各銀行關於房貸優惠利率的實施細節

1樓：匿名使用者

銀行七折利率優惠准入條件

中國銀行各地分支行根據情況制定一些准入門檻，比如要求辦理網上銀行業務、信用卡和存入5至10萬元不等的半年以上的定期存款或是收取金額不等的服務費。個別支行還對客戶的**加以限制，如必須是公務員或事業單位性質客戶才能申請辦理。

中國農業銀行一般申請需滿足三個條件：一是客戶本人承諾，自「執行利率倍數」實際調整之日起，12個月內不申請提前還款；二是借款人沒有不良還款記錄，對借款人有連續90天(含)以上逾期記錄的，將不受理其利率調整申請；三是初始貸款發放金額在30萬元（含）以上。

中國建設銀行面積144平方米以下，均可在1月4日至2月22日間前往貸款分支行申請七折優惠利率。

交通銀行一般是借款人季度日均金融資產3萬元以上（包括3萬元）或個人住房貸款合同金額10萬元以上（包括10萬元）。

招商銀行招行認定的優質樓盤、面積90平方米以下、在招行有理財業務的優質客戶。

光大銀行面積140平方米以下，信用良好，或是光大銀行陽光vip客戶，經申請批准後可享受。

民生銀行對該行有一定綜合貢獻度的客戶，將自動打七折。

中信銀行房貸初始金額30萬或50萬元（地區差異）以上或者持有該行白金卡，信用記錄良好的客戶，可到辦理房貸的初始支行網點申請。

2樓：匿名使用者

從工行、中行、建行和交行瞭解到，這四大商業銀行目前實行個人房貸利率優惠的步調尚不統一。一位負責住房貸款的建行人士說，建行將對購買第一套自住住房且資信良好的貸款人實行八五折優惠；工行也已開始實施類似優惠。

而交行客服系統的一位接線員稱，尚沒有接到實施八五折優惠的通知，目前仍對購買第一套住房的貸款人實行9折優惠。但如果房屋的成交單價在1.5萬每平方米，總價在200萬或以上，或者購買第二套住房的話，則不享受此項優惠。

中行方面也表示，尚未出臺相關規定。

另外，對於已辦理住房貸款業務的客戶，中行、工行、建行、交行等均表示08的房貸利率仍保持不變，從09年1月1日起按最新利率執行。