1樓：注意防滑
小複式的改裝性更強一點，而且適合一些三口之家或者是單人居住，因為確實地盤比較小，大戶型就可以容納更多的人，而且看起來更加開闊，比較心情舒朗。
2樓：吃飽才有力氣瘦
1小複式的房子更具有特色，可最大化利用空間，同時還能有效隔音。2大戶型的房子朝向好，更加具有隱私性，空間更大。
3樓：斛皓
小複式房子。
利用率高，增加了空間的利用率。
在樓上樓下區分出公共空間和私人空間。
可以分割出多樣化功能房間。
樓梯較陡，不安全。
大戶型。可享受更安靜適宜的小區環境。
戶型架構能充分做到寬敞、明亮，動靜分明。
有升值潛力。
4樓：雯雯
小複式的房子價效比比較高，非常實用消費者的喜愛，小複式房子的格局也很特別，隱蔽性比較好。大戶型的特徵就是面積比較大，房子空間比較寬裕，能設定更多的功能區，能滿足一家人的天倫之樂。
5樓：baker夏
小複式在空間利用上會更高一些，更容易滿足日常的需求，而大戶型面積大，雖然採光各方面很好，但是會有很多不實用的空間，使用效率更低。
複式的房子，都有哪些優缺點？
6樓：韓氏小弟
毫無疑問，複式建築面積很大。正因為如此，我們可以在房子裡劃分更多的功能使用區域。與普通商品房相比，複式樓首層將不再與臥室、書房搶空間。
複式樓二樓的臥室不僅大，還配有多個衛生間。第一，不需要全家人共用一個衛生間，可以保證隱私。臥室不再緊挨著，生活中的許多尷尬都可以避免。
複式房子還有以下幾點優點：
一、實用，有很多家庭成員，複式房間是首選。
複式建築因為樓層高，可以作為兩層使用。一樓通常是客廳和廚房，二樓是主臥和書房。帶我回家，兩個孩子和兩個老人。
當時在設計裝修的時候，考慮到老人走樓梯不方便，就把一樓客廳旁邊的客房做成了舊房間，兩個孩子住在二樓。因為孩子吵鬧，老人休息時間早，所以不會打擾老人。而且老人平時出門也方便，不用下樓梯。
二、複式一般採光好，**合理。如果朝向好，採光好，戶型好，值得入手。複式建築一般適合年輕人和中年人，但不適合老年人。
因為普通的複式樓房需要爬一個樓梯，尤其是小型複式樓房，為了節省樓梯的佔地空間，樓梯都是比較陡的。如果老人走路不方便，不建議買複式。隨著社會的進步，而且大部分複式都是買一層送一層，所以價效比還是比較高的，複式也是不錯的選擇。
三、動態和靜態分開。複式建築可以在有限的區域內分為動態區和靜態區。通常生活娛樂佈置在下層，而居家辦公、學習場所和儲物空間佈置在上層。
四、更個性化的私人設計。複式建築可以融入更多的創意，體現個性。在實際設計中，有一種設計是下層全是家庭娛樂中心，上層全是非待客區，充滿個性。
而複式住宅的缺點在於，自然通風采光差，複式住宅尺寸大、進深小，必然會導致部分戶型朝向不佳。複式住宅並不是真正的「兩層樓」。所以空間劃分為上下兩層後，這兩層在高度上會受到影響。
雖然機芯分離，儲物空間大，但這些都是以地板高度為代價的。
7樓：可耐的小
複式樓的優點有：挑高高，空間利用率高。複式樓的單層層高很高，實際上是一層分割為兩層，不是完整結構的兩層的房屋，所以複式樓的空間利用率很高。
缺點有：隔音性差，防火性差。複式樓樓內的隔斷大多是採用木質結構或者鋼結構，成本較低，材料結構輕薄，所以這樣會導致樓體的隔音性差，防火性差。
8樓：生活導師心境
回答複式空間大，居住環境安靜且具有充足的私密性，但由於貫通的設計，隔斷功能較差。連線兩層的樓梯也比較難清掃，倘若設計過窄過陡上下樓就存在安全隱患。
複式樓房另外一大優點就是可以給住戶提供良好的居住環境和足夠的隱私空間。兩層的結構可將日常生活區域與休息工作空間隔絕開來，能夠保證住戶居住環境的安靜和隱私。而且複式樓是獨棟，不存在被臨近樓層影響的情況。
平房一般上下、旁邊都有住戶，鄰里之間的關係也比較密切，可以互相幫助，環境熱鬧。同樣的面積，平房的裝修花費要比複式低，不需要隔斷、樓梯、院子等的裝修費用以及後續的維護費用，比較經濟。 但平房最大的不足就在於沒有充足的隱私空間，基本上把空間都向外展示出來，所以私密性一般，隔音效果也較差。
加上平面結構，平房很難有功能的明顯區分，用來休閒的客廳難免會影響到工作學習的書房的使用，因此空間需要合理的規劃。
9樓：一個
優點就是裡面的格局特別的明顯，而且還可以保護每個人的隱私私密性特別的好，在活動的區域和休閒的區域是分開的，所以不會受到干擾，而且**也比較低，尤其是在後期的成本非常的低，但是缺點就是高度比較高，所以給人感覺很壓抑，而且裡面還有樓梯，所以容易摔倒。
10樓：樂樂在此呢
結構非常不錯，同時也特別的獨立，而且整體的裝修風格特別好看，也是比較省地，省工，省料的，但是**不是很便宜，整體設計並不是很具有吸引力。
什麼是複式小戶型?
11樓：看房網
複式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發，由香港建築師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。這類住宅在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個米的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（李氏設計為3.
3米，而一般躍層式為米），複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.
複式小戶型實用嗎？
12樓：商辦網
很實用啊，可以算得上的經濟適用房了，優勢在於：
平面利用係數高，通過夾層，可使住宅的使用面積提高50—70%。
戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，又降低了綜合造價。
上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和。
面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。）唯一要注意的就是設計上一定要斟酌考慮找個好點的設計師給你設計下。這樣才能做出效果。
買房子買小戶型複式樓好不好？
13樓：看房網
一、先看優點：
1、利用率很高，既然能將一個樓層平面的區域性做成二層的戶型，自然是增加了空間的利用率，對於選購小戶型的購房者來說，還是蠻實惠的。
2、私密性好，在它的樓上或者樓下區分出公共空間和私人空間，這樣我們的私密性就能很好的被保留啦。
3、動靜分割槽清新，我們可以把樓上作為活動區域來進行設計，樓下作為休閒區設計，這樣就會互不干擾。
4、良好的視覺效果，因為房間的空間比較多，所以我們可以進行區域劃分，恰當的分割出多樣化功能的房間，使用和產生的美觀效果也是很棒。
二、再說缺點：
1、壓抑感，高度被降低之後，自然而然的就產生壓抑感了。
2、得房率低，一般的複式結構的樓盤都是高層，公攤面積要比平層要多，導致得房率偏低。
3、樓梯存在不安全因素，式結構的樓梯是兩層的面積，因為樓梯大多會小一些，它的坡度就會比較陡，設計有的是旋轉式的，樓梯踏板做成鏤空的，都會帶來不安全的因素。
小戶型複式房的優缺點是什麼？
14樓：60秒懂房
複式房值不值得購買呢？看完它的這幾個優缺點後，再做決定也不遲。
有人對小戶型複式房優缺點比較瞭解的嗎？出來說一說啊！
15樓：匿名使用者
一、複式住宅的優點。
1、室內空間利用率高：
由於複式設計的特點，複式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，複式住宅相對於普通住宅多擴充套件出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種「向高度要空間」的設計思路。
2、動靜分開；3、更加個性化的私人設計。
二、複式住宅的缺點：
1、層高的限制：在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
2、樓梯的設計在複式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。
很難兩全。3、安全效能：
由於分割空間的需要，複式住宅的裝修會大量應用木板、木材等原料。所以會造成隔音效果不佳、防火效能差等問題。
16樓：60秒懂房
複式房值不值得購買呢？看完它的這幾個優缺點後，再做決定也不遲。
小複式的房子好不好？
17樓：大鬍子說房小助理
全款買房不是好選擇，理由如下：1.全款買房無法享受通貨膨脹的好處，每年錢都在貶值；2.
全款買房無法享受房貸這個普通老百姓能借到的，金額最大、利息最低、時間最長的貸款。在自己能力範圍內貸越多越好；3.全款買房選擇空間更小。
貸款可以買總價更高的。
18樓：匿名使用者
樓上樓下空間相對獨立 裝修起來比較上檔次 不好的地方樓梯比較佔空間 裝修成本比一層高 打掃樓梯麻煩 住樓上睡覺好要爬樓。
19樓：匿名使用者
所謂的好就是充分利用了空間來進行佈局。不好，就是小複式給人的感覺過於壓抑。有點倒洋不土的感覺！
從經濟價值上講是不錯的，從實際來看還是比較適合於那種家庭辦公用的！
20樓：匿名使用者
個人認為：
不好。因為利用率太低，格局差。
如果層高不夠的話，那就變成閣樓了。
21樓：匿名使用者
購房人在挑選複式小戶型時要特別注意分析，隔為兩層後能夠實際使用的套內面積的每平方米單價。複式小戶型樓盤均為小高層或高層建築，必須配備多部電梯，有的樓盤為提高居住舒適度，還設定了大面積的中庭，公攤面積相應增加，導致實用率偏低，一般在百分之七八十。由於複式小戶型必須留有樓梯位置，不可能把中間隔層全部填滿，購房人在計算隔為兩層後能夠實際使用的套內面積時，應該除去樓梯佔用的面積，在實用率的基礎上至少要打九折。
22樓：匿名使用者
層高別太大就好，別的無所謂了，感覺挺溫馨的。
複式和小高層是怎樣的區別？
23樓：博主狩坊
複式和小高層不是一個概念。複式指的是房屋內部結構，而小高層說的是建築型別。
複式：複式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
小高層： 在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。
一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規範規定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。
在現實生活中，通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。
24樓：匿名使用者
複式（樓房），一般是2-3層；小高層一般是12-21層，以15-19層最多；22及以上層，屬於高層。另，多層，一般是層。國家二級建築企業，只能蓋21層及以下（小高層以下）的樓房！
頂樓複式房怎麼裝修好，100平米樓頂複式樓怎麼裝修好
1.色彩設計 複式樓因為戶型的原因會給居住者一種壓抑的感覺，因此需要巧妙的利用色彩調節氛圍，比如綠色和白色搭配會給人一種清新自然的裝飾效果，紅色和綠色搭配會有一絲跳躍感，但提亮了空間的亮度，空間效果十分好，灰色和白色搭配會給人一種純淨深邃的感覺。2.隔斷設計 巧妙利用隔斷功能可以將各個功能區間區分開...
裝修複式房時樓梯時有哪些注意事項
1 坡度 在設計樓梯時，首先應該想到的是樓梯的坡度 為了節省室內空間而設計過於陡峭的樓梯是很危險的，這一點大家一定要記住。尤其是家中有老人和小孩，就更應該儘量將樓梯的坡度放緩，以提高上下樓梯的安全性。2 寬度 樓梯的寬度雖說可大可小，但是要注意的一點是 越陡峭的樓梯越應該窄一些，這樣在發生腳滑或跌落...
長寧區複式房180平裝修哪家公司的口碑好
180平復式房裝修 複式樓是一個樓上樓下的家裝設計，總體來說面積也非常的大，所以在家裝中要考慮的方面也是非常多的。1.每層需分設配電箱 複式房分層設配電箱，有利於安全用電，保護導線，減少故障。如複式房中將一路插座導線從底層拉到上層，線路很長，電損較多。另外，分設配電箱時，決不能從配電箱中駁接，而應從...