1樓：匿名使用者
不可以，公積金貸款不支援購置地皮。
公積金用途
一、購房
公積金貸款購房是大多數人的首選，商業貸款購房可以提取公積金用於首付，或是提取公積金償還本息；公積金（組合）貸款可提取公積金償還本息。如果購房期間沒有貸款，那麼可以一次性提取公積金
二、建造、翻建、大修住房
適用於在農村集體土地上建造、翻建、大修的自有住房，職工及配偶可以提取被批准當月之前（含當月）的公積金，提取金額合計不超過修建房屋的費用
三、租房
如果短期內不具備買房條件，可以選擇利用公積金來租房。可以用公積金支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租；還可以用公積金支付市場租房房租
四、父母給子女買房，別忘了提取自己的公積金
如果購買的自有住房沒有使用住房貸款，那麼提取父母的公積金是可以的。買房時，個人使用商業貸款、公積金貸款或組合貸款，支付首付款後可提取父母的公積金
五、銷戶提取全部餘額
①離、退休的；
②農業戶籍職工男滿60週歲，女滿55週歲的
③到國外、港、澳、臺地區定居
④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係
⑤領取失業保險金的
⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的
⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關係滿2年的
⑧到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金餘額
六、納入低保或特困範圍的提取使用
被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍，那麼本人或是配偶可申請提取住房公積金。但是注意：提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間以前的住房公積金金額。
七、**重大疾病
家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院**的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分
擴充套件資料：
申請住房公積金貸款流程
一、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等
二、稽核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請稽核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案，將全部個貸資料交與擔保中心
三、審批
擔保中心對擔保申請進行稽核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責**並代收擔保服務費
四、繳費
借款人依據稽核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律檔案加蓋擔保中心公章
五、材料轉送
稽核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作
六、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案上簽字
2樓：池嘉
不能用住房公積金貸款買地皮建房。
公積金購房貸款：個人公積金優惠利率購房貸款。一般需要滿足如下條件：公積金繳納6-12個月以上；購房為有權屬證明的商品房（含房改房等）；
中國憲法規定：土地歸國家所有。中國的商品房**的是使用權，並非所有權。土地是不可以買賣的，就更別提用公積金購買了。
3樓：明明
一般只能買商品房吧 你只能到公積金管理中心去問了
4樓：塞巨集揚
當然可以，住房公積金貸款打到你在銀行開戶的存拆裡。只要你符合下列條件就可以貸款。1、具有本市市常住戶口；
2、正常繳存住房公積金一年以上，且在申請借款前六個月無停繳記錄；
3、有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有至少不低於購、建自住住房總價30%的自籌資金；
5、能提供符合住房公積金中心要求的抵(質）押物或保證人。
具體情況各地標準不同8月
5樓：匿名使用者
大哥。首先你方向就弄錯了，這不是火星，是中國！
中國的土地就2個出讓形式出讓和劃撥。劃撥就是國家送，什麼學校啊廠房啊**機關啊都是這樣來的。出讓就是賣，但人家不能賣幾百平方米啊呵呵。
有幾種例外，比如農村的集體土地，部隊的土地等特別手續的土地可能有一些人整體拿出來 然後分散賣，看起來是很合適，但實際上沒有法律保護，建議你還是謹慎吧。
住房公積金交了還不到半年，但是現在要買房，我可以使用住房公積金貸款買房嗎？
6樓：匿名使用者
只要符合條件住房公積金貸款方便快捷.最快3個工作日可以搞定.
一、貸款品種
購買自住住房公積金貸款
建造自住住房公積金貸款
銀行轉公積金貸款
二、貸款物件及條件
1、具有本市常住戶口；
2、正常繳存住房公積金一年以上，且在申請借款前六個月無停繳記錄；
3、有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有至少不低於購、建自住住房總價30%的自籌資金；
5、能提供符合住房公積金中心要求的抵(質）押物或保證人。
三、貸款額度、期限
1、貸款金額最高為本地規定，且不超過購買或建造住房總價值的70％；
2、貸款期限最長本地規定，且借款人現有年齡加上貸款期限不超過法定退休年齡（男60歲，女55歲)；
3、貸款利率按中國人民銀行現行利率執行，並隨國家利率調整而變動。
四、貸款利率
貸款期限
公積金貸款年利率 5年3.33% 5年以上3.87%
五、還款方式
借款人在中心指定受託銀行開設還款賬戶，採取按月等額還款方式還本付息直至貸款還清方可登出賬戶。提前還貸需提前30天向市住房公積金管理中心提出申請。
六、貸款費用
1、抵押登記費：由房地產管理部門按標準收費；
2、資料工本費：由中心按20元/戶標準收取。
七、申請貸款須提供的資料（以下資料均稽核原件，留存影印件）
1、《住房公積金個人住房貸款申請審批書》一份(此**在公積金中心領取，按要求填寫**、蓋章並貼上資料)；
(1) 借款人夫妻雙方身份證、戶口簿；
(2) 借款人婚姻狀況證明；
(3)中心指定銀行的還款存摺。
2、購建房資料：
(1)購買商品房：購房合同和付款憑證；
(2)購買二手房：房屋買賣協議、交易契稅憑證、新核發的《房屋所有權證》；
(3)建造住房：土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證；
3、擔保資料：
(1)抵押擔保方式：抵押物的所有權證、抵押人夫妻雙方身份證、婚姻狀況證明；
(2)質押擔保方式：質押物憑證、質押人夫妻雙方身份證、婚姻狀況證明。
(3)個人保證擔保方式：保證人身份證、經濟收入證明。
7樓：匿名使用者
您還不可以使用公積金.如果連續繳存一年,您在北京繳存在石家莊是可以使用的.
8樓：
1你的公積金太少,貸款給你也不會很多,2由於公積金中心劃撥款項太慢一般開發商都不支援這專案3本月廣州8城都實施了異地公積金貸款,北京**應該更好,這不是問題,你去北京公積金中心**查詢就會有答案,4辦理過程中有很多是人為的,自己多加註意
9樓：魚碩士
1.不可以。繳納半年以上才能使用。
（一年以後試用其實也沒多大意義。因為根據您的繳納年限和金額。估計貸不了多少款。
可以首套房選擇商貸。人生不可能一輩子只買一套房的。等以後條件好了。
經濟成熟了。公積金繳納年限和金額都增多的時候。貸款應該沒問題。
）2.使用住房公積金貸款。也比較簡單。到時候可以諮詢置業顧問
3.北京的公積金。不能在石家莊使用。您可以在石家莊購買了房子以後。帶上購房合同。去北京公積金管理中心提取您的公積金。
我想使用公積金貸款買房，可是公積金不夠，能不能用公積金貸一部分，不足的部分用商業貸款。
10樓：俺又回來了
可以的你可以採用組合貸款的方式貸款。
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
所需資料
1.貸款申請表
2.身份證及身份證影印件3份
3.戶口本原件及影印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）4.房屋買賣合同正本及整本的正本影印件（2份）5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）
6.預交房款收據影印件（2份）
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）9.組合貸款聯絡單及聯絡單影印件（1份）
10.商業貸款合同
11.維修**收據第六聯
11樓：塔巧
我想買房。但是首付不能從公積金裡支出。可不可以商貸
12樓：吳_菲
建議不做組合貸，手續煩雜，時間漫長。您可以全做商業貸款。現在的公積金的利率也上調了，用商業貸其實差距不大，再說您購房後，公積金也是可以提取的。
13樓：匿名使用者
現在的組合貸款不是很好操作了
買房子我現在家裡面給我交貸款，等以後我上班了有了住房公積金以後可不可以在轉由住房公積金來交？
14樓：乙小甲
可以在轉由住房公積金來交，屬於典型的商業貸款轉公積金貸款。
要攜帶個人住房公積金賬號或身份證號到單位所屬轄區的住房公積金管理部或分中心進行初審。
並且準備以下貸款所需資料：
1、借款人身份證、戶口簿首頁及內頁（原件、影印件）
2、借款人婚姻關係證明（結婚證、離婚證、法院判決書、單身職工簽署《單身宣告》）（原件、影印件）
3、借款人配偶身份證、戶口簿內頁或軍官證（警官證、士兵證）；配偶為華僑身份，提供居住國護照（原件、影印件）
4、借款人配偶在非本中心繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具：未貸款證明及繳存基數證明
5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供本人完稅證明或由所在單位出具收入證明並且提供銀行近半年工資卡明細；也可以由貸款經辦人員認定其他真實有效的資料來確認工資收入
6、作為貸款抵押物的《房屋所有權證》及產權人身份證（原件、影印件）。（通過擔保公司擔保與購買本地二手房以及與中心簽訂按揭協議的房產公司業務除外）
7、使用他人產證抵押的，應出具《同意抵押宣告公證書》（原件）；
其他必備資料：
（1）《商品房預售合同》（原件、影印件）
（2）契稅完稅證（原件、影印件）
（3）購房交付全款發票或首付款憑證（原件、影印件）
（4）《商業銀行住房借款合同》（原件、影印件）
（5）商業銀行個人貸款賬戶發放日至今還款明細表（原件）
（6）商業銀行貸款餘額單（原件）
擴充套件資料
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金**，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為**向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為**向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙週供等。
貸款額度：在通過銀行稽核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70週歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
和老公買了經濟適用房，想用住房公積金貸款，但我之前用信用卡有過逾期的記錄，可以用老公單獨名義貸款嗎
購房貸款必須是以你們二人的名義貸，公積金貸款只要交納了公積金就可以貸，與銀行信用卡無關。沒辦法，有過不良記錄是無法彌補的。用別人的吧 你應該先去信用社瞭解情況，或是住房公積金負責的直屬部門去了解。可以。信用卡逾期3次以上才有不良記錄的 我們想用老公的公積金貸款買房，但是我在5.6年前有張信用卡逾期了...
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