1樓：小小杰小生活
不需要。長沙法拍房是不需要購房資格的。根據規定，無論是在長沙還是其他城市購買法拍房，都是不限購的。沒有購房資格也是可以進行購買的。
另外，管理部門也還沒有接到法拍房要限購的相關通知。所以沒有購房資格、沒有繳納社保、外地戶口、本地戶口，已經沒有購房資格的人群都可以在長沙購買法拍房，可以過戶。
長沙法拍房要滿足以下條件：
1、房屋原值判定：房屋**評估值或原購買**。
2、認定是指出具有法院發出的公告；如房屋、第三人、第四人等以上人員名義購買。
3、交易契稅：按照商業貸款政策規定，面積90平以下（含）至500元／平米（含）；轉帳徵收：住宅、商鋪、個人、二套房組合貸款。
2樓：別墅大師
不需要。
由於法拍房的特殊法律地位，長沙在釋出相關限購政策後，無長沙購房資格者仍然可以通過參與競買法拍房購得長沙的住宅。
法拍房即法院拍賣房產的簡稱，是通過法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。
法拍的房子購買的話需要購房資格嗎？
3樓：法中拍拍網路
需要。法院拍賣的房子，如果有購房資格限制，會在拍賣公告中進行公示，沒有資格限制這樣內容的，只要有錢就可以參加競拍。
購買法拍房，如同70年產權住宅一樣需要購房資格。有工作居住證的家庭等同於所在地籍貫家庭，可以購買兩套住房。過戶時不需要再提交居住證了，但是需要提供戶口本。
其他問題歡迎私信。
4樓：匿名使用者
是的，按照成都市2023年3月22日釋出的通知規定，從2023年3月23日起法拍的房子必須要有成都市購房資格。
5樓：匿名使用者
法院拍賣的房子，如果是購買成功的話，也是需要購房資格的。否則的話這就是一個購房的漏洞，大家都去法院拍房子了那這個限購規則不就形同虛設了嗎？
6樓：湖南法拍網
長沙這邊目前並不需要購房資格。
法拍房需要購房資格嗎
7樓：匿名使用者
需要北京市住建委、北京市高階人民法院、北京市規劃國土委三部門明確，將住建部門對競拍人購房資格審查納入本市司法競拍流程。這意味著，過去不限購的「法拍房」，現在被納入了限購範圍。
所謂「司法拍賣房產」，是指遭法院強制執行的房產。北京市住建委、北京市高階人民法院、北京市規劃國土委召開會議，就「法拍房」的購房資格問題進行了研究，明確了「法拍房」納入限購的相關事項。
三部門明確，將住建部門對競拍人購房資格審查納入北京市司法競拍流程。法院競拍房產為納入北京市限購政策範圍內、且競拍方為自然人的（個體工商戶、個人獨資企業視同自然人），要求競拍家庭或個人符合本市限購政策。
8樓：神馬時候的事
法拍房不需要購房資格也可以購買。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
9樓：若竹師傅
回答購房資格一般是在買新房是在認購時需要的。通常是將稽核資料提交給開發商，由開發商先進行初審，確定購房者與證件是否一致，是否符合購房資格等。
雖然現在資格核驗系統和市地稅局、人力社保部門聯網，可對購房家庭繳納個稅、社保情況的自動稽核。但購房者在買新房的時候，還需要提供完稅或社保繳納的紙質證明或截圖，以便開發商完成購房資格核驗的初審，減少違約的機率。
不動產登記中心在5個工作日內，對購買自住型商品房的購房家庭資格進行核驗。購買普通商品房的，稽核時間最快為10個工作日，如果是週一錄入(上午12點前)，一般都是下週五出結果。
10樓：我愛茶葉蛋
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11樓：來自古驛道好奇的暖風
廣州購買法拍房是限購的，按廣東省購房政策走不過廣州有比較特別兩個區是不限購的：分別是廣州增城區同廣州從化區法拍房在這個區交易量越來越大，主要是法拍房有很大的**優勢，基本都在市場價7折左右成交，所以2023年廣州這兩個區是法拍房爆發區。
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法拍房，到底能不能買啊，法拍房到底能不能買的啊？
回答親，法拍房可以購買，具體風險有 1 要求付全款 法拍房相對於普通商品房比較便宜，但是要求一次性付清全款 2 房產稅較高 購房者在購買法拍房之時，除了正常支付買房的錢，還需要交付其他的費用，包括契稅 增值稅等 3 不包售後 法院只負責將房子賣出去，即使買房後出現一些糾紛，法院不需要負責。購買法拍房...
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