1樓：要知後事如何且聽下回分解
1.房屋的產權歸屬問題
如果房產證上明確寫明你現在居住的房間是屬於你伯父的，那麼按照物權法的規定你並不會因為分房居住而獲得所有權
在你伯父去世的情況下，該部分房產將由你伯父的繼承人合法繼承，在繼承之後依照物權法的規定，他們有權要求你騰房
2.我想請教下，如果打官司的話，我們勝負的把握有多大
如果你沒有合法的物權，通俗點說就是房證上登記的名字不是你的，你也沒從你伯父處取得該房間的份額，那麼打官司的話你們必敗
3.如果打輸的話，由於我只有這個住的地方，是否會要求強行搬出
會強制遷出，因為這個不屬於執行個人合法財產的情形，對於該房屋在法律上自始至終你是無權佔有，沒有合法的所有權，因此無論什麼情況在對方打贏官司並要求強制執行的情況下，你面臨的結果都是唯一的強制遷出
4.有沒有其他對我有利的方法
從法律上講，確實沒有對你有利的方法
從實踐中講，只能建議你跟你伯父的子女多說好話，讓對方看在親戚的份上通融通融，或者租給你或者便宜點折價轉讓給你。但是讓對方把房子送給你是不太現實的，除非你能感動對方...
就本案來看，對於要求搬出的要求在法律上你是無權拒絕的，要想繼續居住下去的話只能建議你掏錢並多說好話讓對方折價轉讓或者租賃
希望對你有幫助吧，祝早日度過難關！
2樓：
你家住的幾間房是你伯父的 那本屬於你爸的那一部分在**？ 房屋時合買的 為什麼分房時你爸沒有分到自己的那一部分 還住的你伯父的一部分 如果你爸的那一部分存在 打官司的話 你們應該歸還你伯父的房子 可能你伯父會把你們強行趕出去 最好是把產權弄清楚 你爸也是該房子的戶主之一但要有確切證據證明他的物權確實存在 只是沒有上房產證 但所有權並不因此受損 打官司的話 你爸應該分得該房產一部分的產權
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3樓：京城李律師
根據你所講的情況，和法律的相關規定，打官司的話你們是不能勝訴的。房屋的所有權人，有權要回自己的房屋。但由於你們確實比較困難，可以給你們一定的時間，到外面找房。
因為，法律對私有財產的保護是明確的。
都是很近的親戚關係，最好能協商一下，求得寬容。如果房主非要你們搬出。可以要求對方幫助你們找到可以租住的地方。
4樓：湖南成律師
房產證上 登記的是你伯父的名字麼！！
5樓：
你家住的幾間房是你伯父的 那本屬於你爸的那一部分在**？ 房屋時合買的 為什麼分房時你爸沒有分到自己的那一部分 還住的你伯父的一部分 如果你爸的那一部分存在 打官司的話 你們應該歸還你伯父的房子 可能你伯父會把你們強行趕出去 最好是把產權弄清楚 你爸也是該房子的戶主之一 只是沒有上房產證 但所有權並不因此受損 打官司的話 你爸應該分得該房產一部分的產權
急求專家回答關於房產糾紛問題 100
6樓：李永輝律師
您好，按照您所述的情況，土地登記在您大舅及舅媽的名下，則土地使用權屬於他們所有，在他人土地上修建的房屋屬於土地使用權人所有。該處宅院不屬於您姥爺的財產，您母親無法繼承的。
當初你母親為購買土地使用權出資的，可以作為借款要求返還本金及利息。
7樓：愛美青年
基本上沒你媽什麼事了，房產證名字是你大舅和大舅母的名字。當時購買的時候，寫他們名字，其實就是贈予，不算姥爺遺產啦。
8樓：揚州王晶律師
主要是證據 如果地皮是你大舅的名字，有可能是贈與合同 房子是誰的，是姥爺的 還是可以繼承的
你媽媽出了錢 有證據麼 口頭遺囑有證人嗎 這些都必須有證據證明的 沒證據是幫不了的
9樓：雲南鄒律師
土地使用權證寫的是你大舅和大舅母的名字，那房產證上寫的是誰的名字？
10樓：76弄
你姥爺的房子，死後卻沒有留下遺囑，你媽媽當時是出了一部分錢，你媽媽說姥爺生前曾口頭答應如果有開發商建房子會送給我媽媽一套，是沒有法律效力的。除非有證據證明1、你媽媽當時是出了一部分錢；2、口頭答應，有二個以上的無利害關係人證明是是口頭遺囑。
再說姥爺買這塊地皮的時候寫的是我大舅和大舅母，這房子就是你大舅舅的。
11樓：匿名使用者
你母親可以提起物權確認之訴，要求確認老宅有你母親的共有權。爾後解決房屋歸屬問題。
12樓：百姓的法律顧問
當初姥爺買這塊地皮的時候寫的是我大舅和大舅母的名字，房產屬於您 大舅和大舅母的財產，您母親的出資，如果有證據，可以讓 大舅和大舅母補償。
13樓：匿名使用者
這個口頭的如果沒有其他證明基本無效。至於出錢的問題，沒有證據也沒有辦法，因為名字是你大舅和大舅母的。建議再協商，或者找找有無其他證據。
14樓：匿名使用者
你的這個情況很難處理：
1、知道這塊土地情況的人已經不在了（姥爺和姥姥）。
2、土地權在你大舅手上，產權是他的。
2、口頭說明也僅僅是你媽媽一人說的，已無法對證。
現在唯一的辦法只有能找到當年出錢的證據（當年的經辦人或者單據），才有可能爭取到部分利益。
房屋糾紛問題 50
15樓：李建成律師
房產的一半屬於爺爺的遺產，由奶奶和父兄妹繼承，由於父母贍養老人較多，且有撫養的公證書，可以主張多分遺產。同時，由於房產父母出資較多，需要所有出資的證據，主張其他繼承人歸還。協商不成，到法院起訴解決。
法律依據《中華人民共和國繼承法》
第二十六條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
16樓：羅長江律師
由於「沒考慮到公證遺產繼承的問題，只公證了撫養的問題」，「房產證上是隻有我爺爺的名字」，你們要提供充分證據證明「蓋房子的錢是我們家的」，就可以把登記在你爺爺名下的這個房產，作為家庭共有財產，先分出你爸一家和你爺爺奶奶的份額，再把你爺爺奶奶的份額分出一半作為你爺爺的遺產（另一半屬於你奶奶應分得的夫妻共同財產），在你們家和你奶奶、你二個姨姨之間分配。如果不能提供充分證據證明「蓋房子的錢是我們家的」，訴至法院法官可考慮，你爺爺奶奶和你們家各佔一半，即你爺爺的遺產為四分之一產權，你二個姨姨有權分得十六分之一（四分之一再分四份）產權。
17樓：匿名使用者
1、由你奶奶直接寫一個遺囑，可以全部繼承；
2、家裡面有幾姊妹的，大家協商分配；
3、協商不成，由法院判，但要提供充足的證據：首先扣除當初修房子各家出的錢，然後再平均分配。當然主要還是看你奶奶的意願，房子還是她的，不管你家出了多少前，只看房產證上的名字，因為寫的是你爺爺的名字，你爺爺去世後，由你們家的奶奶繼承全部財產。
18樓：匿名使用者
第一，你要有證據證明蓋房子你們家出錢的事實。
第二，要證明你父母當時在外地，房產證上就只寫爺爺的名字，實際上是你父母和你爺爺的。
第三，你要證明你家撫養老人為老人養老送終的事實。
第四，你奶奶還活著，根據繼承法現在不能分割遺產，況且，你姨媽未進撫養義務，可以不分或者少分你爺爺的遺產。你們家的財產和你姨媽家無關，他無權分割。
第五，你現在首先要分清哪些是你家的財產哪些是你爺爺的遺產。
第六，建議不用理會你姨媽，到你奶奶過世，到法院分析家產即可。
房屋權屬糾紛怎麼解決
19樓：華律網
解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。
(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。
仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議，自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議後，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。
(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。
當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
20樓：張明君律師
您好，首先需要區分型別，新建房屋權屬糾紛的處理。對這類案件,首先要審查當事人是否具有建房資格。一般新建房屋應具有協議、審批手續、出資情況等。
在審查建房的審批手續中,尤其是要審查雙方是否具備建房資格的問題。如在城鎮建房,雙方必須是在城鎮有正式戶口和住房確有困難的居民;在集體土地上建房,非農業戶口的城市居民必須取得區縣以上人民**或其授權的職能部門的批准,包括其對土地享有使用權等,方可主張對新建房屋的所有權。如不具備建房資格,就不能作為產權人享有產權份額。
其次,根據建房人之間的關係及建房事實,確認共有人的範圍,處理好建房申請、施工許可證等與房屋權屬的關係。具有建房資格的家庭成員中以一個人的名義申請辦理手續後,家庭成員之間共同協商共同投資、投勞建房的,房屋建成後其產權可認定為參加建房的家庭成員的共同共有。申請人與投資建房人雖不存在親屬關係,但有共同建房之合意和共同出資的事實,而該投資建房人又不具備建房資格,可以作為共有人享有產權,但應責令其補辦申請手續。
在具體劃分份額上,有協議的,按協議的約定劃分產權;沒有協議的,按雙方出資的比例劃分產權。
對買賣房屋的產權的認定。對房屋買賣糾紛案件的處理,在法律適用上一般應根據2023年12月7日***釋出的《城市私有房屋管理條例》(以下簡稱「條例」)和較高人民法院的有關司法解釋及地方**的行政法規規章辦理。房屋買賣,一般都應到所在地房地產管理部門辦理過戶手續。
房屋是幾個共有人共同共有的,必須徵得全體共有人的同意才能**房屋,部分共有人未經其他共有人同意而擅自**房屋的,其買賣行為無效,關於機關、團體購買私有房屋的,依照政策、法律的規定應予禁止。特殊情況確實需要購買的,需經縣以上人民**批准,未經批准而購買的,不受法律保護,如發生糾紛的,一般應認為買賣關係無效。但是,對於在歷次政治運動中單位購買私房而未辦手續的,如特殊需要,且符合補辦手續條件的,可以責令補辦手續;不符合補辦手續條件,而廢除買賣關係又不恰當的,應由**作出行政處理,明確產權歸屬。
當事人對**的行政處理不服而起訴到人民法院的,人民法院可以受理。人民法院在審理這類案件時,對違反政策和法律購買私房的單位,可視情況給予相應的制裁處罰措施。
如能給出詳細資訊，則可作出更為周詳的回答。
遺產糾紛問題急求幫助，遺產糾紛問題急求幫助
法律，我不太懂。但是是這樣的。如果你奶奶有其他的兒女。這筆錢分配上應該你佔優。如果你奶奶沒有其他兒女，你應該多給你奶奶些。你奶奶唯一的兒子死了，誰給她養老？你成年與否和這筆錢的分配應該沒多大關係。你媽媽說留給你買房子。除非現在就買，房子寫你名字。而且，你和你奶奶那邊屬於嫡親 你母親改嫁，從中國傳統上...
房屋糾紛問題
房子如果是你的，你奶奶是無權干涉的。不過你要好好的孝順你奶奶的話，幹嘛給你爭房產啊 這問題你還用問呀 很簡單的 我在律師事務所做祕書 見過很多這樣的事 房產證上是你的名字就足以證明房子是你的 屬於私人房 別人是怎麼也爭不到的 至於遺囑嘛 你爸爸想寫的話 就讓他寫 他要是沒事這個想法的話 就不要他寫了...
經濟糾紛問題，急，經濟糾紛問題，急
1 房子是屬於你哥哥的，他去世後房子就是他的遺產 如果你哥哥去世時沒有結婚，那麼他的遺產就由你父母繼承，即使房產證沒有更名，這間房子也是你父母各一半 2 如果你父親欠債，對方起訴的話，法院會對他的所有財產採取措施，這也包括這間房子的一半 如果現在更名到你母親名下，會被認定為轉移財產而撤銷，除非你父親...