1樓：匿名使用者
一般情況下，產證滿5年，各項稅費總和（包括中介費）大概是總房價的4.5%；
產證不滿5年，各項稅費總和（包括中介費）大概是總房價的10%；
根據你上面的描述，這個房產證不滿5年了，總稅費大概是45*10%=4.5萬
以上，望採納！
2樓：還讓不讓改了
契稅1%：4500
營業稅5.6%：25200 或按當地標準
個人所得稅1%：4500
中介費1%：4500
工本費85，以及當地過戶繳納的其他費用
3樓：昆蟲戰鬥機
如果是按你說的沒過5年
契稅 3%
個稅 1%
土地是要看他的房本的性質是出讓還是劃撥，如果是劃撥的話 1%差額營業稅 （房屋現市場**-房主原購房**）x5.65%
4樓：憐聆落
你有錢的話
如下中介費1% 4500
契稅1% 4500
營業稅5.65%
個人所得稅 1% 4500
貸款什麼的收代辦
評估自己1000辦 找中介公司0.5%雜費180
沒錢地坪的話
契稅3% 13500
個人所得稅 1% 4500
營業稅5.65%
5樓：卿文利
契稅是450000x0.03=13500，維修**是450000x0.01=4500，還有一個80元錢。
也就是你的稅錢是13500+4500+80=18080，這個數字只是個大概，因為每個區不一樣。
我現在手上有30萬，想知道能買多少錢的房子，貸款買，那位知道的能詳細告訴我一下。算上這稅那稅和中介費 5
6樓：匿名使用者
首付30萬
可以考慮到昌平或者房山區，
、買個一室一廳的房子，
市區的房子，你不要考慮了
個人感覺 ，北京買房
亞歷山大
我一同學兩口子一年20w
還是決定不買房了，
實在太貴了，
7樓：匿名使用者
現在30年的月供基準係數是66.8左右（貸一萬塊每月還本金加利息66.8塊的意思），根據你個人條件可以到銀行查查能不能享受打折優惠。
根據你的資料分析一下：
貸款額（萬）*66.8=月供3000，那貸款額就是3000÷66.8=45萬左右。
現在貸款最高只能做7成貸款，所以房子總額*0.7=45萬，那房子的總價大概就是45萬÷0.7=64.
2萬。64.2萬的房子如果不滿5年費用大概10%左右（營業稅5.
5%+契稅1%+中介費+其他小費用），也就是7萬左右。加上首期（64.2-45）19.
2萬，再加七七八八的費用，你手上的30萬差不多夠用。如果滿5年費用大概4.5%左右，大概3萬的費用。
我在上海有套房子不貸款現在想買第二套房是145平米的，請問要交多少稅
8樓：上海電腦繡花
買方：1、契稅：1.
5%×總房價（普通住宅）非普通住宅3%×總房價 2、交易手續費：2.5元×建築面積 3、合同印花稅：
0.05%×總房價 4、中介費：1%×總房價 5、權證印花稅：
5元 6、登記費：80元 7、配圖費：25元 若需貸款：
抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。 若要公證：買賣合同公證0.
3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1% 賣方：
a、普通住宅 1、滿2年 營業稅免收 未滿2年5.55%×房屋總價 2、交易手續費：2.
5元×建築面積 3、合同印花稅：0.05%×總房價 4、個人所得稅 滿2年且是唯一一套住宅免收。
未滿五年 差額×20%或者總價×1% 5、中介費1%×房屋總價 b、非普通住宅 1、滿2年 買進賣出差額的5.55% 未滿2年5.55%×房屋總價 2、交易手續費：
2.5元×建築面積 3、合同印花稅：0.
05%×總房價 4、個人所得稅 滿2年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×2% 5、土地增值稅 未滿三年總房價×0.5% 滿三年未滿五年 總房價×0.
25% 6、中介費1%×房屋總價 普通住宅的三個標準（需同時滿足） 1、房屋容積率在1.0以上 2、單套建築面積在140平方米以下 3、內環單價低於2450000元/平方米 內環線以外外環線以內單價低於1700000元/平方米 外環線以外單價低於980000元/平方米。 否則也是按照非普通住宅計算稅費。
記得采納啊
9樓：老爺叔
正常的房產稅和土地稅
我買了65平的二手房，房價是18萬，，是首房，對方房產證已過5年，現在
10樓：匿名使用者
規定過戶稅費是：
買家首次買房前提，90平以下契稅是1%，
賣家持有戶住房已滿2年，過戶免5%增值稅，賣家持有住房滿5年，如又是賣家家庭唯一住房，過戶再免1%個稅，交納手續費幾百元，
印花稅萬分之五，
評估費千分之六，
11樓：匿名使用者
您好！買方：1、契稅：1.5%×總房價（普通住宅）非普通住宅3%×總房價
2、交易手續費：2.5元×建築面積
3、合同印花稅：0.05%×總房價
4、中介費：1%×總房價
5、權證印花稅：5元
6、登記費：80元
7、配圖費：25元
若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。
若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%
賣方：a、普通住宅
1、滿五年 營業稅免收 未滿五年5.55%×房屋總價
2、交易手續費：2.5元×建築面積
3、合同印花稅：0.05%×總房價
4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×1%
5、中介費1%×房屋總價
b、非普通住宅
1、滿五年 買進賣出差額的5.55% 未滿五年5.55%×房屋總價
2、交易手續費：2.5元×建築面積
3、合同印花稅：0.05%×總房價
4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×2%
5、土地增值稅 未滿三年總房價×0.5% 滿三年未滿五年 總房價×0.25%
6、中介費1%×房屋總價
望採納，謝謝
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