1樓：匿名使用者
與中介籤合同的時候 寫誰的名字無所謂
關鍵是 去房產局過戶 產權的名字 用誰的！
如用你父母 那麼是第一套
稅費的問題要看你買的房子有多大
房本是不是 夠5年
契稅＜90平 1% 90-140平 1.5% ＞140平 4%
這個是所有房屋購買 都會有的稅費
如房本不夠五年 或現在要買的房的房主 名下有兩套房子
會有3% 個稅
房本要是不夠5年 會有5.6%的營業稅
如產權登記你的名字 將來你再買房子 安置在你老婆名下也是屬於二套購房 需首付六成
如你父母 買的房子 要轉到你的名下 那時 夠5年 需要個契稅
如不夠5年 轉到你名下 可以做個公證 等到夠5年的時候 再轉到你名下 還是有契稅
契稅等費用 是按房產局評估價 來算 這個價位會比較低 要比當地房屋的單價要低不少
如詳細 謝謝採納
2樓：匿名使用者
你父母在農村的自建房 應該沒有產權備案 在城鎮買的話 應該不算二套房 如果只寫你的名字 你和你老婆領證以後 再買一套 不管寫你們倆誰的名字 都是二套房
3樓：匿名使用者
你要轉給你父母你要考慮清楚， 你是否是家裡的 獨生子， 不然到時候在過給你的話 子女就不願意了 ，
現在到你父母名下的話，算是一套房 ， 你再買也是一套 ， 如果5年內 你父母轉給你的話 要交 營業稅，個稅 ， 除非你做公證 。 5年後就沒稅了 謝謝採納！
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