1樓：絆絆
對於出租人來說，如果想保證房子的安全性，建議在合同中註明該房屋不得再次轉租，但是如果沒有相關約定而承租人又將該房屋轉租的，如出租人知道此情形，但是沒有提出異議的話，則視為出租人同意承租人進行轉租，如果日後出現法律糾紛出租人不得以不知道或者不知情為由，或者不同意轉租為由來進行抗辯。同時對於承租方來說，特別是對於，租賃二房東的承租人來說，一定要注意核查二房東是否經過了原房東的同意，將該房屋二次出租，如果其是擅自出租的行為，作為承租方應謹慎承租，否則有可能在房屋未到期時就出現法律糾紛，而出現騰退房屋的麻煩。
2樓：知96916閉贗
話講回來,租客若交了房租,你最好等房租到期後再叫他搬走,若房租已到期,你不再收他房租,你就可以叫他搬走,從道理上我們說的過去!話再講深入點,若租客是你親戚朋友,這事比較麻煩,可以叫別的親戚朋友過來幫忙做他們思想工作,最好自己主動搬走,日後好相見,若思想工作搞不通,直接翻臉趕他們走!個人見解,僅供參考!
3樓：大馬
根據法律規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支援。
通過上述法律規定我們可以得知，通常情況下，如果租賃合同當中，沒有載明承租人可以對外轉租，一般如果承租人再想將房屋二次轉租的這種情況，需要徵得原出租人的同意。如果出租人不同意的，則轉租的合同無效。
4樓：峰佘無敵
如果租金沒到期，你沒辦法，必須的要給人家住下去。如果租金到期了，給一個星期的時間搬家。如果不搬，找個有律師資格證的律師做司法見證，直接拎東西丟出去。
5樓：賣萌
首先我覺的在租房子之前問清楚租客什麼工作，穩定不。如果沒有穩定工作，我覺得就需要考慮，有工作的房租一般都會按時給。這是前期選擇租客的可以提前避免，第二可以留租客父母**，如果拖欠房租可以給父母打**，一般父母都會有錢，而且租客一搬都不願意讓父母知道這種事情，所以會想辦法給。
6樓：寶99051煞鐳
瞭解清楚拖欠房租的原因，如因找工作難或工資沒有及時發是可以理解和諒解的。有的人是故意拖欠房租，日復一日，月復一月，你找他要租金，笑笑，沒有停兩天，這種人趕緊走，房子不租了！
7樓：達
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
8樓：峰佘無敵
首先我還沒碰到，其次我覺得這個問題一般在籤合同之前就可以避免，合同上對於下一次付房租的時間提前兩週，如果拖欠，押金不退算租戶違約，第二看什麼人，儘可能在租房之前把這樣的人排除在外，免得以後扯皮。
9樓：另一所
出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支援。
媽媽剛剛差點就擅自做主把我的東西給我小姨媽的孩子了，我拒絕了，她還說我小氣之類的
媽媽總覺得別人家的孩子好，怎麼我覺得也是別人家的媽媽好。對別人總是友善，唯獨對親人卻總是挑剔。你不小氣，媽媽在這樣做之前要徵得你的同意，由你出面給。若還有用不想給完全不需要討好別人。第一，關於你的東西，媽媽在處理之前，確實需要徵求一下你的意見。關於這一點，可以跟媽媽好好說說，她會理解的。第二，如果是...
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