1樓：
1 選好房子，和開發商籤購房合同後就可以交定金，開發商會給你定金收據。
開發商會給你一套貸款都需要交的資料，並算好你的首付款比例，和貸款年限，這些都在購房合同中有體現。
2 第二次，交首付款和貸款資料給開發商，開發商上交給銀行。
3 貸款資料都需要：雙發的身份證，戶口簿，結婚證影印件及公證書。戶口
簿公證和婚姻公證書。收入證明，一般家庭月收入要在月還款額的1.5倍。貸款申請表。財產保險書。
4 辦理的房屋抵押貸款都是由開發商做過渡擔保的，所以開發商幫助貸款是必定的。
5 房屋交工時，要交房屋維修**，契稅3%，印花稅0.05%，辦理房本的費用，取暖費，物業費用。一般物業公司都已經進駐。50萬左右的房子這幾項加起來1萬元。
6 貸款合同，買房合同，業主本人留一份。以前的收據換成正式發票。
7 拿鑰匙，實地測量，缺平米，退錢給你。沒有按期交房也要按實際天數，簽約的實際罰金退費給你。
2樓：五月林紫
籤合同 付定金
付首付 約銀行談貸款（所有的證件都需要）
貸款批下來 籤正式合同 稅費主要有維修**契稅印花稅 讓開發商辦房產證 不過貸款的話合同原件和房產證都會抵押在銀行那裡
拿鑰匙 檢查房子 該修的修
供熱費可以交開發商的吧 不過要讓他開正式發票 預防以後有問題
3樓：匿名使用者
打醬油^ω^學習學習
4樓：鑽誠投資擔保****
買房的流程是：
著手準備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。
實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所瞭解。
談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
5樓：政法校長時代
房屋買賣流程
著手準備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。
實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所瞭解。
談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
個人買一手房辦理貸款選哪家銀行好些
6樓：招商銀行
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
結婚買房買一手房還是二手房要怎麼貸款
7樓：招商銀行
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
買一手房需要注意哪些細節問題，買一手房應該注意什麼問題？
1 看房渠道 一般情況下，在售樓部看房的時候分為自然來訪和渠道來訪，自然來訪為購房者自然走進售樓部的，渠道來訪為 公司拓來的購房者或者關係戶等具有專門特性的購房者。2 看沙盤和實地考察 對於購房者來說，不僅僅只是聽置業顧問的講解，更要對照沙盤和置業顧問講解的內容，自行前往樓盤進行考察，對每一個環節都...
購買一手房與二手房的區別，具體流程
手續費 呵呵 詳細的一手房購房流程 1 在選房過程中，如果您所購買的是現房，您可以直觀地看到房屋的結構 戶型，但如果是期 房則只能夠以戶型圖來作為選房的依據了。2 您向開發商或 商支付一定數額的訂金並簽訂房地產認購書。3 如果您選擇的是一次性付款方式的話，可以根據開發商要求分幾次付清全部房款，開發商...
營業稅改增值稅後買一手房好還是二手房好，還是看房子的價格
您好！主要是要看房子的 來決定的。望採納，謝謝 新房和二手房哪個更划算？1 上，新房 要比二手房貴 2 戶型上，新房戶型設計更合理 3 學區上，新房學區學位不確定 4 入住時間上，新房多為期房，交房晚。新房和二手房究竟哪一種最划算？宅貓找房結合多年房產銷售經驗，將新房和二手房的優劣勢做出了總結。1 ...