1樓：劉付利律師
那就要看什麼原因過戶給另一方，如果是雙方有約定，房產給另一方，那麼已經過戶後，房產就屬於另一方個人的財產了，離婚時是不能再分割的。
如果沒有特別的原因或者約定，只是將房屋過戶給另一方，仍然屬於夫妻共同財產的話，離婚時可以按照夫妻共同財產予以分割。
2樓：來自澄水洞繡履遺香 的月華石
沒離婚時，一方過戶給另一方，這時的房產還屬於共同財產，因為沒有離婚，財產還是共有，與過戶給另一方沒有直接關係，希望能夠對你有幫助。
3樓：來自松柏巖和婉的西瓜子
沒離婚時，一方將房產過戶給另一方，說明已經對自己的產權做了處置 ，是對另一方的房產贈與 ，這時候的房產屬於一方所有，不屬於共同財產
4樓：
沒有離婚，房子在夫妻之間過戶，如果沒有特別的協議說明，房子還是屬於夫妻共同財產，如果有歸個人的協議說明，就是屬於個人財產了。
5樓：楊柳清風
屬於。在婚姻存續期間，共有產權的房產上是二人之名，一方放棄產權並過戶給另一方，只便於賣買交易方便，產權仍是夫妻共有產權。
6樓：煙花三月
沒有離婚時，一方將房產過戶給另一方，這時的房產還屬於婚內財產，屬於夫妻二人的共同財產的！
7樓：伊亦云
只要是沒有離婚，那麼夫妻的財產就屬於共同財產，所以這時的房產還屬於共同財產。
8樓：奇浪香
在沒有離婚時，無論房子過戶到父妻那一方，還是屬於父妻共同財產，
9樓：爾就是愛耍寶
這個關鍵的點在於一方過戶給另一方的贈與協議是不是進行了公證，如果進行了公證，那麼這個房子就是變成了被贈與人的私人財產了，如果並沒有進行公證，這個房子就還是夫妻的共同財產。
10樓：來吧老施
沒離婚時的房產都是屬於夫妻共有財產，不管產證上寫了誰的名字，性質是一樣的，屬於夫妻共同財產。
11樓：東哥法律援助
如果是雙方有約定,房產給另一方,那麼已經過戶後,房產就屬於另一方個人的財產了,離婚時是不能再分割的
12樓：
既然沒離婚，無論房子是屬於誰的名下，他都應該是屬於夫妻共同財產
13樓：可愛鬼悚
屬於共同財產，婚內房產無論寫哪一方的名字，都屬於共同財產。
14樓：匿名使用者
只要是夫妻生活在一起，所有的財產都屬於夫妻共同財產。
15樓：飄羽
夫妻關係存續期間，屬於夫妻共同財產
16樓：海底岩石獅子
過戶給另一方就屬於共同財產了，
17樓：匿名使用者
很明顯屬於夫妻共同財產了。
沒離婚房子過戶給另一方還算夫妻共同財產嗎
18樓：上海申京律師事務所
需要具體情況具體分析
在婚姻存續階段的關於不動產夫妻之間的更名，主要看該套房產屬於個人財產還是婚後共同財產，如果是一方個人財產，辦理的過戶手續則屬於對於一方的個人贈與此時不屬於共同財產。如果本來就是共同財產，則辦理更名過戶依然屬於共同財產，除非雙方之間有其他的相關協議。
附關於婚後共同財產的法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1.工資、獎金；
2.生產、經營的收益；
3.智慧財產權的收益；
4.繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
5.其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
19樓：正商觀察者
該案例涉及的是共同財產確認的問題，只要能夠確認該房產屬於夫妻的共同財產，就可以進行分割，如果不屬於夫妻共同財產的，就不能平均分割。確認房產的歸屬光憑房產證的名字是不夠的，還需要對購房時間等進行綜合分析。根據《中華人民共和國婚姻法》第十七規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有可以平均分割：
1，工資、獎金;
2，生產、經營的收益;
3，智慧財產權的收益;
4，繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
5，其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
同時，根據《中華人民共和國婚姻法》第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產不能進行分割：
1，一方的婚前財產;
2，一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
3，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
4一方專用的生活用品;
5，其他應當歸一方的財產。
20樓：匿名使用者
房產證上只有你老公或老婆一個人的名字，也屬於夫妻共同財產。如果你們離婚了，你當然還能分配此房產的一半。
不放心，可以到法律諮詢吧以及律伴問下婚姻或房產律師。
兩個人沒有離婚，房子可以過戶給另外一方嗎?房子算誰的財產？
21樓：家理律師事務所
夫妻沒有離婚，是可以將房子過戶給另外一方的，且根據《契稅法》第六條的規定，婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬的，免徵契稅。具體的過戶所需要的材料，建議諮詢當地的不動產登記管理機關。
房產過戶給另外一方，如果無夫妻婚內財產約定，則通常視為房產由夫妻雙方共同共有，即使辦理過戶時在不動產登記中心簽署將房產過戶給另外一方的書面協議並存檔，也不代表房產由登記產權人一人所有。。
為了幫助題主進一步瞭解過戶的意義，本人分三種情形解釋一下。
一、 如果房子原屬於一方婚前全款購買的房產，結婚後過戶給另外一方，則該房產屬於夫妻共同財產。
根據《民法典》第一千零六十三條規定，一方的婚前財產屬於個人財產。根據《婚姻家庭編司法解釋（一）》第三十一條規定，「民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
」如果不辦理過戶，則該房產始終屬於婚前購房一方所有。如果辦理過戶，則視為婚前購房一方同意將該房產與配偶共同共有，該房產屬於夫妻共同財產。
二、 如果房子原屬於一方婚前付首付購買，則原則上該房產屬於婚前購房者所有，但婚後夫妻共同還貸部分及對應增值部分屬於夫妻共同財產，但房產過戶給另外一方後，整個房產屬於夫妻共同共有。
三、 如果房子是婚後購買，登記於一方名下，現在變更為另外一方名下，則無論是否辦理房產過戶，該房產均屬於夫妻共同共有。
22樓：梧桐梓影
房產過戶是指通過買賣或者轉讓贈予的方式，把房子從一個名下過戶到另一個人的名下，房子完成過戶以後，房產證會重新辦理，辦理好的房產證名字也會變更。房子過戶是很正常的事，比如在發房交易的時候，或者父母的房子贈送給子女，夫妻之間房子過戶等。辦理過戶手續有些複雜，但提前瞭解清楚做好了準備就不難。
一般是要準備房子的房產證、轉讓或者贈送協議等，同時還需要準備一些申請材料，拿到當地的房管部門辦理就可以了。如果是正常的買賣房屋，還涉及到一些稅費的問題，在辦理的過程中有工作人員會進行指導。夫妻之間過戶房子也很常見，沒有離婚一方也可以把房子過給另一方。
可以明確的是房子過戶跟離不離婚沒有關係，在過戶的時候需要出示的證明檔案也不包含離婚證件，所以沒有離婚，房子也可以從夫妻一方過戶給另一方。同樣要帶上相關的證明檔案以及協議，到房產管理部門辦理。
關於過戶以後房子算誰的財產，要看房子原來的屬性，如果房子原本就是夫妻共同財產，只是在房產證上面換一個人的名字，那過戶以後房子還是共同財產。如果房子原來是其中一方的個人財產，過戶算是贈送行為，過戶後就成了另一方的個人財產。
我們國家的婚姻法對個人財產以及共同財產有明確的規定，大部分的婚後收入都屬於夫妻共同財產，而婚前的財產是屬於個人財產。婚後房產購買的房產不管是寫哪個的名字也是屬於共同財產。
23樓：創作者
兩個人如果沒有離婚的話，房子可以過戶給另一方，但是這個房子還是屬於夫妻兩個人的，你們兩個人沒有離婚，所以這個房子還是屬於共同財產。
24樓：巨集盛
當然可以過戶給另一半了。但是這個房子還是兩個人的夫妻共同財產，並且也會得到法律的保護。
25樓：而且我
房子可以過戶給另外一方，這套房子應該屬於夫妻共同財產，如果兩個人離婚的話是需要平分的。
26樓：品法留白
夫妻沒有離婚，只要雙方同意，也可以辦理房產過戶手續，房子過戶給了其中一方，房子就屬於這一方的個人房產，不再屬於夫妻共同財產。
27樓：甄從壘
兩個人沒有離婚，他們就屬於婚後的財產，這個房子願意寫誰的名字就寫誰的名字，年過後都不用管，如果離婚的話，想要給誰就給誰，如果甲方的那個房子裡放沒有得，如果你們的房子評估價值1，百萬500,000的給你發500,000給甲方。
28樓：爾就是愛耍寶
當然是可以的，至於房子算誰的，這個有個關鍵點，房子過戶給另一方如果有贈與合同且做了公證，那麼這個房子就是屬於對方的私有財產了，離婚不分割的，如果沒有做公證，那麼這個還是夫妻財產，離婚仍然要進行分割。
29樓：包在天
兩個人沒離婚，房子是可以過戶給另外一方的，那房子就是對方個人財產的，因需要到公證處辦準個人那一半房產增予對方的公證書，才可過戶的，這樣辦房產就是一個人的財產拉。
30樓：韓峰律師
可以過戶給另外一方的，但是如果沒有特別約定，這房產屬於夫妻共同財產。
房子如果在婚內過戶公證給另一方，離婚時還屬不屬於共同財產
31樓：王元頁
需要按不同情況處理：
1，房產屬於婚前個人財產，婚後公證贈與對方的：
如果已經過戶並且登記在對方一人名下，則屬於對方個人。
如果只是部分贈與，登記在兩人名下的，仍然屬於共同財產。
如果只是辦理了贈與公證並未過戶的，在過戶之前贈與人撤銷公證的，房產屬於贈與人婚前個人財產。
2，房產屬於婚後購買的夫妻共同財產，公證贈與對方的：
如果已經過戶並且登記在對方一人名下，則屬於對方個人。
如果只是辦理了贈與公證並未過戶的，在過戶之前贈與人撤銷公證的，房產仍然屬於夫妻共同財產。
《合同法》第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；
《婚姻法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
32樓：劉誠發律師
回答您好
您好稍等一下，已經收到您的問題了，正在問您查詢需要按不同情況處理：1，房產屬於婚前個人財產，婚後公證贈與對方的：如果已經過戶並且登記在對方一人名下，則屬於對方個人。
如果只是部分贈與，登記在兩人名下的，仍然屬於共同財產。如果只是辦理了贈與公證並未過戶的，在過戶之前贈與人撤銷公證的，房產屬於贈與人婚前個人財產。
2，房產屬於婚後購買的夫妻共同財產，公證贈與對方的：如果已經過戶並且登記在對方一人名下，則屬於對方個人。如果只是辦理了贈與公證並未過戶的，在過戶之前贈與人撤銷公證的，房產仍然屬於夫妻共同財產。
《合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。《婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；《婚姻法解釋三》第六條婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
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