1樓：鑽誠投資擔保****
這個和各個地方的銀行二手房業務要求不一樣有關係。成都這邊現在有些銀行也有這樣的狀況。這個叫做首付款監管。銀監會的要求，只是各家商業銀行執行力度不一樣而且了。
2樓：匿名使用者
可以。只要賣家信得過。
3樓：大源
如果同貸書下來了，準備過戶了，轉的話問題也不大的
二手房能首付麼.比例一般是多少 – 安居客房產問答
首套房二手房可以首付百分之20嗎– 安居客房產問答
4樓：鑽誠投資擔保****
一般首付是評估價來和貸款額度源
之差購買二bai手房可以申請按揭貸款，一
du般應具備以下條件：zhi
1、具有dao合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告範圍內;
6、需要在銀行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
5樓：易白萬巨集
首套房是20%但是需要注意的是，只是評估價的20%
二手房首付付完多久可以過戶– 安居客房產問答
6樓：愛喝粥
二手房的交易流程：
流程：前期看房籤合同等等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產交易中心審稅-----稅務稽核通過----雙方交稅並辦理產權過戶手續（此時，一併辦理抵押登記）-------過戶後20天領取房產證及抵押證-----抵押證送銀行-----銀行在貸款合同約定期限內發放貸款。
審批貸款需要:
9.申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件；
（2）借款人償還能力證明材料；
（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准檔案；
（4）首付款證明材料；
（5）貸款擔保材料；
（6）貸款行規定的其他檔案和資料。
二手房幫賣家解押並貸款急，二手房幫賣家解押並貸款急！！！！
建議最好不要這樣 ai作du，如果賣家人品不zhi好，錢有可能收不回來！一般二dao手房的買內賣都是有房產中介容 幫忙處理的。如果是熟人之間的買賣，買家是全款買還是要通過銀行來按揭？全款就建議寫好協議並通過銀行轉賬 新增備註 的形式作為證據！如果是按揭來就是要買家先通過銀行的稽核，銀行出具同貸書後，...
二手房一般首付多少，買二手房，首付應該交多少？
一般如果購房者是貸款購買首套房的話，需要準備把30 的首付款，但是如果是購買二手房的話，購房者的貸款金額只能拿到70 這個百分之七十並不是說100萬的房子就可以貸70萬，首付30萬。因為在二手房交易中，二手房會有一個評估價，貸款金額的70 是指評估價的70 也就是說如果100萬的房子評估價是90萬的...
二手房交易賣家賣房要注意什麼，二手房交易，買家要通過二手房按揭的方式購買，賣家需要注意什麼
二手房買賣中注意事項 1 在二手房買賣合同中應明確房屋的具體版情況，寫清房屋的具體情況，如地址 面積 樓權層等。對於房屋實際面積與產權證上註明的面積不符的 如測繪的誤差 某些贈送面積等 應在二手房買賣合同中約定清楚是以產權證上註明的為準,還是雙方重新測繪面積。2 要在二手房買賣合同中寫明房價具體包括...