1樓：啊往事知多少
村民登記買的如果是城中村的集體土地上建的房子,沒有徵為國有土地而建設的房子,這樣就只有小紅本,且只能是本集體成員可以購買,城市居民是無權購買的,當然也不能過戶.其他的也就沒有這個可能了。但如果村民買的是城區一般的可以面向社會公開**的商品房,在其辦下房產證後是可以過戶給你的。
2樓：南霸天
民間所說的「小紅本」，是區、縣**發給集體土地上建設房屋的房屋所有人的產權證。很多是指城中村改造專案，沒有產權證，只有村裡發的居住證，此證一般是發給本村村民的，被民間戲稱為「小紅本」。按照國家現行規定，這種「小紅本」規定的產權在集體組織成員之間可以轉讓，但不能自由上市交易、不能抵押貸款。
正規房地產開發企業在通過正常程式取得國有土地上的商品房開發建設手續，即「五證」齊全（包括國土部門辦理的《國有土地使用權證》，規劃部門辦理的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》，城建部門辦理的《建築工程施工許可證》，房管部門辦理的《商品房預售許可證》）後，就具備了在房管部門辦理 《房屋產權證》的條件，品房預售許可證》）後，就具備了在房管部門辦理 《房屋產權證》的條件，《房屋產權證》即所謂的「大紅本」。
產權為小紅本的房子是否能過戶，有什麼規定
3樓：鑽誠投資擔保****
一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，**一般是不支援的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級**和村級才能頒發，因此做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從**看，鄉產權房要比普通商品房便宜，**只有同樣位置商品房**的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬於舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批覆管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
想買二手房，是小紅本可以過戶嗎？
4樓：匿名使用者
您所說的小紅本是否指小產權房，如果是的話是沒法過戶的，只有商品房，紅皮房產證才有辦法過戶
5樓：黃驊嘉源房產
房屋產權清晰就能過戶
6樓：哈爾濱公證處
如果是私產房，當然是可以過戶的。
有紅本的小產權房可以過戶嗎，房子今
小產權房無房產證，無法過戶。買小產權房的風險 1 缺少 五證 2 拆遷難補償 3 質量難保證 4 小產權房不能抵押或者上市轉賣 5 小產權房不能抵押貸款。小產權房是可以過戶的，不過是有限制條件的。為什麼說小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或者 因為農村宅基地屬於集體所有，村民只是享有使用權，而...
dota2小紅本傳送特效在哪設定怎麼沒有傳送泉水閃
這不需要設定。你要在紅本那裡領取這些特效才可以。那個泉水特效和傳送特效已經解鎖了，但是為什麼找不到 dota2小紅本傳送特效在哪設定?怎麼沒有傳送泉水閃爍特效?相信大家都很鬱悶吧，下面就跟上的步伐一起去看看吧 dota2小紅本傳送特效 無法設定，是自帶的，8級小紅本送，不用設定，直接就啟用了，人機不...
小紅到文具店買練習本，如果買6本，她帶的錢還剩下0 7元，如果買8本她帶的錢又差0 3元。每本練習
0.7 0.3 2 0.5元 如果我的回答能夠解決你的問題，希望你能夠採納我，如果有疑問繼續追問，衷心感謝你的支援 小紅到文具店買練習本，如果買6本，她帶的錢還剩下0.7元，如果買8本，她帶的錢又差0.3元，每本練 秋野日疏蕪，寒江動碧虛。系舟蠻井絡，卜宅楚村墟。棗熟從人打，葵荒欲自鋤。盤餐老夫食，...