1樓：牛爸爸
用買賣過戶。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的。
2樓：渲狐魅陌丿艦
您好，我是問一問的諮詢律師，我正在閱讀您的問題哦，請您多等待我一下～提問。你好，劉律師，您好，我是諮詢的律師。
稅費約為房產報稅價的8%（賣方，就是在網上先申請預受理號和填表，先到房產當地公證處做贈予公證，現到房產交易中心辦理贈予過戶：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅左右。
報稅價是你們自己定的。籤買賣合同是指您好，其它過戶稅費約數百，再遞件。遞件是指：
買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件、領證。不同地區有時程式不同、房產原相關稅費票等原件、付款方式等的協商籤合同、房產證，按其要求時間到相關稅區域性門交納各種稅費，完成過戶，領取過戶回執，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
提問。我想問下房子過戶的事情，我的房子是我老公妺妺的名義買的，那個時候我沒買社保沒有成都戶口，買不成，所有用我老公妺戶口買的，後來我就自己買社保了，個人買社保買了三年了，本來想過戶，說要買社保掛公司買才能過戶，是這樣嗎，看用什麼辦法。
也可以買賣和贈送。
但都要扣稅。
提問。個人買的社保現在可以過戶嗎，我想快點過到我的名下，可以。
提問。聽她們說要掛公司買滿三年才能過，我才掛公司一年多，具體情況還是要看當地政策，建議諮詢村裡。
提問。村裡，我在成都買的，是去社保局問嗎。
可以。提問。
上面你說買賣和贈送是什麼意思，不明白。
過戶可以以買賣和贈送的方式。
3樓：崛起的男神
要買失首套房購房優惠第二套房需要高首付高貸款利率漆首付知道能能承擔起錢所謂 另外貸款問題用名義買必須要作共同貸承擔貸款風險。
4樓：匿名使用者
如果還沒有拿到產權證，可以讓外甥對買房的事寫一份宣告，寫清楚首付和貸款是由誰支付的，並對這份宣告進行公證。
5樓：網友
房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
6樓：網友
雙方去公證然後去房產局過戶，繳納相關稅費後就可以過戶。
7樓：apdshop潮牌工作室
直接轉讓房產，買賣雙方交納各自稅費後，可以進行直接裝讓。
8樓：麻辣雞塊不要辣
首先需要先準備房產證，其次就是雙方的身份證。
9樓：笙笙橙
現在要過戶的話，需要雙方協商好去公證處的。
10樓：匿名使用者
所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶。
房子是以親戚的名義買的，但是錢是我自己交的，實際上就是以親戚的名義幫我買房
任何協議和公正，不代表住房產權發生轉移，只要沒辦理過戶，沒有辦理你名義房產證，該住房產權和你無關，屬於房產證登記人所有，你有出資證明，只能證明你對房主擁有債權，可以依法主張，可以把住房產權抵押給銀行，辦理抵押貸款，需要房產證登記人本人和配偶，一起持有身份證，戶口本，結婚證，住房房產證，契稅證，土地證...
你好，我現在想買房子但是現在長沙是剛需優先（非本地戶口的單身人士屬於非剛需）我想把戶口遷到長沙來
你老家的房子被拆來遷,還是應該源補償你的 被佔山分錢 bai,你戶口遷出後,就應該退du還原來所分的集zhi體山林dao和土地,不能再分錢 遷出戶口後,你不能再佔用村集體的土地建房子.如果是你家的宅基地,那還可以建.建議不要遷戶,在長沙購房還可以用 滿二年社保或二年交二年個稅 方法.請點採納.外地人...
現在株洲買了房子，但是貸款一直沒辦下來，開發商一直說銀行稽核沒有通過，我想了解銀行貸款稽核要求
男性，貸款只能貸到65歲，是這樣的 你爸媽的退休年齡快到了.辦法是你父母將首付款至少3成還了,剩下的你們7成還15年,月還款至少是你月工資額的50 就可以.怎麼說呢？你說的這種情況，是很普遍的。我們知道銀行和開發商在房地產上是穿一條褲子的，他們都是掙錢的。我們是掏錢的。我們是受制於人家的，得按人家的...