1樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
2樓：匿名使用者
3月18日開始，五年期以上個人住房貸款基準利率為7.11%，下限利率為6.084%。
3樓：匿名使用者
2023年房貸利率;
個人住房商業貸款基準利率：
貸款期限（年） 年利率％
1 5.85
2 6.03
3 6.03
4 6.12
5 6.12
6 （含）以上 6.39
住房貸款優惠利率為：（基準利率下浮10％）貸款期限（年） 年利率％
1 5.265
2 5.427
3 5.427
4 5.508
5 5.508
6 （含）以上 5.751
2023年房貸利率是多少
4樓：紅紅的一朵花
2023年的全國住房貸款平均利率為5.3%。2023年**銀行規定的基準利率如下：
一、商業銀行貸款基準利率
1、短期貸款：
六個月 4.35%
六個月至一年 4.35%
2、中長期貸款
一年以上至三年 4.75%
三年以上至五年 4.75%
五年以上 4.90%
二、公積金貸款基準利率（住房公積金）
五年以下 2.75%
五年以上 3.25%
5樓：愛喝粥
一、貸款
利率：專案 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65週歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
6樓：招商銀行
2023年至今，央行公佈的房貸基準利率未作調整：0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準「年利率」為4.35%；1-5年（含5年）的基準「年利率」為4.
75%；5年期的基準「年利率」是4.9% 。
7樓：匿名使用者
商業房貸
5-30年利率7折4.16%
商業房貸5-30年基準利率5.94%
商業房貸1-5年(含5年)利率7折4.03%
商業房貸1-5年(含5年)基準利率5.76%
公積金貸款5年以上3.87%
公積金貸款1-5年(含5年)3.33%
50萬30年：等額本息還款月供2,432.84元還款總額875,824.10元
等額本金還款首期3,121.39元，末期1,393.70元，還款總額812,716.25元
50萬20年：等額本息還款月供3,071.69元還款總額737,205.81元
等額本金還款首期3,815.83元，末期2,090.55元，還款總額708,766.25
瞭解了嗎？
8樓：招商銀行
2023年至今，人行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含
6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：
4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.
75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：
4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
貸款利率是多少
9樓：大鬍子說房
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
10樓：扯淡日勺噯清
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。
全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
擴充套件資料
注意事項：
購房者要想貸款必須符合銀行規定，包括首付規定等，這樣才能方便準備金錢，很多城市首付比例和購房者擁有的房屋數量、貸款記錄等有關係，所以要提前瞭解。
貸款買房的時候需要購房者提供身份證、戶口本、收入證明、流水證明等，所以購房者最好提前準備好這些材料，以免貸款過程中因為準備材料浪費時間。
11樓：娛人愚己笑看人生
一年期貸款利率由現行的6%下調至5.6%，下調0.4個百分點；其他各檔次貸款利率相應調整。
一年期存款利率由現行的3%下調至2.75%，下調0.25個百分點；其他各檔次存款利率相應調整。
下調個人住房公積金存貸款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的2.
6%下調至2.35%，下調0.25個百分點。
五年期以下（含五年）貸款利率由現行的4%下調至3.75%，下調0.25個百分點；五年期以上貸款利率由現行的4.
5%下調至4.25%，下調0.25個百分點。
首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場**利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場**利率加60個基點。這個利率水平與當前我國個人住房貸款實際最低利率水平基本相當。同時，人民銀行分支機構將指導各省級市場利率定價自律機制及時確定當地lpr加點下限。
與改革前相比，居民家庭申請個人住房貸款，利息支出基本不受影響。
我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定範圍內浮動。貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限範圍內進行協商。
如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效；如果當事人約定的利率低於中國人民銀行規定的利率下限，應當以中國人民銀行規定的最低利率為準。此外，如果貸款人違反了中國人民銀行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由中國人民銀行進行處罰。
12樓：浪咯哩咯兒浪
貸款利率不是固定的，一年以內年利率4.35%，五年-五年以上4.75-4.9%。如果是個人住房公積金貸款是2.75-3.25%。
法定貸款利率，經***批准和***授權中國人民銀行制定的各種貸款利率。法定貸款利率一經確定，任何單位和個人均無權變動。法定貸款利率的公佈、實施均由中國人民銀行負責。
浮動利率 浮動利率是指金融機構在人民銀行總行規定的浮動幅度內，以法定貸款利率為基礎自行確定的貸款利率。它高於或低於法定貸款利率。若高於法定貸款利率稱為利率上浮，低於法定貸款利率稱為利率下浮。
利率上浮和下浮的幅度和範圍由中國人民銀行總行規定。
擴充套件資料
貸款防騙
1、放貸要求的條件特別低，不需抵押也沒什麼其他要求。可以說只要想貸就可以給。
2、放貸者不敢公開自己公司名字，不能提供公司營業執照或者公司沒有投資經營範圍，不能提供正規的合同文字和發票，甚至連固定**也不給你，知道的只是對方一個手機，連對方的面都見不到。
3、貸款到你帳上之前，要收你所謂的路費、利息、手續費、律師費等等，反正就是要錢，騙到手後就不會再理人了。
13樓：哎喲帶你看娛樂
截止2023年2月份，一年以內（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。
從2023年10月24日起，人民幣現行利率調整為：一年以內（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.
75%，五年以上4.90%。2023年8月25日中國人民銀行決定，自2023年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%；一年期存款基準利率下調0.
25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。
14樓：飛鷹
截止2023年，以國家開發銀行為例：
一、短期貸款
1、六個月（含），年利率4．35％
2、六個月至一年（含），年利率4．35％
二、中長期貸款
1、一至五年（含），年利率4．75％
2、三至五年（含），年利率4．90％
3、五年以上，年利率4．90％
一般來說，各大銀行的貸款利率都是根據借款人的個人資質、貸款型別等資訊，在中國人民銀行的基準利率上進行一定比例的浮動而得出的。
貸款期限一年以內（含一年），利率為4．35％；貸款期限一至五年（含五年），利率為4．75％；貸款期限五年以上，利率為4．90％。
15樓：生活平安
朋友，你好！
2023年度銀行最新存貸款利率表如下：
從上表可以看出，銀行普通貸款半年期利率為4.35%；一年期利率4.75%；1-5年期4.9%；公積金貸款利率更低。這是銀行最低利率標準。
實際上，想按這個利率標準貸款，難度是很大的，因為銀行稽核要求較高，比如需要房子、車子抵押，或者個人銀行徵信良好，信用卡無逾期等。
所以說，很多人因為達不到這些標準，只能在網貸公司借款，這個利率浮動就大了，一般年利率在10%-36%之間，超過36%屬於高利貸，不受國家保護了。
2023年房貸利率多少，2023年房貸利率多少？
回答如下 目前最新的房貸利率如下 一 商業按揭貸款 調整時間 6個月 1年 1 3年 含 3 5年 含 5年以上 2011.07.07 6.10 6.56 6.65 6.90 7.05 二 公積金貸款 調整日期 5年以下 含 5年以上 20110707 4.45 4.90 以上的利率是基準年利率，由...
房貸利率是多少4月1日房貸利率是多少
現在剛剛2016年，2017年的利率沒有人知道。2016年的房貸基準利率，5年以上是4.9。遇利率調整時，個人貸款的利率調整的規定 一 對於借款期限在一年以內的採用到期一次性還本付息的個人類貸款，貸款利率按貸款發放時的利率執行，遇利率調整時不作調整 二 對於分期還款的個人類貸款，有三種利率調整方式。...
2023年房貸利率表我（公積金貸款）貸20萬，12年，每
如果是基準利率 公積金貸款 20.0萬元 12年 月利率 4.083 月還款 1839.76 合計還款 26.49萬元 利息 6.49萬元 如果利率上浮10 比如二套房 公積金貸款 20.0萬元 12年 月利率 4.492 月還款 1889.15 合計還款 27.20萬元 利息 7.20萬元 若是等...