1樓：小妞妞愛葛哥
1、公共住房保障和保障房不是一個概念。公共住房保障是社會保障體系的組成部分，而保障房指的是住房，這是兩個完全不同的概念。
2、公共住房保障是一個包含範圍很廣的概念。
廣義地說，「宅基地」、「福利分房」都是住房保障制度的一種具體形式。它們是低生產力水平下保障「人人有房住」的制度。依靠市場配置住房資源，並不等於說人人都只能依靠自己的收入買房子住，也不等於說人人都只能靠市場化競爭、自主分散決策來獲取住房。
在市場經濟條件下，為了保障每個人都有房子住，**要實施一些特殊的政策措施，幫助單純依靠市場解決住房有困難的群體。這個政策體系的總稱，就叫做住房保障制度。住房保障制度和失業保障、養老保障、醫療保障等都是社會保障體系的組成部分。
3、保障性住房是指**為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定**或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種型別的住房有別於完全由市場形成**的商品房。
2樓：匿名使用者
不是一個概念。
公共住房保障是一種政策，一種制度，一種措施。
保障房是限定標準、限定**或租金的住房，是實物。
以上，望採納！
公租房和廉租房是一個概念嗎？
3樓：匿名使用者
不是一個概念
一，公共租賃住房是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
二，廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。
三，根據住房城鄉建設部、財政部、國家發展改革委聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌執行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2023年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌執行，並軌後統稱為公共租賃住房。
四，雖然並軌執行，但通過定義可以看出，公租房適合所有工作、生活在當地的低收入群體；而廉租房只針對城鎮居民中最低收入者。
4樓：大鬍子說房
公租房和廉租房主要有4點區別：1.廉租房收入標準要求更低。
2.廉租房申請物件僅限本市城鎮低收入家庭，公租房一般沒有戶籍限制。3.
公租房一般要求租期在5年內，廉租房沒有具體規定。4.廉租房有**補貼，實際租金更低。
5樓：匿名使用者
就是一個概念，
只是說法上不同，
6樓：匿名使用者
不是 一個貴一個便宜
7樓：匿名使用者
不是的，這還是兩個房子。
公租房是什麼意思？怎麼個概念
8樓：匿名使用者
公租房，即公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房有五個特點：一是保障性；二是政策支援性；三是租賃性；四是專業性；五是**群體廣泛性。
9樓：
是指**投資並提供政策支援，
限定套型面積和按優惠租金標準向符合條件的家庭**的保障性住房。
申請人可以家庭、單身人士、多人合租方式申請公租房，申請人應有穩定工作和收入**，住房建築面積低於13平米。
10樓：匿名使用者
1，對既買不起經濟適用房又不夠廉租房條件的「夾心層」。
2，公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有。
3，用低於市場價或者承租者承受起的**，出租給「夾心層」。
保障性住房和商品房有啥區別
11樓：
區別一、**物件不同。保障性住房的主要物件是城市中低收入家庭或者住房困難戶；而商品房購買的物件是所有自然人。
區別二、兩者建設方式不同。保障性住房直接是由**組織建設；而商品房則完全是按市場運作方式建設。
區別三、土地取得方式不同。保障性住房的土地性質為**劃撥才能建造；而商品房的土地則是通過招拍掛的形式取得的土地使用權。
區別四、兩者享受的政策不同。保障性住房在建設和銷售過程中，**可以適當的減免部分費用；而商品房在買賣過程中則需要全額繳納所有的費用。
區別五、定價方式不同。保障性住房的房價主要是由**定價然後再**；而商品房的**主要則由市場具體的情況而決定。而且一般商品房的**要高於保障性住房的**，這也是兩者最大的區別之一。
區別六、買賣要求不同。商品房在辦理了《房屋所有權證》以後可抵押可轉讓。而保障性住房儘管可以辦理《房屋所有權證》也可以抵押，但在轉讓時，必須在補繳相關費用後，方可轉讓。
12樓：成都東易日盛裝飾
商品房是特指經**有關部門批准，由房地產開發經營企業開發的，建成後用於市場**或出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房範圍。
保障性住房是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種型別住宅，它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定，由**統一規劃、統籌，提供給特定的人群使用，並且對該類住房的建造標準和銷售**或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房等構成。
2、購買條件不同：商品房只要有足夠的資金就可以買；但保障性住房必須達到一定條件、要當地**部門稽核批准才能購買或租用。
3、產權性質不同：商品房的購買人有完全產權，可以自由處分；但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用權，沒有處理房屋的權利；經適房是不完全產權，5年內不得買賣。5年內確需出賣的，由**回購。
5年後可以出賣，但需要上交一定比例的收益金給**。
13樓：還讓不讓改了
一，保障性住房是指**為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定**或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種型別的住房有別於完全由市場形成**的商品房。
保障房的主要分類有：經濟適用房，廉租房，公租房，安置房，兩限房，安居房。
二，商品房是由房地產開發商統一設計，批量建造後，作為商品**的房屋，通常是作為居民住宅。商品房一般擁有齊全的配套設施，如供水供電、綠化、停車位等。其**由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。
商品房的建設和交易通常需要經過**部門的審批。
三，保障房在購買，出租，**等方面有諸多限制。比如經濟適用房：不滿五年不允許上市**等（見當地政策），而商品房就沒有類似的限制了。
14樓：房產聽我說
保障性住房和商品房的區別，這5點一定要清楚，第3點最重要
15樓：搜狐焦點
（1）**物件不同。保障性住房的主要物件是城市中低收入家庭或者住房困難戶；而商品房購買的物件是所有自然人。
（2）兩者建設方式不同。保障性住房直接是由**組織建設；而商品房則完全是按市場運作方式建設。
（3）土地取得方式不同。保障性住房的土地性質為**劃撥才能建造；而商品房的土地則是通過招拍掛的形式取得的土地使用權。
（4）兩者享受的政策不同。保障性住房在建設和銷售過程中，**可以適當的減免部分費用；而商品房在買賣過程中則需要全額繳納所有的費用。
（5）定價方式不同。保障性住房的房價主要是由**定價然後再**；而商品房的**主要則由市場具體的情況而決定。而且一般商品房的**要高於保障性住房的**，這也是兩者最大的區別之一。
（6）買賣要求不同。商品房在辦理了《房屋所有權證》以後可抵押可轉讓。而保障性住房儘管可以辦理《房屋所有權證》也可以抵押，但在轉讓時，必須在補繳相關費用後，方可轉讓。
16樓：西瓜皮
保障性住房分為四類，分別是廉租住房，公共租賃住房，經濟適用房和限價商品房，現在廉租住房和公共租賃住房並軌後統稱為公共租賃住房。這些房屋是有各級**的資金補貼、配套資金補貼、土地出讓金減免、各類稅費減免等的具有社會保障性質的住房，同時面積也有限制，公共租賃住房和經濟適用房面積不能超過60平方，限價商品房面積不能超過100平方。目前公共租賃住房只能租住，不能買賣，經濟適用房和限價商品房購買滿五年後可以買賣，但是需要補繳一部分土地出讓金的增值部分。
商品房則沒有各級**的資金、政策優惠，買賣、繼承、轉讓、贈予什麼的都不受限制。
限價商品房與保障性住房的最大區別是?
17樓：個人行家
首先，限價商品房是保障性住房中的一個型別。而保障性住房，是**提供給低收入群體的住房的總稱。
保障性住房可細分為，公共租賃住房，限價商品房，經濟適用房三大類。其中公共租賃住房還可以再分為普通公租房、廉租房兩類。
公共租賃住房，顧名思義，之對外出租，不銷售。居民可以以家庭為單位向居住地**相關部門申請公共租賃住房，低收入家庭申請公租房的，還能獲得**住房補貼。極低收入家庭，如五保戶、低保戶等等，還可以申請**更為低廉的廉租住房。
限價商品房，經濟適用房是**提供給低收入家庭的一種限制產權的住房。兩限房和經適房僅供申請家庭居住，不能隨意交易。申請家庭在購買此類房屋，並住滿5年後，按照國家相關政策，向**繳納土地收益金後，可以獲得完全產權。
獲得完全產權的房屋可以上市交易或用於租賃經營。
保障性住房是什麼意思
18樓：此去經年已紛繁
保障性住房是指**在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的住房。
保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房,也包括在一些林區、墾區、煤礦職
工的棚戶區(危舊房)改造、遊牧民定居工程。保障性住房是多形式的,既有出租形式,也有**形式
的。社會保障性住房是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種型別住宅,它通常是指根據國家政策以及法
律法規的規定,由**統一規劃、統籌,提供給特定的人群使用,並且對該類住房的建造標準和銷售**
或租金標準給予限定。
擴充套件資料
保障性住房的產生背景：
世界各國將住房大多分為公屋或私屋。公屋是由**買單的保障性住房，而私屋則是私人擁有不享
受**買單優惠的自建或市場化的商品房。日本有一種保障性住房叫公營住房，類似於廉租住房，
住戶是沒有任何產權的；還有一種是公團住房，**提供相當的優惠條件，使得住房者擁有一部分產權。
國珍是不是法律保障的直銷職業，國珍是不是一個法律保障的直銷職業
國珍是直銷。合法的。但是沒有法律保障 因為直銷公司他都沒有法律保障 不懂可私.聊 直銷與傳銷的區別是什麼，國珍是 公司嗎？不是的 朋友 是合法正規公司 你想做嗎 誰來管一管 直銷 國珍松花粉 的 就問一個問題，賣2000的產品，你們層層提點，多的百分之30，差的百分之五六，提個好幾層，你們的東西到底...
福利房與經濟適用房，保障房和廉租房的差別
福利房是bai指對本公du 司或單位職工，職員的一中 zhi住房福利，分配dao給他們是分配版的使用權，後權花錢去買是買產權，但 很優惠，還是屬於福利房的。經濟適用房 保障房及廉租房都是社會保障性住房，針對的是廣大社會低收入人群，和福利房是針對自己的員工，有很大區別。經濟適用房和公租房的區別房的區別...
想問一下社會保障卡是不是在哪個公辦醫院都可以用來刷卡買藥？在
社會保障卡基本上哪個公辦醫院都可以用來刷卡買藥但是要先區分好是市保還是省保 精神類藥品分等級，有些是可以買的 有些是需要醫生處方和診斷的 社保定點藥店是什麼意思,買藥刷卡會便宜多少 醫保定點醫院是指由社保部門指定的醫院,參加社保的人員只能到此類醫院就醫,否則不能報銷醫療費.一般不會便宜,反而會高一點...