1樓：匿名使用者
hu500108說的不完全對。
房屋產權是永久的，房子永遠是你的。期限，指的是土地使用權。住宅現在為70年，商業用地為40年，綜合用地為50年。
土地使用年限起始時間是按照取得土地證的時間為準的，土地證上有明確的時間標註，您可以檢視專案的土地證。土地使用年限到期後將要繳納一定比例的土地出讓金來延續使用年限，新實施的物權法規定住宅使用70年後自動續期，對於其他性質下的土地到期後如何處理並沒做詳細的規定，通常都是需要向管理部門申請，通過審批之後交納一定的費用續期。目前暫未出臺此方面的相關資訊。
不過，一般來說，40年和50年的，到期之後要主動去申請，然後繳納土地出讓金費用，就可以繼續使用。70年的是自動續約，但是也要交錢。
不過幾十年後的事，誰也不敢肯定，也許過陣子政策又好了呢。有一點是確定的，國家立法的準則是，國不與民爭。
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