1樓：匿名使用者
協商啊，這個沒辦法啊 住在人家樓下就這個額吃虧啊！
稍微合理點的要求就協商共同承擔，房產商 你 樓上 都承擔一部分！這個比較行的通，在現實當中！
建議你不要追究是誰的責任，你拖不起時間和精力！
如果樓上的實在不講理，你就也來覺得， 找人給他地板打洞，往上鑽洞，或者把下水蓋子旋開 給他堵上，反正你沒裝修！
要不你就天天提著刀上去，這年月
先禮後兵，你無賴我就土匪，別怕他們
2樓：仁居設計一名
物業的提議是對的，物業沒有執法權只有協調管理權，這是侵權，你的正當居住權益無法得到保障；
去找房產律師諮詢一下；應該起訴同時會得到相應的賠償的；這是正規途徑而最終解決的途徑，通過法院的調解就不是耍賴皮強硬奪理就能應付得了；
儘快去辦；
3樓：匿名使用者
如果你已經驗房了，而且樓上的也已經驗房了。那麼樓上的在驗房的時候物業肯定做了衛生間的閉水試驗，並且應該讓樓上的業主簽字了。如果你驗房時，沒有漏。
而且都簽了字了，那麼基本就沒有物業的責任了。因為樓上的經過裝修很可能破壞了土建時的防水層。如果沒有驗房簽字，你可以去告開發商，而不是物業。
廚房漏水，廚房在驗收房的時候是不做閉水試驗，那要看是什麼原因引起的漏水，如果還是因為樓上的二次裝修引起的，那就可以去告樓上的業主，順便也把開發商一起告了，因為入住第一年的物業公司是開發商選擇的，即使沒有房屋質量問題，物業也存在著監管不利的責任。如果樓上的能拿出證據證明他裝修的時候沒有破壞地面及防水層，那你就先告開發商吧，那是房屋質量有問題，如果房屋質量沒問題，樓上再怎麼漏也漏不到你家去。
但是你要想好了，一般這種官司是很費時間的，你要有足夠的時間和精力去應付。最好的辦法還是去協商解決。實在沒辦法了再去訴訟解決吧。
4樓：
真麻煩，要是想慢慢認真解決，就先走**，再走法律
想快點解決，就給樓上二次防水的錢，肯定迅速搞定，但是自己心理也不舒服
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