房產證問題請教

2022-06-04 17:47:09 字數 1196 閱讀 5053

1樓:匿名使用者

房子是你父母雙額購買的嗎?房子的房產證是否只有他二人的名字?

如果是,屬於他們的夫妻共同財產,夫妻二人各佔一半產權(另有約定的除外),若你父親去世,他可以留下遺囑指定給某人繼承屬於他的那一半產權,打個比方,指定給你繼承,那麼該房的產權變成你與母親一人一半。

除非你父親指定給他的兄弟,否則你的叔叔們對房子無任何權利,因為他們屬於第二順序繼承人,在第一順序繼承人(死者配偶、父母、子女)仍在的情況下是不能繼承房產的。

你們要如何處置房產都好,都與你的叔叔無關。

補充回答:

樓主一開始不說清楚,大家都替你著急。

如果像你補充說明中的,你父親比爺爺先去世,而你父親無遺囑的情況下,那麼你爺爺和你母親、你三個人均享有房子的繼承權,各佔1/3,而你爺爺如果去世也遺囑,那麼他的那部分產權,由他的子女繼承(即你的叔叔們有繼承權),所以現實是比較殘忍的,建議你們通過協商解決,處理房子的問題、

2樓:隔壁某黃

要是房產證上只有你父母的名字,那麼這棟房子跟你爺爺以及那兩個2b是沒有關係的,因為房子是你們一家三口的。想賣房子走正當手續就行。你要是還有疑惑的話可以先打**諮詢一下律師!

相信律師會解決你的所有疑問!

3樓:黑h豆

這個房產和你叔叔們沒有關係。

4樓:誰拿了我的大米

樓主 不要把簡單問題複雜化。

兩年內不主張繼承,就喪失繼承權了。

這房子 沒有樓主叔叔什麼事情。

5樓:匿名使用者

你和你母親簽字就行了 和別人沒關係

6樓:刑——天

這房子是誰花錢買的,有你叔叔的份嗎???

房產證上是你父母二人的名字,很不幸,你父親去世,你母親才是第一繼承人,按法來做就是提供你父親的死亡證明及結婚證辦理更名手續,夫妻雙方更名沒有費用。

房產證上寫的是你父母二人的名字,這是事實,那麼這套房子和任何人都 沒有關係,包括你在內。現在能合法擁有這套房子的人就是你母親!!!!

明白嗎??

再說了,繼承順序也不是你所說的那樣,

第一順序為:配偶,子女,父母

第二順序為:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。

7樓:匿名使用者

你母親是繼承人,拿你父親的死亡證明和房證,到房管局辦就行了,不要扯其它問題。

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