨時被原租人「掃地出門」的風險極高。
第四，在租賃旺季，租客在與業主辦理「交接」手續時更要謹小慎微，不能粗心大意，主要是理清上手租客是否已經交清煤氣費、水電費等，點清租房裡的傢俱裝置，數目與損壞情況最好清楚寫明。
19樓：佴宕琴恬欣
租房子，跟買房子大同小異，但也有區別。相通的是，要看安靜情況，尤其是夜間。注意下雨時的排水，要是滿屋都是會很痛苦的。
然後是光線，要是背光陰森會讓人壓抑，洗了衣服晾一年會很痛苦。再就是溫度。頂樓會夏天熱冬天冷，繼續痛苦…
然後是獨特的：要看周圍鄰居租住的都是哪些人，房東人是不是熱心（不熱心的有的很麻煩，對人要求特多，囉嗦），水電費是否合理，插座水管設計合理否，大體就這些了…
租房子要注意什麼，租房子需要注意什麼問題
你好 我最近剛剛借的房子。第一，關鍵是你要有耐心，不要急於求成，不要等到沒有地方落腳了才去找房子，應該提前半個月或者幾天的去找，不是說你一找就可以找到的。有足夠的時間可以做好對比。第二，你要看你想住的地方，和你上班或者上學的地方交通方便不。找一個最優的距離，所謂最優的距離就是說盡量往外環找，離市區越...
要租房子了，該注意點什麼啊，租房子需要注意什麼？
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 傢俱 4 租房合同要詳細註定相關事項。實地看房 租房時應該實地看房，包括戶型 採光 周邊交通狀況 周邊配套設施等情況，最重要的是看水電 衛生間等日常設施是否完好，如與房東直接見面，應要求房東出示房產證，以免受騙上當。計算交通和時間成...
租房要注意哪些事項？
1 選擇租房範圍，租房最好選在離工作或學習地點較近，交通便利的地方，附近最好有大型超市，可以節約花費在交通與購買生活用品上的時間。2 對屋內物品進行試用，租房前要檢視屋內房東的物品是否完好，新舊程度以及是否可以使用。租房時要對房內設施檢查仔細，如門窗是否正常，下水道是否暢通，有無經常漏水的狀況等。繳...