1樓：沒有眉毛和眼鏡
不是，合同的生效要件與履行不是一個意思。只要是雙方真實意思，不違反強制法律，沒有其他無效情節的合同都是有效合同。至於收款收據是合同履行的憑證。
收據和合同是一樣有效嗎？
2樓：匿名使用者
你指的收據是你付的首期房租，房東出具給你的收據？
如果是，證明你付了首期房租。僅此而已。
那麼現在因為你自己的原因不租，要提前終止合同的話，一般來說，屬於你違約，你應當按照租賃合同承擔相應的違約責任。
你說的退款，是在扣除違約金後，房東應當將剩餘可能存在的差額退給你，這個是他必須做的。
沒有籤買賣合同,收款收據有購貨人的簽名可以做為欠款憑證嗎
3樓：
沒有買賣合同，但是有證據證明雙方之間存在買賣行為的也是可以的，至於收款收據是否可以作為欠款的憑證，需要根據該憑證的具體內容來確定。建議補充證據，爭取權益最大化。
4樓：高昂雄雞
可以作為證據，但作為欠款憑證證據明顯不足。你還得收集其他證據，與該證據形成鎖鏈，證明欠款的事實存在。對於沒有書面的買賣合同，可以抗辯為形成口頭合同或者交易習慣。
5樓：匿名使用者
收款收據上有記載的內容能夠說明收到貨，沒付款的事實，那應當可以作為欠款憑證。
買賣合同糾紛中收款收據屬於欠條嗎
6樓：楊文戰律師
收據跟欠條不是一回事，收據正常情況下表達的是收到錢款或物品。
7樓：昆明宋國秀律師
一般是不屬於欠條。需要具體看案情才能確定。
買房時的收款收據起法律效力嗎，在打官司中可作為已收款的憑證嗎。
8樓：大風颳過
可以。一方面，掌握的收據配合房屋買賣合同，具有法律效力，可以作為已付房款的憑證。
另一方面，憑證只能作為已經付款，不能直接主張對房子的權利。如果房主沒有把房子過戶給別人，可以申請法官強制對方履行協議。如果房子已經過戶給別人，只能保有對原房主的退還房款權、損失賠償權等。
也就是說拿到了收據並不能證明自己就是房屋的所有權人，只能證明自己與房主之間有房屋買賣合同關係，但房主依然可以把房子賣給其他人，其他人作了房屋登記的可以依法享有房屋的所有權；在此情況下只能是主張要求對方承擔違約責任。
9樓：莀葑
在我國的法律上，房屋屬於不動產，所有權的轉移須登記，有無登記不影響合同的成立，也就是說如果你買房子時，要想擁有房屋的所有權，則應該到房產登記處登記，並領取房產證。
所以如果只是拿到了收據並不能證明你就是房屋的所有權人，只能證明你與房主之間有房屋買賣合同關係，但房主依然可以把房子賣給其他人，其他人作了房屋登記的可以依法享有房屋的所有權；在此情況下你只能是主張要求對方承擔違約責任。
10樓：匿名使用者
需要房主的簽字 才能認定 其他人的簽字 要有充分證據
11樓：秋般空
收據只能說明你付給他錢了，不能明確說明你們的房屋購買行為的
當時買房時怎麼可以沒有房產證呢，房產證是你擁有房屋所有權的一個證明
現在你去要求他一定要給你房產證
關於收據和合同的問題
12樓：匿名使用者
合同已經成立，在雖然對方沒有一份合同，但對方沒有合同不是合同生效的必要條件，合同自雙方簽字後成立並生效，需要辦理行政登記才能生效的，自登記後生效。
1、你的合同和收據如果8000元的標的是可以對得上的話，應當認定為與原合同具有關聯性。
2、如果對方提出有另外合同的話對抗該8000元，那借條和合同就沒有關聯性。不過實際當中對方不會那麼笨的，因為該合同成立和收到8000元沒有關係的話，那就是兩個法律關係，對方需要履行兩個義務，假設合同金額也是8000元，那麼對方就要履行16000元的還款義務了。
這個案子有兩種訴訟方式：1、你可以主張合同的8000元與收據的8000元為同一的買賣合同，對方不償還的情況下，向法院主張8000元，法院應與支援；
2、你可以主張合同的8000元與收據的8000元不是同一法律關係，一個是合同糾紛，另一個是借款關係，分兩個案子分別向法院起訴，可以獲得160000元的金額。對方沒有證據的前提下，法院應當支援你的訴訟請求
只在乎你的選擇。
附合同的成立條件：
合同雙方就各項交易條件達成協議後，並不意味著此項合同一定有效。根據各國合同法規定，一項合同，除買賣雙方就交易條件通過發盤和接受達成協議外，還需具備下列有效條件，才是一項有法律約束力的合同。
（一） 當事人必須具有簽訂合同的行為能力。
簽訂買賣合同的當事人主要為自然人或法人。按各國法律的一般規定，自然人簽訂合同的行為能力，是指精神正常的成年人才能訂立合同，未成年人、精神病人、禁治產人訂立合同必須受到限制；法人必須通過其**人，在法人的經營範圍內簽定合同，即越權的合同不能發生法律效力。
（二） 合同必須有對價或約因。
對價是指當事人為了取得合同利益所付出的代價，約因是指當事人了簽訂合同所追求的直接目標。按照一般的法律規定，合同只有在有對價或約因時，才是法律上有效的合同，無對價或無約因的合同，是得不到法律保護的。
（三）合同的內容必須合法。
許多國家往往從廣義上解釋「合同內容必須合法」，其中包括不得違反法律、不得違反公共秩序或公共政策，以及不得違反善良風俗或道德三個方面。但是，合同中違反我國法律或社會公共利益的條款，如經當事人協商同意予以取消或改正後，則不影響合同的效力。
（四）合同必須符合法律規定的形式。
世界大多數國家，只對少數合同才要求必須按法律規定的特定形式訂立，而對大多數合同，一般不從法律上規定應當採取的形式。但我國則不同。我國簽訂的涉外經濟合同，必須以書面方式訂立，否則無效。
我國在參加《聯合國國際貨物銷售合同公約》時，對《公約》中關於「銷售合同無須以書面訂立或書面證明，可以採用任何形式訂立」的規定提出了保留條件，即我國對外訂立、修改或終止合同，必須採取書面形式，其中包括電報、電傳。
（五）合同當事人的意思表示必須真實。
各國法律都認為，合同當事人的意思必須是真實的意思，才能成為一項有效約束力的合同，否則這種合同無效或可以撤銷。
13樓：匿名使用者
他開的收據不完善，你應該讓他註明收到的8000元是一筆什麼款，並註明收到日期。要與合同條款規定的用途、完成時間、違約責任相符。
14樓：
我的合同上沒日期怎麼辦
一房二賣簽訂買賣合同，合同上寫著全款已付，沒有收款的收據可以嗎？法律上有效嗎？
15樓：匿名使用者
是無效合同，可撤約並退一賠三。一房二賣本身就是違反民法、物權法、合同法的。
房屋買賣所籤的收據有怎樣的法律效力
16樓：這個使用者名稱也行
法律效力是指法律上對當事人的約束力。但是，收據的法律效力要依據具體情況來判斷。
我們就設買房人為：a；賣房人：b。
房屋買賣所籤的收據的事實意義是：
（1）證明了a向b給付了一筆錢，以及該錢款的數額。
（2）若，收據上寫明瞭付款原因，則亦可以說明錢款的原因。
證據要組合起來才有較大的效力。情況有多種，當你手上只有以下一組的證據時：
（1）收據+匯款憑證：可以證明a付款給b的事實，可以要求b將款項如數返還。
（2）收據+匯款憑證+房屋買賣合同：證明a已經履行了合同中的一部分付款義務，若b沒有依約履行自己的義務，則可要求依照合同賠償，或者要求b履行合同。
以上兩種情況，沒有匯款憑證，只要收據清楚，章證齊全，也具有法律效力，可以參照上述情況。
法律是非常實務且謹慎的，你只問一句話，我也不知道你想問什麼，就從實務的角度整體跟你講一下。如果你想問的不是這些，希望在追問。
17樓：手機使用者
1、單位的刁難是否有效取決於其對房屋的所有權是否有處分權；
2、定金收據已經證明賣方收到錢款的事實。在賣方反悔賣房的情況下，除非你們的買賣合同無效，賣方僅退還定金；否則賣方需要雙倍退還定金。
房屋買賣協議有法律效力嗎，房產買賣協議有法律效力嗎？
雙方私下籤訂的二手房協議如果是真實的那麼是合法有效的。但是不動產要以過戶登記為所有權轉移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過戶，意味著房產所有權仍在原所有人名下。如將來對方不願過戶房產，只能依據買賣合同要求對方支付違約金。合同成立的條件，一般認為應具備以下條件 1 訂約主體應為雙方或多方當事人 2 ...
私下籤的車輛買賣協議是否有效私下籤訂的車輛買賣協議有用嗎沒過戶
私下籤的交易合同只要簽訂的協議內容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件 1 簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。2 合同內容為雙方真實意圖的表達。3 不違反法律和社會公共利益。因此，無論是否私下籤署，只要所簽訂的合同滿足了這三項條件就在當事人之間產生了不可撤銷的特定權...
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農田是禁止買賣的，但可以流轉，也可以轉包。農村田轉讓協議怎麼寫 法律分析 寫明雙方個人資訊，合同內容由雙方協議完成，雙方確認簽字。法律依據 中華人民共和國戚缺民法典 第四百七十條 合鬥仔鎮同的內容由當事人約定，一般空粗包括下列條款 一 當事人的姓名或者名稱和住所 二 標的 三 數量 四 質量 五 價...