買套58萬117平的房子，首付14萬

1樓：全心晴

117平米的房子才58萬？是小產權還是國有產權？？

118萬房子首付42萬月供多少

2樓：

摘要。一般來說，首套房首付一般是3成左右，也就是說120萬的房子首付至少要40萬。如果按照現在30年還款比例去計算，將所有的貸款和利息加起來，平均分成360個月，那麼每個月的月供大概是5337元。

當然，具體要以銀行計算為準。

118萬房子首付42萬月供多少。

一般來說，首套房首付一般是3成左右，也就是說120萬的房子首付至少要40萬。如果按照現在30年還款比例去計算，將所有的貸款和利息加起來，平均分成360個月，那麼每個月的月供大概是5337元。當然，具體要以銀行計算為準。

跟沒說一樣。

小度只能給你計算大概，具體銀行會計算，我問的很清楚，118萬房子首付42萬貸30年，月供多少。

大概金額是4800-5000之間d數額。

房子49萬首付12萬月供多少錢

3樓：

摘要。等額本息法：貸款本金：

380000,假定年利率：,貸款年限：

30 年：每月月供還款本息額是： 2016.

76元、連本帶利總還款金額是：元、共應還利息：

元。第1個月還利息為：；第1個月還本金為：

此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整，這是50萬房子的演算法，當然優惠程度不一樣，可以自己計算試試。

房子49萬首付12萬月供多少錢。

等額本息法：貸款本金：380000,假定年利率：

貸款年限：30 年：

每月月供還款本息額是：元、連本帶利總還款金額是：

元、共應還利息： 346033.

6元。第1個月還利息為：1551.

67 ；第1個月還本金為：；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。

未考慮中途利率調整，這是50萬房子的演算法，當然優惠程度不一樣，可以自己計算試試。

能我的問題嗎。

如果提前還，什麼時間最佳。

選擇等額本息，前幾年利率高一些，往後逐年遞減，等到你想要提前還款的時候，實際上你的利息已經還了一大半了所以再想提前還款並不是很值，如果貸款20年，那最佳的還款日期實際上是貸款後的3-4年。

房子49萬首付12萬月供多少錢

4樓：

40萬的房子按照首付30%計算就是12萬元，那申請貸款的金額就是28萬元。這個可以按照龐大的計算公式來進行計算，但也要看具體選擇什麼貸款方式。如果個人有公積金，那就可以選擇公積金貸款，28萬元的貸款總額，選擇30年的貸款年限，貸款利率是3.

25%，這樣算出來每個月的月供是元。具體的還是要看大家選擇多長的貸款年限，也可以選擇20年，那這樣每個月的月供是1588.

15元。