1樓：華律網
出賣人一房二賣，如果存在《合同法》第五十二條規定的出賣人與後買受人惡意串通，損害前買受人利益的情形，該合同將被認定為無效。但惡意串通是當事人的主觀心理狀態，需要依據當事人表現在外的行為等客觀情況，結合交易習慣、日常生活經驗等對其主觀心理進行推定。一般情況下，認定惡意串通可從以下方面考慮：
一、後買受人是否盡到普通買受人必要合理的審慎注意義務。若買受人購買現房卻不實地考察房屋、不瞭解房屋居住使用情況而簽訂房屋買賣合同則主觀上對侵害先買受人的利益具有重大過失。二、審查房屋實際交易**，後買受人是否實際支付了合理對價。
若合同約定的交易**明顯低於市場**或者明顯低於在先簽訂房屋買賣合同的交易**，則可能存在惡意。三、審查具體的交易方式、過程以及房屋買賣合同的內容是否完整詳盡。四、審查交易雙方的關係、後買受人的身份、交易雙方是否有不合理的經濟往來等。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益3、以合法形式掩蓋非法目的4、損害社會公共利益5、 違反法律、行政法規的強制性規定
2樓：匿名使用者
要有損害發生，比如串通壓低成交價損害委託人利益，做假標的或作假成交損害競買人買受人利益
拍賣活動中，競買人之間的哪些行為屬於惡意串通行為
3樓：匿名使用者
通常串通包括：競買人與競買人之間串通，競買人與拍賣人時間串通，串通有很多種，最普遍的一種是競買人之間互相約定，到了一定價位就不再加價，哪怕是拍品流拍，如果成交，買到的人會給沒賣到的人一些好處費，導致不能實現拍品價值最大化。這是一種經濟犯罪，搞大了要負刑事責任的。
我國法律對於惡意串通的認定是怎麼樣的
4樓：華律網
出賣人一房二賣，如果存在《合同法》第五十二條規定的出賣人與後買受人惡意串通，損害前買受人利益的情形，該合同將被認定為無效。但惡意串通是當事人的主觀心理狀態，需要依據當事人表現在外的行為等客觀情況，結合交易習慣、日常生活經驗等對其主觀心理進行推定。一般情況下，認定惡意串通可從以下方面考慮：
一、後買受人是否盡到普通買受人必要合理的審慎注意義務。若買受人購買現房卻不實地考察房屋、不瞭解房屋居住使用情況而簽訂房屋買賣合同則主觀上對侵害先買受人的利益具有重大過失。二、審查房屋實際交易**，後買受人是否實際支付了合理對價。
若合同約定的交易**明顯低於市場**或者明顯低於在先簽訂房屋買賣合同的交易**，則可能存在惡意。三、審查具體的交易方式、過程以及房屋買賣合同的內容是否完整詳盡。四、審查交易雙方的關係、後買受人的身份、交易雙方是否有不合理的經濟往來等。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益3、以合法形式掩蓋非法目的4、損害社會公共利益5、 違反法律、行政法規的強制性規定
5樓：陳冬_昭通律師
合同法規定，惡意串通損害國家利益的，合同無效，民訴法規定惡意串通，虛假訴訟的，第三個可撤銷，惡意串通損害他人利益的調解書可以再審……刑法規定惡意串通為規範構成要件，你問的是那個串通
DNF拍賣行中的競拍是什麼意思，DNF拍賣行裡的拍賣起始價和一口價是什麼意思？
競拍是在物品上架期間，大家都可以來出價，在上架期限的最後一刻，誰出的價最高就給誰了，所以一般的拍賣的商品成交率比較大。規則 用法就象現實裡的拍賣一樣，玩家先上架東西，然後填寫底價 再這個價錢上加錢來竟拍 再寫個一個一口價 有人出了你寫的這個價錢就可以直接買到你的東西 然後交1w遊戲幣就可以上架了，時...
如何認定共同犯罪中的犯罪中止
共犯中止是指在共同犯罪中，部分犯罪人自動中止犯罪的行為。應當視情況區別對待 一 在簡單共同犯罪中，共犯都是實行犯，共犯中有一人決定中止後，然後極力勸說其他人放棄犯罪，如果其他人接受了勸告，放棄本來可以繼續下去的犯罪，全案都是犯罪中止 但是，如果一人中止後，其他共犯不願意中止，但中止者採取了有效措施防...
遇到學習競爭對手怎麼辦如何對待學習中的競爭對手？
有一首小du 詩是這樣評zhi價賽場上的對 手的 你是我 dao的對手，但你專不是我的敵人 你努力使我奮屬起 你的決心堅定了我的信念 超越的慾望與被超越的恐懼使我加快了步伐 你的失敗並不帶給你屈辱 只帶來我對你的尊敬 因為你，我才有成功。所以，為自己找個 對手 你在競爭中進步會更快！因此，在學習中，...