1樓:高密聖亞
要錢啊!根據是否首次購房需要交納測繪費、評估費、契稅、交易費和工本費、工本印花稅,如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
2樓:衝浪**優化
是的,需要繳納稅款的。
房產證辦理所需費用
居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
其他稅費具體如下:
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納****與購買**差額部分的5.5%的營業稅。
新房買了,現在要辦理房產證需要交錢嗎
3樓:鑽誠投資擔保****
辦理房產證是需要繳納相關費用的:
產權登記費:
(1)居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本;
(2)其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
2.其他稅費具體如下:
(1)商品房:契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.
1%、營業稅——如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納****與購買**差額部分的5.
5%的營業稅。
(2)房改房:契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.
1%、土地出讓金——當年成本價乘以建築面積乘以1%《如果是標準價或者***的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款,然後再繳納稅費過戶。
(3)經濟適用房:契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%。
是商品房嗎又房產證嗎
4樓:鑽誠投資擔保****
1.所有合法的房子都是有房產證的,商品房、房改房、經適房、農民自建房等等。
2.在城市周邊的小村,違法建設很普遍,大概期望著法不責眾吧。沒有房產證,也就不存在合法買賣了,因為根本無法過戶。想再次轉手很容易扯皮。
3.地上蓋的房子當然沒有法律保障。說實話拆除違法建築是不需要賠償的,而且還可以罰款。
4.辦房產證非常困難,想正常申辦房產證需要在建房之前就進行相關報批的手續,建成後還要報驗。
商品房沒拿到房產證可以查封嗎,商品房能拿到房產證嗎
當然可以,只要法院認可就行。因為房產證辦理是需要一定的時間,那主要看買賣合同規定的日期。1 商品房是否達到收樓和辦理房產證條件 2 各方面費用是否繳交 買賣合同上有標明房產證辦理完成時間,如果在規定時間內,商品房是屬於正常辦理中,如果超過了辦理時間,可以到房管諮詢和法院提出申訴 商品房能拿到房產證嗎...
縣城商品房沒有房產證自己可以到那裡去辦?要什麼證件嗎?謝謝
辦房產證所需材料 1 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2 商品房銷售統一發票原件。3 房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。4 完稅憑證 契稅繳款書 5 已婚的...
商品房交房4年多房產證一直辦不下來該怎麼辦
照你說的情況開發商應該是五證不全,五證齊全的話,你們應該是兩證都可以辦下來,包括土地證和房產證,這種情況找律師就好了,你們完全可以勝訴。你們小區的建築面積超了規劃,國有土地使用權證 建設用地規劃版許可證 建設項權目規劃許可證 施工許可證 預售許可能證 竣工驗收備案表 這6個證件齊了,才能辦理過戶。土...