1樓：鑽誠投資擔保****
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
房子過戶怎麼收費 – 安居客房產問答
2樓：法妞問答律師**諮詢
房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然後手續費按照房屋6/平來交;產權登記費80;房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。
房子過戶費怎麼算 – 安居客房產問答
3樓：北京王嘉化妝學校
二手房過戶費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：
1、買方首次購內房90平方以下
容的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
二、營業稅：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
房子抵押能過戶嗎 – 安居客房產問答
4樓：政法校長時代
不能過戶，
房產過戶手續的程式
1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過後，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交**。這個國家好算稅。
2、房地產有關部門對有關檔案進行審查，並在15日內作出生情書的書面答覆。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。
房子繼承過戶需要多少錢 – 安居客房產問答
5樓：鑽誠投資擔保****
目前辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。涉及的稅費一般有：
1、評估費：房屋評估額的0.5%；
2、公證費：房屋評估額的2%；
3、契稅：房屋評估額的1.5%；
4、登記費：80元。房屋繼承不需要個人所得稅。
地區不同可能會有些差異。
房子裝修怎樣 – 安居客房產問答
在銀行貸款了的房子能過戶嗎 – 安居客房產問答
6樓：招商銀行
若是在我行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產證相關手續、變更產權人等，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯絡貸款經辦行或當地的貸後服務中心諮詢確認。
7樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，貸款中的房屋不能辦理過戶，因為產權是壓在銀行的，要結清銀行貸款，去房管局辦理完解押才可以辦理過戶，請悉知
剛過戶的房子能賣嗎– 安居客房產問答
8樓：鑽誠投資擔保****
可以 二手房過戶流程主要有以下四步： 一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。
進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
9樓：歲月如風
可以，只要取得了房產證的房產都可以交易
房子不過戶，協議有效嗎 – 安居客房產問答
10樓：政法校長時代
房子不過戶，協議有效。協議屬於合同的一種
合同有效的條件是：
（1）當事人具有相應的民事行為能力。
（2）當事人意思表示真實。
（3）不違反法律或社會公共利益。
（4）合同標的須確定和可能。
過戶是怎麼過戶要多少錢安居客房產問答
您好可贈予或買賣過戶。具體如下 過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，稅費約為報稅價的8 賣方 個人所得稅1 房產證大於5年的免 營業稅5....
跟中介租房子注意些什麼安居客房產問答
一般來說，中介租 來房要注意以下事自項bai 1.要選擇合法的 信du譽度高的房zhi屋中介機 構，並dao認真仔細地查證其是否證件齊全及是否具備相應資質 2.不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環境 3.如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為 訂金 兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定...
裝修好的還是毛坯安居客房產問答，房子是裝修好賣還是毛坯房好賣 安居客房產問答
不要買精裝房 裝修風格不一定適合 裝修材料環保不一定 隱蔽了毛坯房的質量問題 房子是裝修好賣還是毛坯房好賣 安居客房產問答 這個得看你自己的選擇。毛坯房雖然麻煩但你可以按照自己的風格裝修。精裝房的話則可以省心直接領包入住。毛坯房 毛坯房又稱為 初裝修房 這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做...