1樓：匿名使用者
應該有物權人（即房東）和房屋使用人共同承擔責任，如果使用人能證明是在無人狀態下掉下的，有房東承擔全部責任，具體可以參考《中華人民共和國物權法》和各省市釋出的《房屋出租管理條例》，不知道回答您是否滿意？
2樓：1我是傻子
如果出租房有擺出小心的字樣 被砸的自己負責 如果沒有 出租房負責
3樓：小張學姐
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回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~
隔離/核酸規定:
低風險地區政策憑「健康碼」綠碼、行程卡綠碼,體溫測溫正常,即可安全有序流動。若是疫情中高風險區裡的低風險地區的來返人員，需持有7日核心酸檢測陰性證明。
您好，如果非人為因素的話，由出租人負責，他負有定期修繕租賃物的義務。
如果是租戶的不當使用造成的損壞，由租戶負責修理，如果屬於老化或質量原因造成的，由房東負責修理。
要看那個玻璃掉下來是為什麼掉下來了，如果不是人為損壞那就是房東的責任。
希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！如果方便的話，麻煩給個贊吧，謝謝您！
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出租屋陽臺的玻璃掉下砸著人該誰負責 20
4樓：z婚外戀人
準確地說（前提不是人為）：a、如果有業主的話這應該由業主負責。b、如果說有物業管理公司的話應該由物業管理公司負責。
如果說是人為的話：由所導致事件發生的當事人和業主（物業管理公司）共同負責。具體承擔多少由法院跟據情況判決。
5樓：你拼的向前走
不是如果非認為因素的話..由出租人負責..他負有定期修繕租賃物的義務..
6樓：匿名使用者
非人為因素由出租人負責..他負有修繕租賃物的義務
7樓：楊文戰律師
真的是非人為因素？有沒有承租人使用不當或管理不當的問題？
如果真的沒有，那隻能由出租人承擔了。
從樓上得窗戶掉下玻璃砸到人，責任怎麼劃分
8樓：一起裝修網官網
如果能找到具體是誰家的窗戶掉的玻璃，就由那家人承擔全部責任，如果找不到具體的人，則需要全樓的人共同承擔責任。
窗戶掉下來砸到人了！責任誰來負責？
9樓：最愛彩虹糖
窗戶掉落下來致人損失的情況，應該由窗戶的所有者或者管理者承擔損害賠償責任。如果受害人故意的原因導致受傷的，可以免除窗戶所有者或者管理者的賠償責任。如果窗戶安裝有問題，窗戶的所有者或者管理者賠償後，可以向安裝者追償。
根據我國侵權責任法規定，房屋所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。建議協商不成起訴解決。
擴充套件資料
《中華人民共和國侵權責任法》
第七十四條 遺失、拋棄高度危險物造成他人損害的，由所有人承擔侵權責任。所有人將高度危險物交由他人管理的，由管理人承擔侵權責任；所有人有過錯的，與管理人承擔連帶責任。
第八十五條 建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
第八十六條 建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
因其他責任人的原因，建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任。
第八十七條 從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。
10樓：還讓不讓改了
一 實際居住人要負主要責任
二 你是房東，你也要付連帶責任
你有責任及義務，交給承租方一套安全的房屋。窗戶有可能是因為老化引起的掉落，也可能是因為承租方使用不當造成的。因此，需要找專門的人來做調查。
本人承租了一套房子，由於颳大風，把陽臺的玻璃吹掉了，砸到別人的前擋風玻璃了，責任由誰承擔
11樓：逍遙
你好！你承租後是否有去過此玻璃？玻璃安裝是否牢固？
如果沒有，一直是這樣的，由出租人承擔責任，如果有動過，由你承租人承擔責任！如果玻璃安裝本身有問題，也由出租人承擔!總之，如果你證明你沒有過錯，就不用你承擔！
《侵權責任法》第八十五條 建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
12樓：匿名使用者
根據以往的案例，使用人負責，即由你負責。
我租房子住，假如房子的窗戶沒有裝穩，掉下樓去砸到人，是我負責還是房東負責？
13樓：愛車的超超
看這窗戶是誰裝的，你裝的話，掉下去砸到人了你負責。是租賃房原本就有的，如果你沒有故意過失，（比方說，用腳踢窗戶或是搬東西時候不小心砸到了玻璃窗）致使玻璃窗掉下去，你不需要承擔責任。
14樓：匿名使用者
房東責任大，你也有責任，因為你沒檢查危險
15樓：友心仁
關鍵是窗戶穩不穩，不穩就告訴房東，讓他解決一下。
16樓：手機使用者
應該是房東，就像借車子，出事了也只找車主，因此別人不喜歡借車
17樓：
你不叫房東搞好就是你負責
出租房窗戶不明原因掉下砸傷行人，怎樣賠
18樓：命中註定的
一般情況下是由房屋實際使用人（承租人）來承擔責任，但是如果紗窗是屬於您出租房屋部分陳設的物品，已經有損壞並且有潛在掉落下去的危險，沒有及時進行修繕造成他人損害，是需要承擔連帶責任，此時，受害者既可以向您主張也可以向承租人主張賠償。《侵權責任法》第八十五條 建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
租戶和房主都有可能有責任，或者是按比例承擔賠償責任。 1、房屋出租後，房主是有修繕的責任的，如果是因房主修繕不及時，導致窗戶墜落，屬於房屋質量問題，應由房主承擔賠償責任。 2、房屋出租後，承租方也是有管理責任的，如果因承租人管理不善或人為原因，導致窗戶墜落，則屬於房屋管理問題，應由承租方承擔賠償責任。
3、若雙方均有責任，則可能按雙方責任的比例承擔賠償。
別人租我的房子 他拉窗子玻璃掉到樓下砸到人 我想問問我會付法律責任嗎
19樓：黃準律師
對於你說的情況，侵權責任法明確規定為過錯推定責任，即你應當舉證證明玻璃掉到樓下，你沒有過錯，是由於承租人的過錯造成的，或者是由於其他人的過錯造成的，則你不需要承擔責任，反之則要承擔責任，所以你現在要做的是查清楚玻璃窗掉下的原因，同時建議你從兩方面入手調查，一，使用人是否存在過錯，二，窗戶的承建人在修建窗戶時，質量是否過關，是否存在問題，這是你脫責的兩個出路，方法，希望我的回答能幫助你。
20樓：網湧光
租房約定有沒有，如果被傷害人不找你就不用陪，如果知道是你的房，你和租房的應承擔主要和次要責任，但希望你說服被傷害人和租房人和平解決。
21樓：匿名使用者
不用承擔。侵權行為需要有過錯，除非玻璃掉下去是因為你的房子裝修不牢固的緣故，你存在過錯，你需要賠償。如果完全是租戶的責任，與你的房子無關，你沒有過錯，不需要承擔責任。
租住房裡的雨棚如果掉下來砸到人，我是否需要賠償?
22樓：匿名使用者
建議你和他簽訂一份免責協議，這樣出問題之後你就不要負責了。
23樓：丨紅姬丨
你肯定有責任哦，發現了隱患不及時通報處理
24樓：接秦入楚
租賃房屋一般會簽訂房租租賃合同，約定雙方的權利義務。
承租人的權利在承租期內佔有、使用房屋。租期屆滿後，原承租人優先繼租。承租人的義務正當使用承租的房屋，按合同規定交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人。
出租人的權利是監督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿後收回出租的房屋。其義務是將出租的房屋按合同規定交付承租人使用，並定期對房屋及設施進行檢查、維修，保證承租人使用。
因此只要雨棚即將掉落不是因為承租人的不當使用造成，承租人不必承擔責任，但承租人在發現隱患後應及時通知、催告出租人修繕以消除隱患。
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