1樓：匿名使用者
公積金貸款最多80萬，成數為8成，小於90平米以下的住宅契稅按照1%徵收，房不滿五年營業稅按照全額的5.5%徵收。
全款的話以下是公式：
全款滿五年：契稅：地域最低過戶指導價*面積*1% 契稅（海淀5500 石景山 4800 豐臺 5300-5400最低過戶指導價）
中介資訊服務費：房款的1-3不等。還讓你交一個3000的過戶費用。
貸款滿五年：契稅：銀行評估價*面積*1%契稅 但是中介一般都可以做到最低，但是會收你一定的費用，前提你是純商業貸款。（公積金貸款不行） （最低也是按照地域最低過戶指導走。）
中介資訊服務費：（房款的1-3不等。還讓你交一個3000的過戶費用，再加一個3000的貸款服務費用。）
2樓：
你好，這要看您個人的資質了，例如您戶口是否北京的？第幾套房產了？具體操作費用這個好算，關鍵看您的資質，公積金和商業貸款可以同時進行的
3樓：匿名使用者
一樓說的是前期買賣的費用，後期公積金與商業貸款可以一起做，但銀行基本這樣選擇的少，呵呵，麻煩，公積金由個擔保費，評估費，商貸沒什麼費用，基本可以忽略不計。
福建二手房交易稅新政策什麼時候實施
自2015年3月31日起，由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅 1 契稅 買方支付 根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1 3 交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間 購房單價 購房面積 是否第1次購房...
剛需買二手房注意什麼，如何選，買二手房應注意什麼細節
剛需購買二手房時，最好能注意這4個問題，買房子才不會吃虧 買二手房應注意什麼細節 50 中介絕不會告訴你的二手房陷阱 籤合同不注意這3點，小心被人騙 二手房買賣較為複雜，在籤合同給錢之前一定做好準備工作，一般要明確四點關鍵事項 1 明確產權歸屬。2 去房管局進行產權調查。3 確認學位有沒有被佔用。4...
如何買二手房，如何買二手房
中介絕不會告訴你的二手房陷阱 籤合同不注意這3點，小心被人騙 購買二手房時應該掌握的六個基本原則 第一，地理位置是關鍵。地段好壞，決定房屋未來的升值潛力。購買二手房用於純居住的人群，可以儘量選擇那些離車站 地鐵較近，周邊商業氛圍較完善的區域買房，這樣上 下班較便利，而且買菜 購物等也會十分方便。購買...