1樓：匿名使用者
證明：1、你最近在心煩房子的事。
2、你對房產是不是寫你的名字比較在意。
3、你覺得這個房子應該寫你的名字，但你潛意識覺得會沒寫。
2樓：匿名使用者
首先，你得有個房產證，哈哈
房產證沒有我的名字，我以後怎麼辦？
3樓：匿名使用者
根據現有的財產分割規定，婚前財產歸單方所有。但房產的情形相對複雜一些。
根據你所說的情況，雖然首付實際是你們一起掙的但是因為當時沒有加入你的名字，也沒有證據證明，所以這部分資產屬於你老公一人所有。
但是因為你們結婚後，共同負擔貸款，因此，自你們結婚之日起，所餘的貸款部門屬於你和老公的共同財產，具體份額根據你們婚姻期間支付的貸款額度確定。
辦理房產證的名字必須和購房合同完全一致。如果你一定要加，根據正常程式是不行的，但實際開發商在操作過程中，如果沒有進行網籤的話，可以向開發商申**一個名字，找找人，可以花點錢，修改原購房合同，直接改成你們兩人的名字，這樣就完全共有啦。
但如果進行了網籤，開發商也無權修改合同。你只能享有部分共有權。
4樓：匿名使用者
恩，你放心吧，只要你跟你老公有結婚證就可以了。這樣那套房子你也是（共有權人）。如果你還不放心，那就去當地的房產中介找他們幫你辦（共有權證）。不過需要￥....
如果你是南寧的,那就來找我辦吧.
5樓：
增加配偶的名字是比較簡單的。到登記部門辦理吧。
6樓：匿名使用者
不對，得看房產證的日期在結婚證日期之前還是之後，若在結婚前，那麼這證明房子是你丈夫自有財產，你沒權利分。若是房產證登記日期在結婚證登記日期之後，那麼說明是你和你丈夫的夫妻共有財產，你自動獲得一半的主張權。
房產證上沒有我的名字，怎麼能證明有我的一半房產呢？
7樓：會展服務小程式
從你的表述上看，你和這房子沒有半毛錢關係，這是你妻子的個人婚前財產。
你與你妻子關於在房子上的關係是債權債務關係，若再次離婚，你可以索要你支付的錢款。
8樓：匿名使用者
屬於婚前財產，沒有你的份兒。你可以現在和你老婆拿著房產證去房屋所在地的建委，把你的名字加上去就可以了，可以共同共有，也可以按份額共有，出兩個房本，這樣就可以了。
9樓：
從婚姻法及相關法律來說，這個房產的法律上所有權人是你妻子。不過，根據公平原則，這個房子因為有你的投資和貢獻，就屬於夫妻共同財產，如果將來分割，也應該按這個原則執行。你可以主張屬於你投入的那部分以及將來的增值部分。
也就是按份擁有份額。以上意見給你參考。
10樓：呂艾
根據《最高院關於適用婚姻法若干問題解釋三》第十條規定，你的妻子在婚姻前有一套房產，欠一半的錢，是你婚後還上的。
房產證上寫的是妻子的名字。
如果再次離婚，該不動房產有夫妻雙方協商處理。協商不成，由法院判決。
法院可以判決房產歸妻子所有。
雙方在婚後還款支付的款項，及其相對應的房產增值部分，由你的妻子給你進行補償。
房產證上面沒有我的名字，戶口上面有我的名字，可以分到房子嗎
11樓：匿名使用者
房產和戶口無關的,你老公的房子屬於婚前財產.你拿不到
12樓：匿名使用者
婚前購房，
bai無論戶口上是du否有你的名字，都zhi屬於婚前個人財產，無dao權要版求分得房產。但權是離婚時多數都本著照顧女方或無過錯一方的原則，可申請一定數額的資金補償。對於女方無房產的，也可申請再居住兩年。
但是除非男方願意將房產贈予女方，否則女方無權獲得房屋產權。
13樓：一生有你乀
不能bai。
房du產證（premises permit）購房
zhi者通過交dao易，取得房屋版的合法所權有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。
2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
14樓：匿名使用者
房子你是拿不到的。根據最高人民法院關於婚姻法問題的解釋的規定，婚前個人購買的房屋屬於個人財產，不因婚姻關係的存續而變為夫妻共同財產。
15樓：匿名使用者
分不了房子，只有產證抄上面的人才有對房屋佔有、使用、收益和處分的
權利房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
誰給證確的答案，房產證上沒有寫我的名字，我該怎麼辦？
16樓：盤元
房產證應該是房產交易中心發的。你應該找售樓處看一下是不是他們遺落了。然後再找房產交易中心，要求把你的名字補上。供你參考望採納。
房產證上沒有我的名字就不是我的財產嗎
17樓：李亞東律師
具體需要結合實際情況作出進一步判斷，如婚後用夫妻共同財產購房，即便登記在一方名下，也屬於夫妻共同財產。
法律分析
如果該房產是另一方婚前全款購入的，沒有你的名字，則該房產屬於另一方的個人財產；如果該房產是另一方婚前首付購入，婚後共同還貸的話，婚前首付的部分屬於另一方的個人財產，共同還貸的部分屬於夫妻共同財產；如果該房產是在婚後購入，無論登記在哪一方的名下，該房產均屬於夫妻共同財產，由夫妻二人各自享有一半的份額。但是，如果夫妻二人在婚姻存續期間簽訂了婚內財產協議，那麼該房子的歸屬按照協議內容分配。如果已經結婚，按揭買房時候銀行和**會對其所買的該套房屋進行他項權利登記也就是預抵押。
會對買受人也就是買房人的個人資訊進行登記(戶口、是否結婚等） 婚內買房不論雙方誰以個人名義買房另一方都是法定共有人，屬於共同財產。這一點房產局產權監理處會對這方面嚴格要求，該套房屋不論以後要**過戶等一系列變更問題都要雙方到場簽字同意。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智慧財產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
18樓：歪貨假打
房產證上沒有我的名字就不是我的財產嗎；如果不是夫妻，注肯定是沒有房產權的。。。
如果是屬夫妻婚後購房，不管是寫一人名字或是雙方名字，都是是有房產權的，也是屬共有房產的。
如果是婚前房產，另一方也沒有在房產證上加名，這就沒有房產權了，是屬婚前個房產的，就沒有財產了。
所以這需要分什麼情況，才能決定有沒有財產的。
房產證上沒有我的名字屬於夫妻共同財產嗎
19樓：歐陽一鵬律師
您好，根據您的提問，如果該房產是另一方婚前全款購入的，沒有你的名字，則該房產屬於另一方的個人財產；如果該房產是另一方婚前首付購入，婚後共同還貸的話，婚前首付的部分屬於另一方的個人財產，共同還貸的部分屬於夫妻共同財產；如果該房產是在婚後購入，無論登記在哪一方的名下，該房產均屬於夫妻共同財產，由夫妻二人各自享有一半的份額。但是，如果夫妻二人在婚姻存續期間簽訂了婚內財產協議，那麼該房子的歸屬按照協議內容分配。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智慧財產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
20樓：
我和我的他是二婚，生活十年了，5.14.離婚，今天有復婚了，房本上沒有我的名字，算不算夫妻共同財產
21樓：海工新人
一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況：
1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。
如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋的分割
按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割
雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金**於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的，婚後雙方共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割
房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關係的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產**細分為婚前婚後兩部分進行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋的分割
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的範圍包括：
(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房; (3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
房產證上沒有孩子的名字能落戶嗎,房產證上沒有我的名字戶口可以轉到我老公戶口上嗎
父母是小 孩的法抄定監護人,房產證只要有父母的名字就可以了 不需要小孩的名字 但是戶口應該遷到新房裡,才能享受新九年義務教育近入學,新房裡沒有小孩的戶口,就屬於戶籍與居住地 兩個不一致,小孩不可以讀新房附近的小學。建議儘快將小孩的戶口遷到新房,小孩才可以讀新房附近的小學。房產證上沒有我的名字戶口可以...
老房產證換新房產證的時候,老房產證需要被沒收嗎
原房產證作廢,不是沒收。一套房子不可能給你兩套房產證,房產證是你房子的產權證明,不可能有兩套,就像一個人的戶口只能有一個一樣。根據每個地方的具體執行辦法吧。這個東西各個地方操作規範不一樣的。是的。以舊換新,一套房子不能給你發兩本證吧?舊房產證換新房產證需要多長時間 一 舊房產證換新copy房產證流程...
沒房產證怎麼遷戶口，沒有房產證怎麼遷戶口
法律分析 戶口和房產證沒有太大關係，在房屋中有戶口不一定是房屋的產權人，同樣，房屋的產權人也不一定在房屋中有戶口。目前，戶口的功能基本限於社群 住戶 人口相關的行政管理工作，對於產權房而言，登出戶口一般不會影響房屋的正常出租或者 若房產證尚沒有辦出，但商品房已經交付使用，公安機關已編制門樓牌號碼，本...