1樓：
高層二梯四戶的中間戶，幫忙分析一下。
2樓：闞爸爸啊
優點：1.通過建築指北針得知，此戶型客廳和主臥都為南向，且主臥有飄窗，採光良好，舒適度較高
2.建築面積102平，隔出小三室，滿足二胎或者老人房需求3.客餐廳一體化，且廚房離餐廳較近動線較為合理缺點：1.入戶門正對衛生間門，從風水上開講叫做衝煞。
2.兩個次臥皆為北向採光相對來說不是很好
3，主臥距離衛生間較遠，晚上起夜不太方便
總結：此戶型為剛需3房，滿足3室需求，但各空間佈局緊湊，空間動線混亂，舒適度較為不佳，若為剛需可待選擇，若對空間居住品質要求較高，責不建議，具體情況還需要了解您傢俱體情況再具體分析，本人從事室內設計3年，若有需求可聯絡我幫您分析。純手打，望採納！
3樓：朱雁楣
有能力就該要改造一進門就是廁所
4樓：匿名使用者
小三室 102㎡ 為321房 客廳帶陽臺 採光好 很好的 可以買
5樓：花
這是大平米的，應該是豪宅設計，你有條件的話當然可以買咯
6樓：木子x暖
如果還有其他選擇，不建議買。首先南北不通透，空氣流通性差；其次入戶門對著廁所，在風水學上不吉利；最後，生活不太方便，房間過於分散，休息區與客廳不能劃分開來，主臥沒有衛生間等
7樓：匿名使用者
只要喜歡，為什麼不能購買呢？
這個戶型如何？可以買嗎？
8樓：村岡昌英
這個戶型建議是不要買 因為本人是一名風水師 這個戶型典型的就是聚陰之地 因為你看臥室和臥室如果沒有看錯的話 它們是相對的 但這可是大忌諱 因為如果是本屬陰質力是男歡女愛之地 而臥室如果是相對典型的 就是 煞氣上升反而折財損人 如果買了這個戶型的話 可謂是 啞巴吃黃連 有苦說不出 建議不要買 因為是 典型的這麼一個 不聚財的地方 如果臥室之間做一個玄關的話 比較好
9樓：花
買房除了位置的需要格外注意，戶型也是非常重的，戶型的好壞關係著後期居住的舒適性及便捷性，好的戶型不僅僅是通風光照等良好，還涉及到好的開間進深比，合理的動靜分割槽，流暢的動線分佈，以及恰當的乾溼、公私分割槽等，以下就為大家分別來解析，什麼樣的戶型才是好戶型。
1、開間和進深一般情況下開間指戶型東西之間的距離，進深指戶型南北之間的距離;也可根據房間門的朝向來確定開間和進深，房門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。開間小、進深大，則會影響戶型採光通風;開間過大、進深太小，採光通風雖然好，但不利於房間保溫。開間和進深的比例2:
3比較合適，比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。
2、動靜分割槽動區是指客廳、餐廳、廚房、客衛、陽臺等人們活動較為頻繁的區域;靜區是指臥室、書房、主衛等主要供人休息的相對安靜的區域。兩者分離，可以使娛樂、家務、休息、學習互不干擾。房間內一般動區離入戶門較近，靜區離入戶門較遠。
3、動線合理戶型的設計影響到動線的走向，動線的走向會影響到居住的便捷性。戶內主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、訪客動線，動線之間交叉部分越少越好，良好的動線可以簡單理解為從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條條線不會交叉。
4、乾溼分割槽乾溼分離是指廚房衛生間，與其他怕水的區域儘量分離。廚房和衛生間一般是家中最主要的汙染源，噪音、汙水等的集中區域，廚房佈置儘可能的靠近入戶門。另外廚房與一個衛生間最好相鄰，因為廚衛是管道佈線的密集區，可一定程度上減少裝修施工成本，提高熱水**的及時性。
這個戶型怎麼樣？有什麼優缺點，可以買嗎？（陽臺朝南）
10樓：流星雨
這個戶型我覺得不錯哈，具體的得看你所在的地方的方位、地段來定哈，不能一概而論哈。
希望我的回答能夠幫助到你，望採納，謝謝。
這四種戶型千萬不能買 看看你攤上了沒?
11樓：搜狐焦點
我們都知道在買房的時候了，戶型是很重要的，往往會影響家裡的風水，影響住在裡面的人的運勢，還有住進去的舒適度。所以在選戶型的時候，大多數人都是小心翼翼，生怕一不留神就鑄成大錯。小編今天就跟你盤點一下萬萬不能買的戶型，看看你攤上沒？
看戶型之看使用面積
眼看著房價越來越高，兜裡的錢能買的面積越來越小，簡直是欲哭無淚。房子面積小不要緊，利用合理也照樣住的舒服，尤其不能有空間浪費，謹記每一平方米都是錢的基本原則，堅持每一平方米都用到的基本路線，始終貫徹把邊邊角角都充分利用起來的理念，佈置出最美最舒服的家。
來看這個戶型，98平米三室兩廳一廚一衛，這使用率看起來那是相當高啊。別急，您仔細看下戶型圖，戶型中間那一大片空地幹嘛用的，與臥室、客廳面積相當，跳廣場舞嗎？空出來的地都是錢啊！
看戶型之看衛生間位置
衛生間是經常用到水的地方，不宜對著大門，不然就會破財。而且衛生間算是比較汙穢的地方，一開啟大門迎面而來的就是來自衛生間的穢氣，那感覺真的不太好。
下面這個戶型乍一看好像沒什麼問題，細看就發現大門那邊，進門左手邊是衛生間，主人家應該沒這麼開放吧。而且衛生間沒有窗戶，那豈不成了個封閉空間，不懂通風很容易出安全問題，這個戶型設計算是一個失敗品啊。
看戶型之看廚房位置
廚房是整個家居健康風水的聚集地，如果廚房的健康風水被破壞了那麼將會影響整個家居的健康風水。在廚房衛生間對門風水中，廚房和衛生間對門無疑是風水中最大的忌諱，這樣衛生間的煞氣就會進入廚房，給我們的飯菜注入了穢氣，家人在吃的時候難免會出現不舒服的感覺。時間就了就會積累成疾病。
下面這個小戶型，75平米做成一居室，本來就很不實用了。還是個典型的槍形戶型，通風納氣自然不好。最讓人無語的是，衛生間本身就無窗戶，卻又與廚房相對，香味、臭味一融合，想想那畫面也是醉了。
看戶型之大小適中
房間越大越好？當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。
太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
總有些樓盤的戶型相當「壕」，來看看這壕戶型，150平米，只有兩居室呀，房間當然怎麼設計怎麼方正呀。可是，這大客廳、這大臥室，剛需一族自然無福消受。平民們自然敬而遠之，土豪都去住別墅了。
懂得如何辨別一個戶型好壞之後，才能根據自家需要來選擇合適的戶型。單身或新婚小夫妻需要一室或兩室的戶型；三口之家需要大兩室或三室；要了二胎的家庭或三代同堂的家庭需要大三室或四室；再往上還有複式、別墅等戶型。那麼你家適合哪種戶型呢？
（以上回答釋出於2015-09-18，當前相關購房政策請以實際為準）
如圖，看中了一套房子，西打頭，請高手幫我看一下這個戶型的房子到底能買麼
12樓：13820206137薛
目測面積應該再100——110平米之間，應該是2梯四戶或者3梯六戶
這樣的房型就算是通透，方正的了，這麼小的面積設計的三室兩衛，應該是南方的或者是北方大城市的樓盤。
如果根據你自身情況覺得還可以的話，這個房子可以買的。
13樓：匿名使用者
後面那個，134（東頭的）還差不多。不知道樓房整體佈局，說差不多隻是針對兩個戶型比較而言。（知道廚房那牆不能打拆，這裡只是示個意）：
14樓：造價員盛林輝
這個房子幾梯幾戶啊，目測110，如果是兩梯兩戶衛生間有窗戶的話通透是不成問題的（只要南北能形成對流就行）否則這個戶型還是挺悶的，戶型確實不方正，客廳朝北，大煞風景啊！！！買不買要看價效比和綜合因素，老兄買房需謹慎，慢慢看。
15樓：初順
這個戶型優點在於全明的，即都有窗戶，比進衛生間黑乎乎開燈的好。第二個優點是一個北陽臺一個南陽臺。北陽臺儲存點菜啥的挺好，南陽臺晾晒衣服好。
格局也還合理。缺點即你所說的那些了。但是現在想要通透的，客廳臥室朝南的比較少，而且也很貴。
我覺得還可以，如果你沒找到你想要的南北通透的，客廳朝南的，可以考慮。
16樓：匿名使用者
一是不通透，而且客廳採光不好。反正我是不建議買
這個算刀把戶型嗎，這個是刀把戶型嗎？
這不是刀把形，是缺角，很容易化解的 是個刀把戶型，戶型並不好，可以說是單面採光，風水上擺放龍的擺件或者掛畫來破解，採光上就沒辦法了 我是整合牆面全屋快裝呢，像你這樣的戶型我們裝修的多了。風水好不好不是完全看戶型的。主要是要看你小區坐落的地方。請你不要太執著於你家房子的戶型。刀把 沒看懂 像刀把 這個...
這個戶型好么，這個戶型好麼
這個戶型從設計上來說考慮的比較多了，很多細節考慮的也比較到位，各個尺寸也儘可能的做到了合理。不過因為規劃和整個樓的設計，導致這個戶型有些問題無法解決。不是南北通透戶型，通風不好。入戶沒有玄關空間。客廳的窗很小，客廳自身的寬度也不大。餐客一體化設計空間較開敞，不過有太多門直接對著這個空間開，私密性不好...
這個戶型的優缺點，這個戶型優缺點
優點 戶型方正，南北通透，動靜分割槽，主客分離 缺點，衛生間直對餐廳，北邊小風那一吹，就把廁所的味道吹到餐廳。玄關就是一個過道，放不了鞋櫃，建議把客房的牆上移來佈置鞋櫃 付費內容限時免費檢視 回答2.餐廳 廚房太小不實用。作為南北通透的四房設計,有過道是必然的。這樣可以增加您臥室的私密性及實用性,再...