1樓：土流集團
根據《農村土承包法》的定義，農村土地是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地。
《農村土地承包法》第三條規定，耕地、林地、草地採取家庭承包方式，荒山、荒溝、荒丘、荒灘等不宜採取家庭承包方式承包的農村土地採取其他方式（招標、拍賣、公開協商等方式）承包。
《農村土地承包法》第十六條規定，家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
《農村土地承包法》第五十一條、五十二條規定，採取其他方式承包的農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員有權優先承包；本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當經本集體經濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民**批准。
由上可知，耕地、林地、草地的承包方只能是本集體經濟組織的農戶。而荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包方可以是本集體經濟組織成員，也可以是本集體經濟組織以外的單位或者個人。
因城裡人屬於非集體經濟組織成員，所以，城裡人想在農村承包土地，只能承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等不能採取家庭承包方式承包的農村土地。
城裡人承包農村土地需要什麼手續？
1、首先應該找發包方（農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組）諮詢有無土地承包。
2、農村集體經濟組織成員開會討論土地承包的可行性，覺得可行，報鄉（鎮）人民**稽核。
3、鄉（鎮）人民**稽核通過後，發包方與承包方簽訂土地承包合同。
承包合同一般包括以下條款：（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）發包方和承包方的權利和義務；（六）違約責任。
2樓：張淑君
甪農村人的名頭`有一定的才能和經驗『
城裡人想在農村承包土地可以嗎？ 都有什麼規定？
3樓：土流集團
根據《農村土承包法》的定義，農村土地是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地。
《農村土地承包法》第三條規定，耕地、林地、草地採取家庭承包方式，荒山、荒溝、荒丘、荒灘等不宜採取家庭承包方式承包的農村土地採取其他方式（招標、拍賣、公開協商等方式）承包。
《農村土地承包法》第十六條規定，家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
《農村土地承包法》第五十一條、五十二條規定，採取其他方式承包的農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員有權優先承包；本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當經本集體經濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民**批准。
綜上，不同型別的土地的承包主體是不一樣的。耕地、林地、草地的承包方只能是本集體經濟組織的農戶。而荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包方可以是本集體經濟組織成員，也可以是本集體經濟組織以外的單位或者個人。
城裡人屬於非集體經濟組織成員，由上文可知， 非集體成員不能承包耕地、林地、草地。不過，在徵得三分之二以上村民同意後，可以承包荒山等農村土地。
4樓：匿名使用者
可以通過土地流轉的方式獲得土地承包經營權，但不能改變土地用途，不能購買宅基地。
5樓：南霸天
城裡人想在農村承包土地可以通過土地流轉方式承包農民土地，只需要與農民簽訂土地流轉合同就可以，但流轉的耕地只能用於農業生產。
《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三條農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限，不得損害利害關係人和農村集體經濟組織的合法權益。
6樓：城市之間的燈火
可以，但不能「以租代徵」，也就是不能改變土地用途。
2023年的73號令頒佈了《土地承包法》，明確規定了土地承包經營權流轉應當遵循的原則：不得改變土地所有權性質和土地的農業用途；流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；受讓方須有農業生產能力等。城裡人可在不違背該法有關原則的情況下，從農民手中取得其承包土地的經營權。
7樓：傷感
不可以。具體可以網上查下土地管理法，裡邊 有詳細說明
土地承包需要什麼條件
8樓：wjia佳醬
1、轉讓方必須有穩定的非農職業或者有穩定的收入**。土地承包經營權是農民最基本的生活保障，只有農民可以完全不依土地為生活**的時候，才允許其轉讓。其限制承包方不得隨意轉讓的目的是保障承包方的基本生活**，使耕者有其田。
2、須經發包方同意。規定轉讓土地承包經營權要經發包方同意，而不像轉包、出租和互換土地承包經營權，只需要向發包方備案即可。這是因為一方面轉讓土地承包經營權，使得原承包關係終止，發包方與受讓方要確立新的承包關係。
因此發包方必須審查轉讓方轉讓土地承包經營權後是否有非農職業或穩定收入**;審查受讓方是否符合法律規定土地承包主體資格，是否具有承包經營能力，直接關係到承包合同的履行。
3、受讓方應當是從事農業生產的農戶。即一是受讓方必須是農戶，二是受讓方受讓承包經營權後必須從事農業生產，不得從事非農建設。
擴充套件資料；
農村土地流轉注意事項
(1)農民利益問題。一是不能違背農民的意願強迫流轉，流轉的條件、方式、**等應由農戶自主決定;二是土地流轉後農戶的既得利益要不低於或高於土地流轉前，否則流轉將很難實行。
(2)流轉主體問題。一是採取轉包及互換方式的，不得向本集體經濟組織以外的農戶進行流轉;二是採取轉讓方式流轉的， 可以向集體經濟組織以外的農戶、單位和個**轉，
但由於這種流轉方式使得流轉方在承包期內失去了土地承包經營權，應當堅持「穩妥、慎重、本集體經濟組織成員優先」的原則。
(3)流轉年限問題。除「四荒地」(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)外，農民的土地承包經營權流轉合同簽訂的時間不宜過長， 到期後，根據實際情況再進行續簽。
(4)流轉土地的用途問題。必須嚴格遵守《農村土地承包法》 和《農村土地承包經營流轉管理辦法》的有關規定，不得以調整產業結構、發展農村經濟等理由擅自改變原有耕地的農業用途。
9樓：匿名使用者
第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；
（三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；
（四）受讓方須有農業經營能力；
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
第三十七條 土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
10樓：郭健雄律師
回答您好
第一，農民土地流轉需要自願，而且土地的權屬沒有爭議，而且交易雙方是要具有民事權利能力和民事行為能力的自然人，法人或者其他組織。
第二，想要流轉土地的農民必須是土地的產權權利人，也就是對土地能做主的人，還有就是產權權利人委託的組織或者個人。
第三，在流轉土地的交易必須要符合法律規定和環境規劃，農業產業發展規劃，土地利用總規劃和城鄉一體化建設規劃等政策的規定，違反這些的都不能進行土地流轉。
第四，上面這些都符合以後可以流轉土地，但租給別人的期限不能超過第二輪承包期的期限。
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11樓：匿名使用者
你所說的這種承包是《中華人民共和國農村土地承包法》中家庭承包方式以外的其他承包方式。其中第三條規定「 國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
」這就是說要採取招標、拍賣、公開協商的方式進行承包。
但首要的是那個地方必須有荒山，如果有才能進行承包。如果已經承包給了別人，還得等別人的承包期滿了以後現進行競爭。
當然村裡的主要領導那是不能馬虎的，主要是要做一做村書記、村長的工作。
其他部門並不是很重要。
12樓：土流集團
《農村土地承包法》第五十條規定，荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。
想承包荒山，需要向承包的荒山所在的村委會（集體）提出承包要求，並與該集體經濟組織簽訂承包協議。
13樓：農村建房子
直接向村裡提出承包申請就行了。
《農村土地承包法》第三條規定，國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
第四十五條規定，以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。
14樓：中華一郎
這要看你擬承包的荒山的產權歸屬，產權屬於村委會集體的，與村委會協商承包**和承包期限；產權屬於國家的的，與當地有管轄權的故土資源局協商承包**和承包期限，簽訂承包合同。
城裡人是否可以承包農村的土地？
15樓：匿名使用者
可以承包
《中華人民共和國土地管理法》有以下規定：
第九條、國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十五條、農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。...土地承包經營的期限由承包合同約定。...農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民**批准。
你的用途不同，規定也不同。《土地法》都有詳細的規定。
（我就是土地承包者）
16樓：大貓媽媽的幸福生活
很多城市人去農村承包土地，我們要思考未來農村土地的價值
17樓：匿名使用者
不管是城裡人還是農村人，只要是依法承包土地都是可以的。
我想主要依據《合同法》吧。當然前提是雙方都出自自願，力求公平的原則就可以了。。因為我們老家就有好多城裡人去我們那裡承包土地的。
請問創業需要什么條件，請問創業需要什麼條件
3個必要條件，錢，經驗，人脈。當然最根本的是發現需求，如果只是為想創業而創業，那麼這種創業百分之90是失敗的。創業是針對痛點去解決問題，所以要先發現問題，發現需求，發現市場的需求存在後，再考慮創業！創業不是兒戲，一定要先發現市場，並研究市場，發現明確的需求後再進行！明確靠譜的方向，堅定的意志，必要的...
什么匯票需要承兌？怎么承兌，什麼匯票需要承兌？怎麼承兌？
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你好！現在農村個人貸款需要什么條件
資信良好，抵押物 希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下采納，謝 你好，農村信用社貸款需要什麼條件呢？借款人申請貸款，應當具備產品有市場 生產經營有效益 不擠佔挪用信貸資金 恪守信用等基本條件，並且要符合以下要求 1 有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償 沒有清償的，已經作...