1樓：嘉佑
我認為既然這個樓房是有電梯的，就算你不長期不居住還是有房子在裡，我認為還是會需要交這個電梯維護費的，因為如果你真的如果長期的不在你這裡住，可以把這個樓賣掉或者是出租什麼的，這樣子也可以用來處理下的費用。
2樓：瓊凝陽
沒有物業的小區房主長期不居住，也是需要交電梯維護費的。因為你雖然不在這裡住但是你的房子在這裡偶爾也是要回來也是要用的。電梯屬於公共設施。
維護是大家的。也是對自己他人的安全保障。所以就算是你補助也是需要交電梯維護費的。
3樓：尋他千千
還是需要交的，因為電梯是業主公共資產，需要維護，不能因為使用多少來計算交費，比如說，一樓的住戶基本不使用電梯，但還是需要交電梯維護費。
4樓：夢d點滴
小區雖然沒有物業但是電梯屬於公共設施，是你入住房子必須使用的裝置，所以這個是需要繳納電梯維護費的。
5樓：香麗雅
這個你是應該出的，不管有沒有物業，但是電梯是公共的設施，是需要住戶也就是業主來共同出錢買單的，除非你把房子賣了就不用出錢了
6樓：顏菲
就算是沒，物業房子是你的，不管你住還是不住，電梯費和電梯維修費你一樣要出一分都不能少，因為這個電梯是靠大家主動來維護的
7樓：浦秋梵悌
無論你住哪個小區這電梯費或其它的費用你必須得要交，因為這些費用都是屬於公共設施，這些東西也需要大家來維護的，
8樓：
沒有物業的小區房主人長期不居住，也是需要交電梯維護費的，因為它屬於公共設施
9樓：來自蜀源村善於表達的白果
電梯屬於公共設施，即便是沒有物業，長期不居住也是要交電梯維護費的。
10樓：
你可以去小七物管那裡去登記多久沒有進去住人呢？然後物管會想辦法給你，把這個電梯維護費剪掉的。
11樓：敏飛翼
這位題主您好，這個錢還是要交的，畢竟是公共設施，就好比你租了一套房子，但是沒去住過，，你不能和房東說你沒住過不交租吧
房子不入住電梯費也必須交嗎
長期不在新房小區內居住是否還需交物業費嗎
12樓：匿名使用者
要交的。
物業費針對的是房子，並不是單指為某些業主個體服務所收取的費用。不是以某些業主是否享受了某些直接的服務專案來確定，如果不按時交納或不交納拖欠物業管理費，最終損害的是絕大部分業主的合法權益。
根據《城市住宅小區物業管理服務辦法》和《物業管理條例》的規定，業主有按時交納物業管理費的義務，在交房後業主就必須交納這筆費用。
《較高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
擴充套件資料
物業費組成部分：物業服務成本或者物業服務支出。
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
13樓：白線對
還是需要交的。
物業費並不是單指為某些業主個體服務所收取的費用，所以也就不宜僅以某些業主是否享受了某些直接的服務專案來確定。如果不按時交納或不交納拖欠物業管理費，最終損害的是絕大部分業主的合法權益。
根據《城市住宅小區物業管理服務辦法》和《物業管理條例》的規定，業主有按時交納物業管理費的義務，在交房後業主就必須交納這筆費用。《較高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
14樓：關鍵他是我孫子
長期不住在新房小區是需要交納物業費的，如果業主以未享受物業服務企業已經提供的服務(比如業主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務)或者無需接受相關物業服務(比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等)提出物業費抗辯的，法院都不會予以支援。
在你未入住的期間，物業是履行了物業的責任的。比如物業管理房屋及配套設施裝置相關場進行維修、養護、管理維護相關區域內環境衛秩序業主沒入住些工作做產相應本比管理服務員工資、社保險按規定提取福利費；
物業共用部位、共用設施裝置執行、維護費用； 物業管理區域清潔衛費用； 物業管理區域綠化養護費用； 物業管理區域秩序維護費用； 辦公費用； 物業管理企業固定資產折舊；物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用等等。
擴充套件資料：
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業費法律依據是：《物權法》第八十三條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。
業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。
15樓：懂我麗麗
1、需要交。
2、依據《物業管理條例》第四十二條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
3、交房時業主簽字物業管理服務費就由建設單位轉到了業主。
4、產生房屋沒有入住就不用交物業管理服務費最大的誤區在於業主對於物業管理服務的理解，物業管理就是對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，業主沒有入住這些工作也在做，就會產生相應的成本，比如管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費。
物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用; 物業管理區域清潔衛生費用; 物業管理區域綠化養護費用; 物業管理區域秩序維護費用; 辦公費用; 物業管理企業固定資產折舊;物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用等等。
物業收費規定
第一條 為進一步規範物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國**法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。
第二條 物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況。
第三條 物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家**法律、法規、規章和政策。
第四條 ****主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。****主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
第五條 物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。
實行**指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。
第七條 物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可採取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多**終端查詢等方式實行明碼標價。
第八條 物業管理企業接受委託代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用的，也應當依照本規定第六條、第七條的有關內容和方式實行明碼標價。
第九條 物業管理企業根據業主委託提供的物業服務合同約定以外的服務專案，其收費標準在雙方約定後應當以適當的方式向業主進行明示。
第十一條 物業管理企業不得利用虛假的或者使人誤解的標價內容、標價方式進行**欺詐。不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。
第十二條 對物業管理企業不按規定明碼標價或者利用標價進行**欺詐的行為，由****主管部門依照《中華人民共和國**法》、《**違法行為行政處罰規定》、《關於商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止**欺詐行為的規定》進行處罰。
16樓：墨汁諾
需要，只要你買了房子，住不住都是要交的。逾期不交,即使不入住,業主也要承擔逾期繳納的違約金。
擴充套件資料：物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業費收費標準分為四級。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
17樓：風和日麗丨
長期不在新房小區內居住，如果你已經辦理入住手續，拿了鑰匙，不管你住不住都要交物業費。因為物業還要正常提供服務，每一項都要正常進行。
關於物業費的繳納具體情況如下：
1、實踐中，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支援。
2、也就是說，如果業主以未享受物業服務企業已經提供的服務(比如業主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務)或者無需接受相關物業服務(比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等)提出物業費抗辯的，法院都不會予以支援。
3、選聘物業服務企業是業主共同作出的決定，只要物業服務企業按照合同約定提供了相關服務，則物業費的交納義務對全體業主而言都是均等的。
4、除非管理規約或者物業服務合同等有另外的規定或者約定。
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物業電工到底有沒有前途啊，小區物業的電工這個工作怎麼樣？
物業電工可以說是bai對電工的要 du求最高的，不僅僅是電zhi路，對建築 dao的基本知識，佈線，電內氣設容 備，都要有一定的瞭解和維修能力，可以說，能在物業做電工的，出來做其他行業的水電工基本都沒問題 高壓電工除外 所以說，還是非常有前途的。物業電氣作為現代建築的一個重要部分，通常包含供配電 照...
承包小區物業的保潔工作需要什麼資質嗎？是不是必須是專業的保潔公司才可以
承包小區物業的保潔工作需要取得個體工商戶營業執照即可，不需要取得專業保潔公司的資格。辦理個體工商戶的手續如下 一 申請人簽署的個體工商戶註冊登記申請書 二 申請人身份證明 三 經營場所證明 四 國家工商行政管理總局規定提交的其他檔案。委託 人申請註冊 變更 登出登記的，應當提交申請人的委託書和 人的...