1樓：匿名使用者
新房維修**應該由房地產開發商和購房者共同承擔。那麼，新房維繫**到底該怎麼算呢？
首期維修**的繳納：新建商品住宅的房地產開發企業和購房人，應當按照下列標準繳納首期維修**：
配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4％繳納；不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的3％繳納。
配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的3％繳納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的2％繳納。
2樓：匿名使用者
房屋公共維修**演算法：
1、新建商品房住宅首期維修**，房地產開發商按照每平方米建築面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建築面積成本價的2%-3%交納。一般而言，
配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4%繳納；不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的3%繳納。
配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的3%繳納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的2%繳納。
3樓：北京律師申維豐
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全款購買和貸款購買需要的時間不一樣，各地有差異，具體情況如下 一 全款購買，全程約7個工作日 1 看房，買賣雙方達成協議 支付購房定金 1天 2 房屋過戶，支付首付款 1天 3 交稅 領取新房產證 4個工作日 4 物業交割 支付尾款 1天 二 貸款購買,全款約20個工作日 1 看房，買賣雙方達成協議...
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