1樓：牛乃心
一）有貸款房產證加名字
1. 先去銀行辦理抵押手續變更；
2. 辦理所需要的費用： 110元手續費。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如 果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。
3. 帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其影印件；
4. 去房屋交易中心，視窗工作人員會稽核提交的材料。
（二）沒有直系血緣關係的房產證加名字
情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1.每平方米2.5元交易費。
2.不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年 則不需要。
3.萬分之5的印花稅。
4.4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5.男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6.產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
2樓：匿名使用者
加不了名字，因為在銀行已經確認了借款人和抵押人。這個時候是不能隨便再增加人的。
3樓：恩莫解說
您問的是買完房子用不用寫名字？肯定是要寫的呀，不管是全款還是貸款都要寫名字的
保定市裡不滿兩年的新房本能交易嗎？有貸款。 5
4樓：鑽誠投資擔保****
房屋貸款未還清不能辦理過戶。
辦理房屋過戶可通過以下方式：
1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然後把房產證要回來辦理過戶手續。
2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
3、預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
座標保定，未取得房產證，可以轉按揭嗎？已還貸款40個月
5樓：民間金融百曉生
沒有取得房產證的房產也是不能轉按揭的。繼續是取得房產證以後，墊資還進去以後，把房產證置換出來，再重新去取的按揭貸款。
我是外地戶口，在保定買房了，可是貸款要有保定戶口，能有什麼辦法或者渠道辦理保定戶口呢？ 10
6樓：
告訴你，走中介，他們有的和銀行有關係，可以貸出來，當然需要給銀行一些手續費。貸20萬交4千吧。有了放戶口就好說了。
7樓：
找個能收納戶口的公司上班一段時間，公司會將你的戶口掛在公司名下，當然具體在當地的人才交流中心或者公安局都有備案，這樣你就有了當地的大戶戶口。。。
我在小額貸款公司用房子抵押貸款的兩年一直還利息了！現在沒有錢還了給我起訴了拍賣我的房子可以嗎
我在小額貸款公司用房子抵押貸款的兩年一直還利息了！現在沒有錢還了給我專起訴了屬拍賣我的房子可以嗎。當然可以，抵押物就是還不上款的時候用來拍賣的。你應該評估好你的還款能力呀！我在小額貸款公司用房子抵押貸款的兩年一直還利息了！現在沒有錢還了給我起訴了拍賣我的房子可以嗎。當然可以，抵押物就是還不上款的時候...
買了二手房，還沒滿兩年，房子有按揭貸款，還沒拿到房產證，我已經定金交了四萬，簽了合同，合同上有寫讓
這個情況，比較危 險，如果您現在知道這個二手房的具體地址，就可以用自己的身份證和內您交付四萬容定金的那個購房合同，去當地的房管局檔案館查詢這個二手房的詳細現狀，把這個二手房的全部情況瞭解清楚，如果沒問題的，然後再決定要不要，要的話就考慮如何辦理，可能會等待一段或長或短的時間。假如查詢結果證明這個二手...
我交了兩年公積金能貸款多少，我交了兩年的住房公積金可以貸款嗎？能貸多少？利息是多少
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶餘額的10 20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力 公積金貸款房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下 按照還貸能力計算的貸款額度 借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金...