1樓：
法院是需要證據的,你要有你全額購買房子的證據,比如存取款記錄,票據等.
即便有這些,對方也可以說你是贈予.
你可以以不當得利向法院起訴,同樣,你得有對方為得到財產騙你結婚的證據.
建議是協商,法庭程式是很複雜的,可能審判期就要兩三年.
還有,你還要申請法庭財產保全,不然對方賣了房子你雜整!
另,你婚前就買房子給你女朋友並寫她一個人的名字,你不覺著是贈予嗎?
好好掙錢,再買一套吧.
2樓：匿名使用者
你的事處理起來很麻煩，婚前的財產歸個人所有，法律只承認房主的歸屬權，但你如果出具結婚前購買房產時是你出的資，並且得到女方的認可，可能還有機會得到房產。但不是全部。你們誰先提出的離婚啊？
如果是她先提的，你可能佔主動，否則，你就很被動。
3樓：洛克飛尼
你好。由於你於婚前全額購買了房屋，且登記於你現在的配偶的名下。這個行為將被認定為你現在的配偶在婚前受到贈與，屬於她的婚前財產。
若你們離婚，你很可能分不到該房屋。
若有其他問題，可以qq我。號碼見我個人資料。
4樓：瀋陽三爺
比較麻煩，房產證是你物件的名字，且是婚前購買，很有可能被認定為你物件的婚前個人財產，至於實際的付款人，很有可能被對方說成是一種贈與，所以建議最好是協商解決。
5樓：
如果對方不同意，你分不到房子。
想必你們當初很相愛，那就試著好好商量一下吧~
我和我老婆結婚一年了，現在父母給我買了一套房子，房產證寫的我的名字，老婆現在和我鬧離婚，請問他有權
6樓：于飛
法律上屬於婚後財產有沒有最好諮詢律師！
7樓：跨海橋東
婚後買的房，一般屬於婚後財產，他有權離分財產，除非有證劇，證明房子確實是你父母買的，她沒權利分財產。
8樓：小獅子愛越越
如果你能提交證據證明房子是父母買的，就不用分給她
9樓：簡簡單單
夫妻共同財產是有權利分割的！因為房產是你們婚後購買，而且房產證還是你的名字！除非你能提供是你父母全額幫你買的證據！這個證據說起來容易，可是你得讓法院相信才行！
10樓：匿名使用者
如果結婚了寫兩人的，如果結婚前是個人財產，但房子是婚後買的。
11樓：匿名使用者
有權力 這是婚後夫妻共同財產
房子是我買的，我買房子的時候也沒有結婚，可房產證寫了我老婆一個人名字，離婚了我能拿一半錢嗎。
12樓：山人老施
你只要有付房款的流水和證據，
那房子不能算你老婆的婚前財產，
你這人太善良了，但防人之心不可無。
現在應該去房產證上加個名，不用付費用的。
13樓：微涼如煙清若夢
這個如果法律上我感覺你是拿不到的，如果你跟你老婆商量的話肯定可以的，不知道他同不同意了，你為什麼買房子的時候只寫了你老婆一個人的名字啊？難道那時候是你老婆要求的那這時候你能要回來嗎？他能給你嗎？
如果你動之以情曉之以理談談感情打打感情牌，你也肯定能贏得一半的錢，你為什麼要離婚啊，離婚那你就不怕，到時候他一分錢都不給你嗎。
14樓：恩莫解說
這位親這兩年的政策變了，如果真的離婚的話，你連房子的1/3都拿不到，因為房產證上沒有你的名字，這屬於你老婆的個人財產。
15樓：
，如果要離婚的話，你買的房子，名字是你老婆的，一個人的名字，而且是婚前，財產，想要房子的一半，肯怕也不行，你有沒有一憑證？依據費款什麼的，都要有證明才行啊！不然的話，你房子肯定拿不到
16樓：
根據法律，房產證寫了，你老婆的名字，當然，各一半，這是法律規定的
我和我老婆是婚後才買的房子，房產證是寫我老婆的名字，新婚姻法規定如果離婚了房子是不是就歸老婆的了。
17樓：相芙斯昭
新版婚姻法規定，如果是結婚前買的樓，房證上是誰的名字就是誰的個人財產；如果是按拿給婚證後才買的房，不管是寫誰的名字都是夫妻共同財產，如果買房在結婚證時間前，拿房產證在結婚證之後，可以憑購房合同及購房發票時間作佐證（注）。
注1：2023年8月份生效的，最高人民法院的第三版法律解釋，即使在結婚後，如果是由男女任一方的家長出全資所購的住宅（父母出資的要有相應證明），房產證上又只寫他們兒女一個人的名字的，當作單方贈與處理，為單方個人財產，不屬於夫妻共同財產（如岳父母出全資買的房，房本上只有女方的名字，那即使買這套房時是在結婚後，那也屬於女方的單方個人財產，不屬於夫妻共同財產；同理，如果是公公婆婆出全資，房本上寫的是男方的名字的話，該房產亦屬於男方個人財產；如果屬於雙方家長共同出資，那麼這套房就按雙方家長出資的比例來分配夫妻兩人所佔的比例。）
注2：這個解釋是針對雙方家長（老人）出資的情況，如果是小夫妻兩人自己出資買的房，不管是男方還是女方出的錢，都屬於夫妻共同財產，沒有說誰出的錢，而已寫的也是出資方的名字，就可以認定為出資人的個人財產，這就亂套了。
你這個情況，房產證上是你老婆的名字，那你就得看你買房時是結婚前還是拿結婚證之後：如果是之前，除非你現在去辦個財產公正，不然到離婚時你就沒份了；如果是結婚證之後，那就要保留好你的出資證明，更重要的是不要你老丈人有出資證明（如果買房的錢是你之前借給岳父大人的，不好意思催債，想通過買房讓他幫付房款以避免親手從老丈人手上要錢的尷尬的話，你就是搬了一塊石頭砸自己腳了，變成了岳父有出資證明，又寫了太太的名字，這房產其實就等於是女方的個人財產了，呵。。應該不會那麼巧吧？）
結婚前房子是我買的，結婚後房產證把老婆的名字也寫上去了。現在離婚房子怎麼分？
18樓：匿名使用者
如果寫了名字，那麼離婚，算共同財，女方有權利得到相應的房產。
19樓：濟南吳欽霞律師
加上名就得給人家一份
20樓：甜點
屬於夫妻共同財產。一般情況下應均分。
房子是父母在我結婚前買的房產證寫著我和老婆的名字如果我和老婆離婚了房子怎麼分配 5
21樓：歐陽勤謙
一、夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下
該房屋歸購房人所有、屬其個人財產。
若有按揭貸款，以婚後收入清償的，應當認定為以共同財產清償個人債務。
在離婚分割財產時，應當由擁有房屋一方以其個人財產將婚姻期間償還的全部貸款的一半補償返還給另一方，剩餘未歸還的債務為個人債務。
二、夫妻一方婚前購買房屋，婚後登記在一方名下
該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產。
若有按揭貸款，也轉為共同債務。
婚前一方支付的首付款及按揭還款，其未明確表示歸共同所有的，應屬其個人財產。
在離婚時，應先以房子的價值補償歸還該款，雙方再對房屋進行分配。
三、夫妻一方婚前購買房屋，登記在雙方方名下
該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產。
無論是婚前還是婚後，登記在雙方名下的行為，應認定為明示放棄個人所有，轉為共同所有。
婚前一方支付的首付款也轉化為共同財產。
若有按揭貸款，也轉為共同債務。
在離婚時，雙方直接對房屋進行分配，雙方互不補償；但可以考慮一方對房屋取得貢獻較大，適當多分。
四、夫妻雙方婚前都出資購買房屋，婚前登記在一方名下
該房屋歸登記一方所有、屬其個人財產。
另一方的購房出資，未明確表示歸共同所有的，仍屬其個人財產。
若有按揭貸款，以婚後收入清償的，應當認定為以共同財產清償個人債務。
在離婚分割財產時，應當由擁有房屋一方補償返還給另一方支付的購房出資款以及婚姻期間償還的全部貸款的一半，剩餘未歸還的債務為個人債務。
五、夫妻雙方婚前都出資購買房屋，婚後登記在一方名下，或登記在雙方名下
該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產。
若有按揭貸款，也轉為共同債務。
在離婚時，雙方直接對房屋進行分配，雙方互不補償。
六、夫妻一方所有的房屋，婚姻關係存續期間的增值
該增值收益歸共同所有，屬共同財產。
根據《最高法院婚姻法解釋二》第十一條規定，婚姻關係存續期間，一方以個人財產投資取得的收益，屬於其他應當歸共同所有的財產。
七、父母為子女出資購房
若非借貸，即為贈與。
若產權證登記在雙方名下或出資人子女的配偶名下的，則視為對夫妻雙方的贈與，房屋歸夫妻共有，父母無權對房屋主張所有權。
若產權證登記在出資人子女一方名下的，產權證在婚前辦理的，沒有明確表示贈與雙方的，則為贈與其本人子女，房屋歸其子女所有；產權證在婚後辦理，沒有明確表示贈與其本人子女的，視為贈與雙方，房屋歸雙方所有。
八、婚姻關係存續期間購買房屋，並已辦理房屋權屬登記的
該房屋歸雙方所有，屬雙方共同財產。
無論登記在一方還是雙方的名下，房屋所有權人都是夫妻雙方。
九、婚姻關係存續期間購買房屋，離婚時尚未辦理權屬登記的
根據《最高法院婚姻法解釋二》第二十一條規定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
若離婚後登記在雙方名下的，則該房屋歸雙方共同所有，屬共同財產；若離婚後登記在一方名下的，則歸一方所有，屬其個人財產，剩餘未償還的按揭貸款，也屬其個人債務。
取得房屋一方有義務補償返還另一方因購買房屋而在婚姻期間支付的一半的購房款。
十、夫妻共有房屋的價值及歸屬
根據《最高法院婚姻法解釋二》第二十條規定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割
22樓：匿名使用者
看你有沒有婚前財產公證，如果婚前你已經公證過了房產只屬於你一個人，那你老婆80%就拿不到；如果沒有，那看法院判決了，有可能一人一半，有可能有孩子沒房子，有房子沒孩子等等···反正她有份，屬於你們共有財產！
23樓：匿名使用者
應該會平均分配，另外還要看孩子跟誰，關鍵的問題是沒辦法證明當時出錢的是你父母
24樓：劉紜
夫妻財產平均分配。希望對您有用！！
我現在準備買房呢，和老婆感情有不好可能會離婚，房產證寫我的名字，要是真離婚那房產要分一半給她嗎？急
25樓：棺中乞討者
夫妻共同財產買不買房都要分
26樓：bim王珂
根據新婚姻法規定，你的房子如果實在結婚前就以全額付清，此房子就屬於婚前財產屬於個人，離婚不會分她一半，如果是婚後的就看你們的協商問題了。婚前財產離婚後還屬於你個人。
27樓：
結婚之後，夫妻雙方財產在法律上是共享的，所以離婚時男女雙方各一半，另外，如有子女的，還需支付贍養費
28樓：
婚後財產是兩夫妻共有的
婚前我父親全資買的房子，結婚後過戶給我，房產證上寫的我和媳婦倆人的名字，現在要離婚了，房子怎麼分？
29樓：高密聖亞
房產證上寫的你和媳婦倆人的名字，說明產權所有人屬於你們二人，房子都有份額；房屋既然過戶則無權反悔，建議從別的角度想想辦法吧~
30樓：匿名使用者
平分，這算夫妻共有財產。如果戶主上面沒你老婆的名字，那房子就是你的。你戶主上面寫了她名字，那是你婚前贈予給她的財產，法律上你也沒辦法。除非你做過婚前財產公證。
31樓：匿名使用者
平分，房產證兩人的名字，房子就是共有的。房子是一方出資婚前所買，房產證為一人的，才是婚前財產
32樓：匿名使用者
這就牽涉到贈予和被贈予，既然是你父親全款購買贈送你們的，因為要離婚，給予人有權利要回。你父親可以走法律程式要回。或者介於你對她有情感，可以把房子賣了，財產分她一半。
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