1樓：於連果
你好，我們家樓下的曾出這了樣一件事。事情的處理是這樣的。
因為你的房子已經裝修了，但我不知道動沒動暖氣管。如果你在裝修的過程中對暖氣管有所改動。則在漏水中，你要負全責。
如果你沒動暖氣管，而漏水的地面由於你也動工過。所以也要你負責。總之。
這樣的事我遇到過兩次，一次是我們單位的，一個是我們樓下的，都是由他們負責的。因為你把房子裝修過。所以地面就一定被你動過。
（你在上面鋪瓷磚或地板）地面這時再漏水，就不是開發商的事，而是你的事了。這方面都是有規定的。
2樓：學無止境挺好
不用要求那麼高。只要你沒有改動暖氣，漏水你也告知物業了，剩下的問題就不在你的管轄範圍之內了，也就是沒有你的責任了。關鍵一個問題是現在還漏不漏水，如果不漏水了，是誰讓它不漏水的。
如果是你裝修時改動了暖氣，事情就明確了
3樓：白加黑
如果你沒動暖氣管道，就不是你的責任，物業如果不管，你可以找信訪辦。
4樓：可秀越
你那麼博學多識連這麼個小問題都不明白。你真是個太監，你還溫柔，我看你就是個缺種+腦癱
新房裝修中暖氣管道漏水，導致樓下漏水，責任有誰負責（情況離奇請大神解答）
5樓：匿名使用者
其實很簡bai單 就常見的情況就是du 只要裝修期間的zhi 都是業主自負了 裝修dao中這種情況 經常見到專 理論上只要開始動工屬裝修了 物業對室內就不負責了 就預設業主對房屋驗收了 打官司也打不贏的 其實很簡單 站在他們的角度想 你就能知道你們到底佔多少理了 沒辦法證明你們是不是打壓打超了 或者重擊了等等的 因素
你說的疑點1 這個應該說有義務但沒責任 純屬友情提示 因為正常房屋驗收標準 這些都是驗房所必須做的 你們已經裝修 等於預設驗收 物業沒責任了
疑點2口頭承認。。。。這個很難定責
疑點3的話 還是那條 房屋屬於預設驗收後面的 就不說了
其實從頭捋還是那句話 裝修等於預設驗收 物業和開發商完全可以拋棄一切責任 我是一個水電工 這事見得多了 打得官司 也不少了 物業基本沒責任
6樓：機器人
說的那麼複雜 誰的責任 重新鑑定 即可！
樓道里的暖氣管漏水給樓下造成的損失該誰負責？ ？？
7樓：法邦網專家
物業公司的說法不正確，按照法律規定，對於相關設施造成損失的，其所有權人以及管理人要承擔配成責任，你既不是管道的所有權人，也不是管理人，因此，你不承擔任何賠償責任
暖氣管道漏水樓下被淹，誰負責賠償？ 100
8樓：幫助
誰弄壞的管道誰賠償。
如果是自己家裝修或者是施工弄壞的管道那肯定是你自己承擔。但是你可以找施工隊負責一部分，畢竟是他們弄壞的。
如果是樓下的施工吧你家的管子弄壞了，那就是需要他賠償你了。
9樓：
你們應該找老式。因為是你們租他的。暖氣也是他找人安裝的。
保修幾年。也是老式和安裝工人談好的。如果已經過了保修期。
老式應該在你們租房前跟你們說好的。你找供暖單位沒用的。
10樓：匿名使用者
應急 報案出現場 證據保全 之後搶修 按時供暖 協調不成 可訴訟 相鄰關係侵權的賠償糾紛
11樓：老電工評述
主管道是供曖單位承擔.以你家閥門為界.
12樓：
1、樓上暖氣管破裂滲水，對你家造成損失，應該由暖氣管的所有人負責賠償。這在《物權法》第92條有規定
2、如果暖氣管是公共管道，維護責任在於物業，那麼，損失由物業支付。由於樓上住戶不配合，造成損失擴大，物業可以向樓上住戶索賠。
3、如果暖氣管是樓上住戶裝修後再加的，維護責任在樓上住戶，由這個鄰居負責賠償。
4、你除了拍照的證據，還有衣櫃牆壁及地板泡水的**，以及購置這些物品的**和裝修的費用證明，來確定你的損失，以便索賠。
13樓：郊外的晚風
1.你買的房子如果已上市，室內的設施應該是自己的產權。如果沒上市，產權屬原單位。
以此類推責任者也是原單位。2.因為沒有物業，沒交物業費，也就沒有維修**。
所以不能追究維修的責任。3.一般老式樓房的供暖系統大多是上下串聯式，因此任何一家的暖氣管路都屬公用設施，特別是主管路。
綜上所述，即使沒有單位負責，也得由使用該管路的所有戶主負責。包括你家。這是物權法和民法通則的基本原則。
由於對該法的理解和解釋不同，致使各地執行的方式千變萬化。鑑於本人並不專業，以上只是提供一個基本思路。
你在問題補充中轉述你樓下的觀點在現實社會中確實有其意義。如今老百姓的事不鬧大很少有人關注，更談不上解決。談到法律責任，那種做法確實不恰當，不合法。
但在這種情況下別人很難追究你的責任。不過，儘快解決問題還要看你和責任人的協商溝通技巧，而不是一味賭氣。
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