1樓：插綿綿臭斃
《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房： (一)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民**確定的**物件； (二)無房或現住房面積低於市、縣人民**規定標準的住房困難家庭； (三)家庭收入符合市、縣人民**劃定的收入線標準； 以北京市為例，目前只有同時具備三個條件才能購買經濟適用房： 1、家庭年收入6萬元以下; 2、沒有住房或者是住房面積未達標的住房困難家庭的; 3、具有北京市城鎮戶口或者持有《北京市工作居住證》的外省市來京人員.
以上家庭可以購買,但是需要先經過有關部門審批核準,北京市由"北京市房地產交易中心"負責審批. 此外,北京市今年開始經濟適用房定向向拆遷居民**經濟適用房,普通人購買會更加困難. 經濟適用房的**各個專案不同 再以鄭州市為例說明購房條件：
1、鄭州市建成區常住戶口3年以上（不含市縣、上街區和新密礦務局） 2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入4倍 3、沒有住房或者3人以上家庭住房建築面積不足80平方米； 4、28週歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮居民人均可支配收入2倍，符合市**規定的其他條件時，可購買一套80平方米的經濟適用房。 5、購買的面積標準：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。
6、鄭州市**規定的其他條件。 (四)市、縣人民**規定的其他條件。
2樓：炎兒丶
請購房人，需核定家庭收入(6萬元／年以下)，申請人持本市城鎮居民常住戶口證件、身份證和領取稽核通過的核定表、審批表或稽核表，到自己看中的經濟適用房指定地點登記購房。購房家庭購買超過規定面積的經濟適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續前，到房地產管理部門暫按經濟適用住房**的10%補交綜合地價款。上述住房按經濟適用住房產權管理，其中超過規定面積購買部分在產權證中註明。
再上市時，該部分不再補交土地出讓金。 外地人有工作居住證才能獲得購買經濟適用房的資格.如果申請貸款，還得需具有北京市戶口的人給予擔保.
資料參考： 易釋出房產網
申請經濟適用房需要什麼條件？拜託各位大神
3樓：野結衣趾膠
那戶口沒關係的嗎？現在是不是不能再申請了？ 檢視原帖》
公租房與廉租房有什麼區別拜託各位了 3q
4樓：qi指低
什麼是公租房 公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 不能租廉租房，卻買不起經濟適用房;不能買經濟適用房，卻買不起商品房;剛剛畢業，收入不低但沒有積蓄，買不起房又租不到便宜、穩定的房--這就是人們常說的「夾心層」。
儘管房地產市場和住房保障體系不斷髮展完善，但仍然有許多這樣的家庭和新就業人員處在這個體系的「空白區」。 北京、天津、上海、常州、青島、廈門、廣州、深圳等城市紛紛開工建設或收購了一定規模的公共租賃房**。這種由**建設、低於市場租金限價出租、能長期穩定居住的保障性住房，成為填補當前住房保障體系空白的希望所在。
2023年，有關部門就公共租賃房開始調研時，一個重要背景是，希望通過公共租賃房「探索解決大學畢業生等新就業人員的住房問題」。「新就業人員的住房問題是各國都面臨的一個難題。他們雖然不屬於低收入群體，但剛剛就業，積蓄少，存在階段性的住房困難。
」齊驥表示，**有責任支援他們解決住房問題，公共租賃房就是很好的方式 什麼是廉租房 廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。 廉租房(low-renthouse或者low-renthousing)是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。
我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。 以廉租房政策推廣較好的上海為例，2023年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2023年12月，認定標準再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低於7平方米、人均月收入低於570元的老勞模和重點優撫物件也納入了廉租住房的解決範圍。
當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發達國家，「居者有其房」也不是所有人單靠自己的力量就可以實現的。但在這些國家，**對這個重要的民生環節，已經總結出了豐富的經驗及政策。
中國建設部明確要求，全國所有市縣在2023年年底前必須建立「廉租房」制度。 公租房與廉租房的區別 廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房;公租房全名為公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。 公租房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，面向既買不起經濟適用房又不夠廉租房條件的新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
廉租房： (一)申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活; (二)其他要求。 公租房：
符合廉租房、經適房、限價房准入標準的家庭，可以申請公租房。
5樓：大鬍子說房小助理
公租房和廉租房主要有4點區別：1.廉租房收入標準要求更低。
2.廉租房申請物件僅限本市城鎮低收入家庭，公租房一般沒有戶籍限制。3.
公租房一般要求租期在5年內，廉租房沒有具體規定。4.廉租房有**補貼，實際租金更低。
申請經濟適用房，需要什麼條件
6樓：唐門二少
申請條件如下：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口並且5年以上；
（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35週歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公佈的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
擴充套件資料：
1、真正需要住房的中低收入家庭需求不能滿足。**開發建設經濟適用房，是為了中低收入者能夠買得起、住得上。但是，在經濟適用房的銷售中，部分高收入者卻進入了購房者行列。
2、房屋面積失控。按照《經濟適用住房管理辦法》規定，經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。然而自經濟適用房開發以來，140 平方米的戶型卻很普遍，個別專案的複式戶型面積達到260 平方米。
造成這一現象的原因是由於經適房的開發建設在配套政策、管理制度上還不是很完善。戶型過大，豪華而不適用的大面積住房使一般工薪階層望「房」興嘆。
3、房屋質量偏低。經濟適用房的**一般有兩個:新建與由積壓商品房轉化為經濟適用房。
新建的經濟適用房雖然**給予房地產開發商一定的財政補貼，但由於補貼是隱性的，使得一些房地產開發商的積極性不高，影響了經濟適用房建設的質量。
房齡不過幾年，就出現諸如牆體脫落，外表破舊等問題。同時，為了處置積壓房，並加快經濟適用房的建設，很多地區都實行了將積壓商品房轉化為經濟適用房的政策，但也大都存在工程質量低的問題。
4、尋租腐敗滋生。經濟適用房**雖然比一般商品房低，但是在**優惠政策下，仍然存在很大的利潤可圖。資源是有限的，在利益的驅使之下房地產開發商必然會對相關**有所「表示」。
然而經濟適用房供給有限，這時「關係」就顯得十分重要了。****掌握著分配大權，在同等條件的需求下，必然是「關係」優先，當行賄的成本低於兩種渠道的差價，行賄就不可避免。
在房地產市場還不健全，****手中掌握著資源分配權利的現實下，尋租腐敗是難以杜絕的。
7樓：娛樂圈人物解讀
回答申請購買經濟適用房和廉租房的家庭應當同時符合以下條件:
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市**公佈的標準(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策:
1.按房改成本價或標準價購買公有住房;
2.購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3.參加本單位內部集資建房;
4.落實僑房政策專用房
5.其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或**過房產。
所需材料:
(一)按要求如實填寫的《個人購買經濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結婚證，喪偶的提供相關證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養證明;
(二)提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現住房證明、與申請人合併計算年收入、人均住房建築面積的直系
三)提供申請人及合併計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬上一年度收入證明(工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入，應由所在單位提供;無工作單位的到戶口所在地社群居委會和街道辦事處辦理書面證明)，上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業的，提供失業證或其他相關證明;個體工商戶，提供經營執照、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。
希望能夠幫到您
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8樓：蝸牛淘房
什麼條件可以申請經濟適用房？1、申請人有本市的戶籍。
2、申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關係，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。
申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房、拆遷安置房、軍產房、商品房、自建私房等。
3、申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款；一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房。家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低於本市低收入標。
4、家庭總資產不超過一定限額。申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。
蘭州經濟適用房的申請條件是什麼，經濟適用房申請條件？
蘭州經濟適用房申情條件如下，農村戶口 外地戶口不能申請。1 申請人須同時具備以下條件 1 家庭成員至少有一人具有城關區 七里河區 西固區 安寧區常住城鎮戶口 不包括學生戶口 2 申購家庭 人 屬無房戶或家庭人均住房建築面積低於23.4平方米 3 家庭人均年收入低於32331元。4 未婚及婚後離異 喪...
徐州經濟適用房申請，徐州經濟適用房申請
首先你得在你當地街道填申請表,經過核實你符合條件之後會參加搖號,如果搖中了有你的號會公佈出來,然後就是等房子,房子三年上房一批,據說未來幾年的房子都是以東邊方向為主,我們家5年前就搖上號了,到現在也沒有分到房子,我勸你別抱太大希望,原因如下 1,你的申請稽核和等待分房的過程中有著很大水分,當然是熟人...
經濟適用房申請流程怎麼還有搖號，經濟適用房的現場搖號是什麼意思
首先來說，搖號並不是一個法定流程。但搖號是在經適房供不應求，供求比相差懸殊的情況下，一種無奈的 相對公平的政策。以北京市海淀區為例，海淀區目前經適房排隊家庭超過8萬戶，而一個經適房小區，一般只能解決500 800戶家庭用房。而且，經適房建設的速度，遠遠小於申請經適房家庭的增長速度。同時解決這8萬戶家...