1樓：匿名使用者
暫時辦不成，
房產證寫誰的名字，幾個人名，是依據購房合同上標註名字來定，不能增減和更改。
只有辦理完畢名字房產證之後，在辦理房產證加名字，重辦你和配偶兩人名義房產證，
而辦理房產證加名字，需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，才可以辦理
2樓：匿名使用者
情況一：有房無貸
1、帶好三證（戶口簿或出生證明、身份證、房產證）正本及影印件；
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加親屬姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理；
3、需支付110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證；
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改；
情況二：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）；
2、除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金 商業貸款），還需另外支付200元；
3、其他步驟同「有房無貸」
但由於你和你女朋友還沒有結婚，不屬於產權變更的範圍，要算作產權交易，需支付費用。契約變更手續或者走夫妻更名手續（因你沒有說明是買商品房還是存量房），從而不交稅，是不可能的，變更方式有2種，買賣贈與都可以。說一下費用吧，走買賣，按你房屋50%的價值計算（我估計你房子在90平方米以下），契稅1%（首套）或3%（非首套），營業稅5.
55%（但你可以不交，因為你買房時間短，可以按原價賣出，你就沒有差價，所以你可以不用交營業稅），個人所得稅，因為你按原價賣出，所以沒有所得，不用交稅。走贈與，不是很划算，契稅3%，還要作公證手續，公證費2%。剩餘的就是小錢了，配圖費20，產權證工本費80 10，土地證20，交易過戶費6元\㎡。
3樓：匿名使用者
去公正處，打證明。然後跟著公證處說的做。應該沒問題。
婚前買房，購房合同上寫男方的名字，婚後房產證下來，能把女方名字加上去嗎？需要什麼條件可以加上去？
4樓：
婚前買房，婚後房產證辦下來，也是男方的個人財產，如果想把女方的名字加上去，就不能按照夫妻共同財產新增名字的方式來辦理了。
男方可以和女方簽訂產權變更協議，贈與或者買賣方式都可以，不過贈與還要經過公證，然後到房產交易部門辦理產權變更手續就可以了。
5樓：佰渡很忙
加了也沒用。效果是一樣的。
婚前買房子,我出錢，寫女朋友一個人的名字，有什麼問題？ 170
6樓：衝浪**優化
屬於婚前房產，屬於個人房產，如果只寫女方名字，那麼屬於女方個人房產。
房屋產權：
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。
7樓：袁袁
房子屬於你女朋友，如果不在一起的話。因為她是產權所有人啊，恩恩，如果她同意加你的名字，屬於你們共有的財產。房產證是你買房子的時候辦理的，如果寫名字需要你們雙發的結婚證和身份證等等，你可以去房管局諮詢下，如果你買房子的時候，售樓小姐會清楚的告訴你的哦！
買房子的時候就可以寫兩個人的名字啊！你提供身份證就可以的。
8樓：加貝闖天涯
現在婚姻法 房子名字誰的 就是誰的 建議慎重
9樓：匿名使用者
分的話，得看誰出的錢多
10樓：以露止飄
歸你女朋友所有
不管你怎麼想，反正她要分一份
11樓：匿名使用者
是 她 的
12樓：液體矽膠專家
既然你是真的愛她我覺得你應該相信她，既然你們是真心相愛就不要想到分手的那天，應該要想著白頭到老才對
按揭買房婚前購房合同寫的是男方名字，婚後辦房產證女方有權加上自己名字嗎？ 25
13樓：匿名使用者
這個抄是可以加上你的名字的。其實bai就算你不寫上你的名du字，如果有zhi一天他要賣掉這個dao房子，也是要經過你的同意的。因為你們是按揭買房，也就是說在結婚後的相當一段長的時間內你們夫妻雙方共同承擔還貸。
(不管從誰的銀行賬號上扣，都算你們共同還貸，因為夫妻過日子。誰出什麼錢是說不清楚地。)所以屬於你們的共同財產。
如果他是在你們結婚前一次性付清買房或者在你們結婚前付清房貸的話，那他不寫你的名字，你就是什麼也沒有。
14樓：匿名使用者
現在房產證不是沒辦嗎？辦的時候寫上你的名字就好，是百分之百的正當要求
15樓：匿名使用者
好像辦理貸款的房屋產權證上只能寫一個名字
不過你們倆達成一致你可以辦共有權證
16樓：匿名使用者
如你所說情況，你的要求完全是正當的，至於手續問題可到開發商處或者當地房管部門諮詢辦回理，現在關鍵的問
答題是你要與你老公就這個問題商量妥當，還有寫上兩個人的名字了各佔多少份額的問題。這些需要家庭內部協商解決。祝你好運能夠與家裡人和睦解決此問題
按揭買房婚前購房合同寫的是男方名字，婚後辦房產證女方有權加上自己名字嗎
這個抄是可以加上你的名字的。其實bai就算你不寫上你的名du字，如果有zhi一天他要賣掉這個dao房子，也是要經過你的同意的。因為你們是按揭買房，也就是說在結婚後的相當一段長的時間內你們夫妻雙方共同承擔還貸。不管從誰的銀行賬號上扣，都算你們共同還貸，因為夫妻過日子。誰出什麼錢是說不清楚地。所以屬於你...
婚前買房，男方出首付，女方貸款，購房合同寫女方的名字。但是房貸一直是兩人一起還的
法律講的是證據！你說的銀行轉賬憑據，資金流水證明，等，可以作為你的回出資證明答，包括首付款和貸款，你都可以證明是你出的，請保管好那些證據！但是 你倆沒有結婚證，這個房子算你女人婚前個人財產！就房產產權來說。是與你無關的！但是 你可以拿出你的出資證明和還貸證明來證明你是出資人，但是這個就是你和你女人婚...
房子是結婚前我父母給我買的，購房合同寫的是我的名字，還沒有辦理房產證。請問婚後辦理房產證 需要寫兩
如果父母給你買的，購房合同也是你個人的，房產證上也是你個人的話，那就屬於你個人財產。需要注意的是 如果房產證上寫了她的名字，那就屬於夫妻共同財產了。只要你打結婚後辦房產證，房產證上就是兩個人 婚前財產，夫妻共有財產是指婚後你所購買的物品。我父母給我買的房子 寫的我的名字 今年才交房，房產證還沒辦下來...