1樓：鑽誠投資擔保****
一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，**一般是不支援的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級**和村級才能頒發，因此做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從**看，鄉產權房要比普通商品房便宜，**只有同樣位置商品房**的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬於舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批覆管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
2樓：落葉灌木葉楓飛
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一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，**一般是不支援的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級**和村級才能頒發，因此做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從**看，鄉產權房要比普通商品房便宜，**只有同樣位置商品房**的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬於舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批覆管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
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3樓：一陣風中的飛機
基本上很難……但可以寫材料直接送到省級信訪局。一般省****都有省長信箱，可以將舉報材料傳送上去。不過，即便如此也基本沒戲。
因為，省信訪局會把舉報發給市信訪局，市再發到鎮，鎮會發到村，由村來答覆或傳喚相關村幹部諮詢。從流程上可以看出基本上解決不了幹部違紀問題，除非這個幹部折騰出的動靜實在是太大了，才會引起上層重視而直接派駐調查組。但這種腦子進水的村幹部有幾個呢？
這麼說吧，只要涉案金額不超千萬、舉報人數不超全村半數，基本上就是白折騰，因為紀委沒那閒功夫陪你打蒼蠅。
4樓：貿元青甲女
搜一下：你好，我是孝感市孝南區新鋪鎮遠大村的村民，舉報村官非法低價出讓土
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5樓：80後的生活點滴
建議諮詢你們當地的房管局的工作人員，如果該小區是大產權的，在房管局是有備案的！
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