1樓：簡愛玲
親，這樣的協議是無效的。你還是努力讓你老公把房產證上加上你的名字吧
2樓：白羊奮鬥
可以用！只要有他的簽字，法律就生效，但是房子有三個人的名字。他只有三分之一的產權
3樓：
真不知道是你幼稚還是把別人都當成傻x。他要是和你簽了我也確實無語了。房子又不是他一個人的他哪有資格決定給誰不給誰。你這麼精明有男人敢要你嗎
4樓：匿名使用者
如協議生效你只能分房的六分之一，他父，外婆，三人分
5樓：匿名使用者
這樣的協議沒用的，婚前的財產就是他的，和你一點關係都沒有，就算搞個這樣的協議，也沒有太多的法律效應
6樓：追逐xf夢想
沒必要吧，婚姻要相互信任，不信任，結果乾嘛
7樓：匿名使用者
新婚姻法規定他婚前財產是他的，沒什麼法律作用
8樓：大仙
這樣會讓男方難堪，你所說的並不在婚姻法內，再說房產並不是你老公一個人名下的
9樓：匿名使用者
房產不行，其他可以，因為房產他可能都不佔一半，他人的財產，無權處分。
10樓：宋存元
唯一的辦法你說我們想換房子，這樣就是你們的了。
想請教大家一個法律問題，我和男朋友婚前，男方家出的首付買的房子，房產證上寫的是男方父親的名字，貸... 20
11樓：匿名使用者
你好~首先，根據2023年新婚姻法規定：
第一，婚前一方父母出資為子女購買的房子屬於私有財產，歸一方所有。
第二，一旦雙方離婚，其中一方婚前貸款購買的房子歸產權登記方所有。婚後參與還貸離婚時可視情況獲得一定的補償。
從上述兩條來看你的情況，首先此房首付是在婚前由男方家長首付所購，而且房產證也是男方父親名字，此房產所有權自然是男方為主，因為是貸款按揭房，按揭款定會由你和你男友婚後一起償還，就此你也享有一定的所有權。
所以，我站在您的角度利益來看，最好你可以與男友商量在房產證中加入你的名字，這樣更有利於保護您的財產利益！謝謝~
12樓：匿名使用者
不可以增加你的名字。因為該房產是以男方父親的名義貸款所購買，在貸款還清之前，所有權歸男方父親和銀行共同所有。你是加不進去名字的。
建議貸款也讓他家去還就完了。你也別想這個房子屬於你。等你們將來自己有錢了。
自己再買一套屬於自己的。現在還能免費住房子多好。你現在這種情況，羅亂的事太多了。
將來如果你們涉及到財產分割的時候，十分麻煩。如果現實狀況就決定了必須這麼做。那麼保留好每月銀行還款的小票吧。
那都是證據。
13樓：驪歌初動
可以商量，但對方不同意也沒轍，畢竟首付是人家付的。
雖然所有人都盼著你們婚姻幸福，但作為法律人士，我們覺得你最好保留你還貸的相關證明，為了隨時維護自己權益。
14樓：匿名使用者
完全可以。做為房產的後續投資，你和男友既然同時賠付月供，那你們就是實際的財產共有人。以此事實的存在和財產形成，你們完全可以同時申請登記為財產共有人並註明份額……這樣，待你們婚後將來的公婆要向你們贈予或繼承其的共有份額時，手續和費用就會簡單或少很多的！
15樓：給哥唱首獅子座
完全可以啊，共有擁有，要標註持有的份額。
可以協商好去辦理的。
16樓：
只要當事人同意配合，就可以去辦理加一個名字的手續
17樓：叫我寨主
這個不是法律所調整的範圍，需要你們雙方協商，如果對方不願意那也沒辦法，後續的還貸也只能當作夫妻共同債務處理。
婚前男朋友的房子可以加上女朋友的名字嗎？
18樓：匿名使用者
2014新婚姻法關於房產問題
問：1、婚前（未領證）男女雙方各拿一部分錢首付，婚後共同還貸，將來離婚（假設），房產怎麼分配？
2、婚後（領證）男女雙方各拿一部分錢首付且共同還貸，將來離婚（假設），房產又怎麼分配？
簡答：1、婚前房產，要看住房購房合同和房產證登記人是否兩人姓名。是的話，住房屬於婚前共有，沒有約定份額前提，一家一半。
如果登記人是一方姓名，那麼，住房產權屬於登記方婚前個人財產，屬於他一人所有，和另一方無關！但是另一方有出資憑證，那麼他對住房登記人就擁有債權，可以主張！
2、婚後，不管兩人誰來還貸，所用錢款，都屬於婚後共有財產，一家一半權益，以及自婚後還貸起，該住房增值部分的權益，也是一家一半。
3、婚後購買住房，在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是你倆誰的姓名。該住房都屬於婚後共有財產，一家一半。
2014新婚姻法關於房產問題詳細解釋：
《婚姻法解釋(三)》主要內容：
三、首次明確夫妻一方個人財產婚後產生的孳息和自然增值不是共同財產。
四、明確婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。
五、首次明確離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產應歸產權登記方所有。
六、明確規定當事人協議離婚未成則事先達成的附協議離婚條件的財產分割協議不生效。
解讀：離婚財產糾紛怎麼判?婚前貸款買房產權歸登記方婚後參與還貸離婚獲補償
司法解釋(三)第一次明確了離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產應歸產權登記方所有。如果僅僅機械地按照房屋產權證書取得的時間作為劃分按揭房屋屬於婚前個人財產或婚後夫妻共同財產的標準，則可能出現對一方顯失公平的情況。
司法解釋(三)第十條的規定：
1、一方在婚前已經通過銀行貸款的方式向房地產公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產的物權只是財產權利的自然轉化，那麼離婚分割財產時將按揭房屋認定為一方的個人財產相對比較公平。對按揭房屋在婚後的增值，應考慮配偶一方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。在將按揭房屋認定為一方所有的基礎上，未還債務也應由其繼續承擔，這樣處理不僅易於操作，也符合合同相對性原理。
對於婚後參與還貸的一方來說，婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時根據婚姻法第三十九條第一款規定的照顧子女和女方權益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
2、房屋被一方「偷賣」怎麼辦?買房第三方具備三個條件法院不支援另一方追回房屋夫妻一方在另一方不知情的情況下，將雙方共有的房屋賣給了第三方怎麼辦?司法解釋(三)第十一條指出，只要第三方的購買行為具備三個條件，人民法院則不支援另一方追回房屋的主張。
這三個條件分別是：第三方要善意購買，即購房時並不知道賣房的夫妻雙方沒有協商;支付合理對價;辦理產權登記手續，這標誌著房屋買賣的物權已發生轉移。
有專家認為，如果夫妻雙方只有一套住房，一方未經同意**住房，可能損害另一方的合法權益，則應當允許追回房屋。但建議最終未被採納，是因為一套住房的情況比較複雜：若一套住房是豪宅，賣了之後還可以買小房，這種情況下人民法院不支援追回住房的主張;如果是**的房屋是唯一的小房，**之後將無處棲身，在具體執行判決時法院可支援追回住房的主張。
解讀：父母給的婚房會被「分」嗎?單方父母出資歸產權方雙方父母出資按份共有。
還有一種情況是在實際生活中，父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意願，實際上也侵害了出資購房父母的利益。
司法解釋(三)第七條就明確了婚後一方父母出資為子女購買不動產，而且產權登記在自己子女名下的，應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。
解讀：一方拒做親子鑑定怎麼辦?拒絕親子鑑定又無證據將推定另一方主張成立很多時候確定當事人是否具有婚姻關係、親子關係就決定了財產的分割，審判實踐中怎麼判定這些關係呢?
解釋(三)明確規定，在親子關係訴訟中，一方當事人拒絕鑑定將導致法院推定另一方主張成立的法律後果。由於現代生物醫學技術的發展，dna鑑定技術被廣泛用於子女與父母尤其是與父親的血緣關係證明。這種親子鑑定技術簡便易行，準確率較高。
在處理有關糾紛時，如果一方提供的證據能夠證明當事人之間可能存在或不存在親子關係，另一方沒有相反的證據又堅決不同意做親子鑑定的，人民法院可以按照相關規定推定請求否認親子關係一方或者請求確認親子關係一方的主張成立，而不配合法院進行親子鑑定的一方要承擔敗訴的法律後果。
「當下，父母為子女出資買房的情況很多，但子女離婚，父母的血汗錢就打折扣了。實際上是有方法規避的。」律師說。
首先，不管是在孩子婚前還是婚後(最好是婚後)，建議父母方與孩子方簽寫一個書面借款協議。這個借款協議，是自己孩子參與簽署，還是孩子雙方都簽署，效力是相同的。因為依照司法解釋(三)，即使孩子們以後離婚，也可以以借款的方式要回這筆錢，規避了風險。
第二個方法是，不管是婚前還是婚後，父母將出資購買的房屋的產權登記在自己孩子名下，這也是根據這個司法解釋(三)來的。但是，若要求結婚的一方堅持要在房屋登記上寫上自己的名字，這時，可以以雙方向父母借款的形式簽署協議。
第三個就是，如果父母出資購房，房屋登記時寫的是父母的名字，這時，父母最好立下一個遺囑，指定該房屋的繼承人為自己的孩子，此舉可以避免在老人們過世後，房屋成為共有財產。「上面所有的方法中，需要注意的是，所有的借款和付款的交易，儘量通過銀行的轉賬或支付系統進行，因為銀行對類似的交易記錄保留的時間很長，證明力也就很強。」律師說，這些方法只是希望有情人能夠得到更純粹的愛情，規避婚姻中的道德風險，讓孩子父母的血汗錢更加物有所值。
專家建議：建議結婚房產證上加名字婚前做好約定
**記者從杭州市房產交易產權登記管理中心營業大廳看到，有父母陪著孩子來辦房產證的加名手續。辦事人員說，自從8月13日出臺「婚姻法司法解釋三」後，來辦理這項「加名」業務的市民和之前的差不多，並不見有迅猛增長之勢。杭州市房產交易產權登記管理中心政策指導處的黃海燕副處長說，杭州人總體反應還是比較平靜的www.
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在黃海燕的案頭，不僅有婚姻法、「婚姻法司法解釋三」，還有從「19樓」上找到的婚姻法司法解釋三出臺後寧波受理的第一個案例。學法律出身的黃處長說，婚姻法司法解釋三出臺後，社會反響比較激烈。其實很多規定是早就有了。
一味地為婦女抱屈並不理性。如果普通百姓對此感興趣，不妨研究下這第一案。該案的判決結果，當事人女方並不吃虧，還獲得了房屋增值部分的賠償。
司法解釋中明確，婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。從婚姻法解釋三公開徵求意見反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔心因子女離婚而導致家庭財產流失。黃海燕說，現在房價高企，大多數年輕人只能選擇貸款按揭買房。
貸款還清之前，是不能辦理變更登記的。穩妥起見，可以去公證處辦理「婚前協議」，或是雙方就財產的出資、歸屬立個約定。「先小人後君子」，不用心裡揣個疙瘩過日子，萬一日後婚姻出現問題，雙方的權益能得到維護。
律師你好我有個關於房產的問題請教
按照你說的情況，這套房子首先你奶奶佔有75 的產權，其餘25 你爸爸和他的兄弟姐妹共同所有，與你沒有直接關係，按照拆遷管理條例，戶口補償一般是按照農村集體自建住房來安置的，城市公房應該只享受面積置換或者現金補償，不過中國的法律法規都有一定的彈性，家裡人口多可以作為條件，讓拆遷房安置2套房子 比如你的...
有律師或者很懂法律的嗎我有些問題想諮詢一下
你這種情況bai依法可以獲得雙方面du的賠zhi 償即 1 保險公司的相關賠dao償 專2 公司按勞動法屬的相關規定,你仍可享受工傷的相關待遇。至於賠多少錢的問題,那就要看具體的傷害程度和你的平時工資待遇情況而定。具體的情況建議你最好到當地的律師事務所去當面諮詢一下,有些事情僅在網上是解決不清楚的。...
你好，我想諮詢一下婚姻問題，你好！我想諮詢一下關於婚姻法的問題？
如果你也想離婚，雙方協商處理就好了 協商不成，婚後所得一人一半，孩子一人一個 回答您好！很高興能為您服務，你的問題我們已經看到，正在努力為你整理資料，五分鐘內回覆您，謝謝！提問你好 回答你好！有什麼可以幫到您！提問我兒子和兒媳婦結婚時沒有辦理結婚證，現在兒子和媳婦沒有感情了，不想過了，可是兒媳婦不願...