交房時臥室與半封閉陽臺之間不裝門可以收房嗎

1樓：劫_火_灰燼

。。。第一次見到不裝門的

2樓：冰雪中的

圖紙應該是什麼樣？精裝修的話應該有門嗎？有就不能收房。

3樓：星邇

1.沒有這個門，室內可視為陽臺的延伸，深度不大於1.5米，只計算一半建築面積，如現陽臺小於1.5米，可叫開發商補償

陽臺、複合陽臺進深（從結構主體外緣向室du垂直延伸的距離）不大於1.5米的，計算一半建築面積。超過1.5米的，超過部分計算全部建築面積

2.這個門是建築圍護結構組成部件，沒有這個門在建築節能方面應該不合格

（1）因為這個推拉門是外門（分隔室內空間與室外空間的門），在建築節能計算時是作為建築的圍護結構考慮了的，如果刪除則不能滿足節能計算的要求。而且現在的建築節能是有專項驗收的；

（2）因為建築節能設計時，外牆上的門窗是建築圍護結構的組成部分，影響建築的節能效果。而問題中的推拉門就是外牆上的門窗。

因此，在施工階段，如果建設單位提出取消該推拉門，則違反了《建築工程質量管理條例》(以下簡稱《條例》)的第十四條；如果施工單位提出取消該推拉門則違反了《條例》的第二十八條。在裝修階段，如果要取消該推拉門，則不符合《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條第（四）款的規定

（3）請看建築節能工程施工驗收規範中條文說明第6.1.1條，與圍護結構節能相關的門窗主要是與室外空氣接觸的門窗以及不封閉陽臺的門連窗。

這些門窗的保溫隔熱的節能驗收，均在本章作出了明確的規定。說明開放式陽臺開發商要裝門。

我們要以規範為依據向開發商討說法，不然就向建設管理單位。

6 門窗節能工程

6.1.1 一般規定本章適用於建築外門窗節能工程的質量驗收, 包括金屬門窗、塑料門窗、木質門窗、各種複合門窗、特種門窗、天窗門窗及門窗玻璃安裝等節能工程。

節能關係最大的是與室外空氣接觸的門窗。一方面,由於門窗的傳熱係數大大高於牆體, 所以門窗的面積的增加肯定會增加採暖能耗;另一方面,太陽可以通過門窗玻璃直接進室內,從而增加夏季空調的負荷,增大空調能耗。