1樓：搜狐焦點
可以買。以你的名義買，有的樓盤可以用你父母的公積金，具體要看樓盤。可以以你父母的名義買，不限購的，希望可以幫到你。
2樓：居理買房網
貸款物件應當符合以下4個條件：
1）.只有參加住房公積金計劃的職工才有資格申請住房公積金貸款。
2）.申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月。
3）.配偶申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
4）.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
貸款用途必須專款專用
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，並且所購房屋須符合當地公積金管理中心規定的建築設計標準。 須具備一般住房貸款應具備的條件。 住房公積金貸款申請人應當備有相當於購買住房總價20%或以上的自籌資金。
住房公積金個人購房貸款的本息怎樣償還？ 除現金支付外，借款人可以提取本人公積金賬戶儲存餘額用於歸還貸款。在本人公積金賬戶儲存餘額不足時，可以提取其配偶、參貸人的公積金賬戶儲存餘額，但需徵得被提取人的書面同意。
需要提取公積金賬戶儲存餘額的借款人，應向受託銀行提出申請，經稽核同意後簽訂《提取住房公積金償還個人住房貸款授權書》，並由受託銀行以轉賬方式代為辦理提取手續。提取公積金賬戶儲存餘額的申請審批手續，在正常還款以後辦理。
關於公積金貸款問題？ 5
3樓：搜狐焦點
如果您繳納的是市直公積金，繳存基數是6136的話，可貸款84萬，但是石家莊公積金貸款政策最多貸60萬。貸款年限最多30年，貸款人年齡男65週歲，女60週歲；房齡+貸款年限不超50年；
如果您繳納的是省直公積金，需要去櫃檯測算額度。
希望可以幫到您。
4樓：耿靜美
貸款總額67萬元，公積金貸款12.5萬元，每月需還款544.01元；商貸貸款54.
5萬元，按4.7%計算，30年，每月需還款2826.58元，合計每月還款3370.
59元，除去你公積金外，每月還需還款2970.59元。
5樓：大鬍子說房小助理
公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。
6樓：及採表含之
你的最高貸款不超過25萬+現金15萬=40萬當地房價在4000-5000/平米
那麼你可買80-100平米的房子
至於按揭30年月供要1000多近2000了。
7樓：荊姣蹉祺福
公積金貸款最高個人是可以貸30w的，月收入必須是月還款額的2倍以上，如果收入不夠可以拉長貸款年限，最長也就30年，如果買的房子**比較高，找個人蔘貸也是可以的。
8樓：
希望樓主不要相信不靠譜的網貸 網貸害人是真的 利滾利會讓你血本無虧 短時間內還不上真的可能殃及全家人的性命 建議樓主去正規的貸款平臺
關於公積金貸款問題
9樓：搜狐焦點
根據您的情況，需要確認下您公積金斷繳的原因及時間，如果因為工作原因且斷繳3個月內，是可以讓單位補繳並提供補繳證明，去公積金管理中心申請特批。
另外您愛人是一直在外地繳存嗎？如果滿足1年內沒有內斷繳，也需要提供異地繳存證明， 去公積金管理中心申請特批。
希望以上答覆對您有所幫助，望採納，謝謝~
10樓：誓言太可
貸款申請，借款人持相關資料，向住房公積金管理機構提出申請，經審查無誤後予以受理，並將貸款有關資訊錄入微機系統。
貸款審查、調查，住房公積金管理機構對借款人所購房屋建房前期手續、施工進度、擔保落實、償還能力等情況進行審查核實，無誤後上報審批。
貸款審批，住房公積金管理機構對符合條件的貸款進行審批，對準予貸款的，向受託銀行簽發《住房公積金貸款委託發放通知書》。
接著是簽定合同、貸款發放。望採納
11樓：大鬍子說房小助理
公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。
12樓：
辦理住房公積金貸款後，公積金還是在正常繳納的。在還貸期間，你可以向銀行申請使用公積金還貸，公積金不足部分自己填上。貸款還完後，繼續繳納的公積金還是在你的公積金賬戶內，期間如有購買、建造、翻建、大修自住住房等情況，還可以再次申請提取。
到退休時，你可以一次性將公積金取出，並登出住房公積金賬戶
13樓：來自衡山純潔無暇的澤鹿
公積金貸款這個問題不是說誰都可以解答的，這個要到勞動保障局去問一下，然後找專業的人員幫你解答一下，這個東西很複雜的。
住房公積金貸款的常見問題
14樓：搜狐焦點
您好，很高興可以有機會參與到您在京置業的過程中！
您滿足北京的購房政策，公積金連續12個月足額繳存，並且家庭名下沒有未還清的公積金貸款以及貼息貸款的就可以用公積金貸款，最高可以貸120萬；
希望可以幫到您被採納，有需要可以隨時再連續！
15樓：止易夢
購房人具備什麼條件可以申請公積金貸款
1、交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從後往前推算）；
3、有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；
6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件。
購買哪些房屋可以申請公積金貸款
1、商品房 （開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議）；
2、現住房 （即房改購買產權）；
3、二手房 （上市交易的存量房）；
4、無產權住房（必須以自有或第三者房屋所有權作抵押）;
5、拍賣房 （拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議）.
以自有或第三者房屋所有權作抵押貸款購買的無產權住房主要包括哪些房屋
1、軍隊產權的自住房屋；
2、集體土地上己形成一定規模的小區內的自住房屋；
3、投資代建的自住房屋。
辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準如何規定
1、保險或擔保費：純公積金貸款為：貸款額×相應費率×貸款年限
組合貸款為：房款總額×相應費率×貸款年限
2、契稅：房款總額×1.5%
3、抵押登記費：貸款額×1.5%；最多不超過200元；
4、工本費：a，商品房為：純公積金貸款160元，組合貸款170元；
b，其他為：純公積金貸款80元，組合貸款為90元；
注：產權共有的另加10元；
5、代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
6、維修**：建築面積×40元/平米
7、測量費：建築面積×0.19元/平米
不同型別房屋貸款分別有哪些收費專案
商品房：保險或擔保費、契稅、抵押登記費、工本費、代辦費、維修**、測量費；
現住房：保險或擔保費、抵押登記費、工本費；
二手房：保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費；
無產權房：保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費；
拍賣房 （己辦理產權）：保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費；
公積金貸款對輔助借款人是如何規定的
輔助借款人是指符合公積金借款條件，與主要借款人是夫妻關係或者是主要借款人的直系親屬.公積金貸款對主，輔借款人而言，只能享受規定額度內貸款，不能重複辦理。
購買二手房如何辦理公積金貸款
第一步、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表；
第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心稽核貸款額度並計算應交的各項費用；
第三步、中心工作人員現場看房後，對同意辦理貸款的，申請人應向中心提交如下材料：借款人身份證影印件4份，戶口簿影印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權證及所有權證影印件2份，完稅發票影印件1份，並交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）後簽訂貸款合同；
第四步、申請人在指定日期到中心代辦銀行視窗劃款，並領取回執。
公積金貸款的還款方式
有兩種，一種為等額本息法。等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少後多，利息償還先多後少。
該法貸款償還前期借款人負擔較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合於購房前期資金緊張的使用者。等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。
該法貸款償還前期借款人負擔較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合於購房前期資金不太緊張，前期償還能力較強的使用者。
公積金貸款的還款規定
借款人需在每月20日前按照貸款還款計劃表上的本息金額將款項存入己開立的活期存摺（信用卡）中，20日晚由代辦銀行予以扣收，未及時存款或存款餘額不足的從21日開始按罰息利率計算並收取滯納金。需要注意的是每次扣款後的帳戶餘額要在 10元以上，否則銀行的扣款系統將按存款不足視為逾期而收取滯納金。
提前部分償還公積金貸款如何辦理
借款人持公積金借款合同，借款人和抵押人印章，現金到中心視窗辦理.提前部分還款金額要求5000元以上。需要注意的是，對2023年末以前辦理公積金貸款的，借款人要到房屋所在區域的住房公積金管理中心或所屬辦事處。
購買拍賣商品房用於自住可否申請辦理公積金貸款
前提條件是拍賣行應與公積金管理中心簽訂合作協議.辦理時手續分兩種情況：一是拍賣的房屋仍由原開發商出具商品房買賣合同和購房發票，比照普通商品房貸款辦理；二是拍賣的房屋產權證已辦好，借款人持產權證和拍賣確認書，評估報告等相應材料辦理。
為規範住房公積金個人住房貸款政策，根據《住房公積金管理條例》和《***關於堅決遏制部分城市房價過快**的通知》(國發〔2010〕10號)的有關規定，經***同意，現就有關問題通知如下：
一、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支援基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
二、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放物件，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
五、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房**、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支援繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案。直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金個人住房貸款最高額度報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會備案。
六、城市住房公積金管理中心和受委託銀行要採取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、稽核、抵押、發放、**等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立資訊共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。
城市人民**要結合當地實際，抓緊制定落實本通知精神的具體措施，積極做好政策解釋工作。各省、自治區、直轄市人民**和新疆生產建設兵團有關部門要加強工作指導，加大監督檢查力度。政策執行中有關問題，及時報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會。
公積金相關問答問：每年的公積金繳存數額是按照收入的多少來確定的？
問：每年的公積金繳存數額是按照收入的多少來確定的？
答：職工住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金月繳存基數×職工個人住房公積金繳存比例+職工本人住房公積金月繳存基數×單位住房公積金繳存比例。我市職工住房公積金繳存基數為1050—13284元。
繳存基數額度為職工上年月平均工資。我市職工住房公積金單位繳存比例為6%-12%。
問：在成都用公積金貸款買房，首套房和二套房的首付是多少？
答：購買首套自住住房且建築面積≦90平方米，首付兩成；購買首套自住住房且建築面積》90平方米，首付三成；第二套購房首付五成，貸款利率在首套基礎上上浮10%。對「第二套住房」的認定按照國家相關部門規定執行，具體情況以房管相關部門查房結果為準。
問：住房公積金貸款還款方式有哪些？
答：貸款期限在一年以內（含1年）的，還款方式為到期一次還本付息；貸款期限在一年以上的，借款人應按月償還貸款本息，方式為等額本息或等額本金。
貴陽公積金貸款能貸多少，現在貴陽公積金貸款額度最高是多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力 房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下 按還貸能力計算公式，貸款期限 月 使用配偶額度的 貸款期限 月 其中還貸能力系數為40 月工資總額 公積...
公積金貸款裝修怎麼貸，用住房公積金貸裝修款怎麼貸？
流程提交資料 借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證 戶口本，結婚證 離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。開具擔保申請稽核通知單 管理部對借款申請初...
公積金貸款買房後還能貸款裝修嗎,用公積金貸款買房了,是否還能用公積金貸款裝修
可以,需要滿足貸款裝修的申請條件即可。申請條件 1.具有當地常住戶口及合法有效的回身份證明 2.有正當職業答和穩定收入,具備到期償還貸款本息的能力。3.借款人能提供有關資產證明 銀行對帳單 稅單證明等4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約 購房發票等資料 或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料...