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可以關注當地抄住房保障和房襲產管理局的官bai方**獲取最新消du息。zhi
申購經濟適用住房必須同dao
時具備下列條件:
(1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合安置條件的軍隊人員);
(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35週歲及以上的單身無房戶;
(3)申請家庭房產建築面積小於48平方米(含);
(4)申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公佈的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
什麼條件可以申請經濟適用房?
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1、有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民**確定的**物件。
2、無房或現住房面積低於市、縣人民**規定標準的住房困難家庭。
3、家庭收入符合市、縣人民**劃定的收入線標準。
4、市、縣人民**規定的其他條件。
申請家庭須提供以下材料影印件並校驗原件身份證明材料;戶籍證明材料;婚姻狀況證明材料;住房情況證明材料。
擴充套件資料
經濟適用住房**物件的家庭收入標準和住房困難標準,由市、縣人民**根據當地商品住房**、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公佈一次。
經濟適用住房資格申請採取街道辦事處(鎮人民**)、市(區)、縣人民**逐級稽核並公示的方式認定。稽核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合,如實提供有關情況。
經稽核公示通過的家庭,由市、縣人民**經濟適用住房主管部門發放准予購買經濟適用住房的核準通知,註明可以購買的面積標準。然後按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。
符合條件的家庭,可以持核准通知購買一套與核准面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核准面積。購買面積在核準面積以內的,按核准的**購買;超過核准面積的部分,不得享受**優惠,由購房人按照同地段同類普通商品住房的**補交差價。
3樓:小雨手機使用者
申請經濟適用房需要具備以下基本條件:
1、申請人戶口在城內,且沒有自己的房子;
2、申請人單身的話,必須在35週歲以上;結婚的話,要符合晚婚晚育年齡。
(1)居民購買經濟適用住房,憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明檔案、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證,到開發建設單位辦理購房手續。
(2)需要貸款的,由購買人憑登記後的經濟適用住房預售(買賣)合同,到建設專案所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手續。
(3)買賣雙方在房屋交付使用後的30個工作日之內,到建設專案 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續,辦理房地權屬證件。其中,購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房,由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。
4樓:華律網
申請條件如下:(1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上;(2)已婚的(含離異或喪偶帶未成年子女)且擁有監護權或年齡在35週歲及以上的單身無房戶;(3)申請家庭房產建築面積小於48平方米;(4)申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公佈的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
5樓:養成贏戊
申購經濟適用房:一人戶年收入須低於2.27萬元
此前,北京申購經濟適用房的收入標準統一為家庭年收入6萬元以下,並沒有根據家庭成員的多少來區分。而本次申購經濟適用房條件將首次按人數進行劃分:1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人及以上家庭,對應的上一年年收入應分別低於22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。
另外需要滿足的三個申購條件分別為:首先,申請人戶籍登記在本區,取得北京市戶籍滿5年。其次,申請家庭總資產為1人戶家庭低於24萬元,2人戶低於27萬元,3人戶低於36萬元,4人戶低於45萬元,5人戶及以上家庭低於48萬元。
第三,家庭住房人均使用面積要低於10平方米,且申請人和家庭成員5年內沒有**或者轉讓過房產。
按照試點政策的規定,今後經濟適用住房將執行新的配售標準,即人均使用面積為15平方米左右。區住保辦按照申請家庭住房困難程度及**數量、戶型,確定申請家庭的搖號順序,再統一組織搖號。
配租廉租房:不足10平方米實行租金補貼
根據申請家庭統計表,申請廉租住房實物配租需同時具備以下條件:
1,申請人戶籍登記地在本區,取得北京市戶籍滿5年。
2,申請家庭上年人均月收入連續一年低於580元。1人戶家庭年收入低於6960元,申請家庭每增加1人,按增加6960元計算。
3,申請家庭總資產為1人戶家庭低於15萬元,2人戶低於23萬元,3人戶低於30萬元,4人戶低於38萬元,5人戶及以上低於40萬元。
4,家庭住房人均使用面積低於7.5平方米,且申請人和家庭成員5年內未**或者轉讓過房產。
5,具備下列情形之一:被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市**確定的解危排險範圍內房屋。
要求申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。
廉租住房實物配租面積,控制在人均使用面積10平方米(含原住房面積)左右。配租面積不足10平方米的,實行租金補貼。
經適房不得用於經營性活動
在長達10多頁的《北京市宣武區城鎮居民申請保障性住房家庭情況核定表》中,主要包括申請家庭主要成員的戶籍情況和親屬關係;填報家庭成員現居住地的房產情況,根據租賃合同,填寫租住公房或原拆遷房的面積;家庭成員根據單位或檔案管理單位出具的收入、住房分配證明等;以及對保障性住房的住房需求情況等。
此次試點將由市、區**共同組織,建立**稽核、二次公示的稽核制度。凡是申請保障性住房或租金補貼的居民,可到戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民**領取相應材料,填寫登記表,提交相關的證明材料。經過街道(鄉鎮)、區縣和市住房保障管理結構**稽核和街道(鄉鎮、區縣)兩級公示後,取得住房保障資格。
申請購買經濟適用房須知中規定,經濟適用房只能用於申請家庭及其成員自行居住,不得用於從事其他活動。已購買經濟適用房的家庭不得私自**,但區住房保障部門可以回購。
申購經適房家庭人均住房使用面積計算
承租公有住房的,使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積計算;
居住私有住房的,以《房屋所有權證》上標明的建築面積除以1.333計算;
配售家庭現有兩處或兩處以上住房的,住房面積合併計算;家庭人均住房使用面積計算公式:申請家庭人均住房使用面積=(申請家庭居住地房屋使用面積+申請家庭成員他處住房使用面積)/申請家庭居住地長期共居人口。(
6樓:扶淑貞牢孤
三個條件:一是城市常住人口;第二個就是家庭的人均收入低於城市的人均收入標準,這個標準多少,由城市**定;第三個條件就是
人均住房面積
十五平米且最高面積不超過五十平米;同時還有一個什麼標準就是以前享受過經濟適用房
不能再第二次享受經濟適用房,
廉租房和經濟適用房只能享受一個。如果兩者同時做一下比較,就是廉租房是城市
低收入家庭
買不起經濟適用房的人來解決廉租房。
7樓:端奕琛斯昭
你是哪個省的?每個地區條件都不一樣。
我知道上海是:
根據通知,申請經濟適用房的家庭成員需滿足在上海市實際居住,且具有上海市城鎮常住戶口連續滿7年,在提出申請所在地的區(縣)城鎮常住戶口連續滿5年的條件;申請家庭人均住房建築面積低於15平方米(含15平方米);3人及以上申請家庭人均年可支配收入低於3.96萬元(含3.96萬元)、人均財產低於12萬元(含12萬元);2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮10%,即人均年可支配收入低於4.
356萬元(含4.356萬元)、人均財產低於13.2萬元(含
13.2萬元)。符合上述條件的將可以申請購買經濟適用住房。
通知同時要求,申請家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房**行為和贈與行為,但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。符合上述標準,具有完全民事行為能力、年滿30週歲的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士),可以單獨申請購買經濟適用住房。
在申請購買經濟適用住房時,單身申請人士或者2人申請家庭,購買一套一居室;3人申請家庭或者原有住房建築面積低於規定限額,在15平方米(含15平方米)以上的2人申請家庭,購買一套二居室;4人及以上申請家庭,購買一套三居室。
8樓:亓德惠春岑
《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定,符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房:
(一)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民**確定的**物件;
(二)無房或現住房面積低於市、縣人民**規定標準的住房困難家庭;
(三)家庭收入符合市、縣人民**劃定的收入線標準;
以北京市為例,目前只有同時具備三個條件才能購買經濟適用房:
1、家庭年收入6萬元以下;
2、沒有住房或者是住房面積未達標的住房困難家庭的;
3、具有北京市城鎮戶口或者持有《北京市工作居住證》的外省市來京人員.
以上家庭可以購買,但是需要先經過有關部門審批核準,北京市由"北京市房地產交易中心"負責審批.
此外,北京市今年開始經濟適用房定向向拆遷居民**經濟適用房,普通人購買會更加困難.
經濟適用房的**各個專案不同
再以鄭州市為例說明購房條件:
1、鄭州市建成區常住戶口3年以上(不含市縣、上街區和新密礦務局)
2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入4倍
3、沒有住房或者3人以上家庭住房建築面積不足80平方米;
4、28週歲以上的我市常住戶口的無房單位人員,年收入不超過我市上年度城鎮居民人均可支配收入2倍,符合市**規定的其他條件時,可購買一套80平方米的經濟適用房。
5、購買的面積標準:家庭成員2人為80平方米,3人為100平方米,4人以上120平方米。
6、鄭州市**規定的其他條件。
(四)市、縣人民**規定的其他條件。
徐州經濟適用房申請，徐州經濟適用房申請
首先你得在你當地街道填申請表,經過核實你符合條件之後會參加搖號,如果搖中了有你的號會公佈出來,然後就是等房子,房子三年上房一批,據說未來幾年的房子都是以東邊方向為主,我們家5年前就搖上號了,到現在也沒有分到房子,我勸你別抱太大希望,原因如下 1,你的申請稽核和等待分房的過程中有著很大水分,當然是熟人...
蘭州經濟適用房的申請條件是什麼，經濟適用房申請條件？
蘭州經濟適用房申情條件如下，農村戶口 外地戶口不能申請。1 申請人須同時具備以下條件 1 家庭成員至少有一人具有城關區 七里河區 西固區 安寧區常住城鎮戶口 不包括學生戶口 2 申購家庭 人 屬無房戶或家庭人均住房建築面積低於23.4平方米 3 家庭人均年收入低於32331元。4 未婚及婚後離異 喪...
經濟適用房能否貸款，經濟適用房可以貸款嗎
住房公積金是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。是一項統一儲存 專項使用的長期住房儲金，由員工和其所在單位繳存兩部分構成，屬於個人所有。但是對於大多數購房者來說，究竟如何使用住房公積金？想必會...