夫妻未離婚,女方可單獨買房嗎,沒離婚女方可以單獨買房嗎

2023-07-09 15:11:39 字數 6179 閱讀 1456

1樓:doting丶

沒離婚女方是可以單獨買房的,只是房產性質需要根據不同情況予以區分,如果女方使用夫妻共同財產購房,不管登記雙方的名字還是一方的名字,該房產都屬於夫妻共同財產;如果女方使用自己的婚前個人財產或者婚前房產置換所得價款購房,且登記在女方個人名下,那麼該房產屬於女方個人財產,當然如果女方使用婚前財產購房,登記了雙方的名字,那麼視為對男方的贈與,男方也有權分得該房相應價值。

根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規定夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)智慧財產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

依據《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條規定下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條的規定,下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

建議您購房時仔細思索,是想房屋全部歸自己所有,還是願意跟男方共有,及時跟自己丈夫商量購房事宜。

2樓:網友

可以,只要有錢買房,女方也可以單獨買房。

沒離婚女方可以單獨買房嗎

3樓:離婚律師張麗珍

根據法律規定,婚內取得的財產原則上為共同共有,因此,婚內取得房屋無論登記在一人名下還是兩人名下,原則上也屬於共同共有,在離婚時,法院會判決房屋歸一方所有,由該方向另一方支付房屋折價款,但是在分割房屋時法院會照顧婦女、兒童以及無過錯方的利益。但是,即便房屋在婚內取得的,在以下情況下,也需要根據具體情況析出該方的個人財產部分:

第一,如果一方使用婚前財產全款購房並登記在自己名下的,則出資仍然屬於該方的個人財產,屬於個人所有,原因在於根據法律規定,婚前財產形態的變化不影響財產的性質,仍屬於個人所有。

第二,如果一方使用婚前財產支付部分購房款,並登記己方名下的,則在離婚時應先析出一方的個人財產,剩餘的部分再由雙方進行分割。

【法律依據】《民法典》

第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智慧財產權的收益;

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:

一)一方的婚前財產;

二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

四)一方專用的生活用品;

五)其他應當歸一方的財產。

第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

4樓:

婚內所購財產都是兩個人的財產。可以買房。但是不能作為單獨的財產處理。

所以如果你想自己單獨買房的話。但是你的隱瞞。會造成你將來的麻煩。

確實要買。那也要和你的愛人溝通清楚。如果他也同意的話。

其實這也不是不可以。主要考慮。生活快樂。

心情愉快。這就好。祝你好運。

5樓:匿名使用者

這個是不可以的,因為在婚姻存續期間你買的房屬於夫妻共同財產,一旦離婚會作為共同財產被你丈夫分割的。

6樓:網友

在雙方保持婚姻的情況下 任何一方單獨買房那是不可能的 ,在保持婚姻的情況下凡購買的任何物品 ,都屬於夫妻共有的財產 ,不能視為你的私有財產 ,

7樓:歐士齊

不可以,全款可以,按揭需要夫妻雙方到場。而且就是個人全款買的也是夫妻共同財產。最好是離了再買。

8樓:在蟒塘溪微笑的雪天

婚內不論男方還是女方都可以單獨買房,不論誰出錢買的房子所有權是雙方共有的。

9樓:網友

沒離婚女方不可以單獨買房,那屬於共同財產。

10樓:怎麼稀奇了

可以啊,但是離婚後你要分他一半財產或者房子。

11樓:春江水曖

沒離婚,女方買房視為夫妻共同財產,除非約定公證。

12樓:網友

只要是已婚時間內,購買的房產,都算夫妻共同財產。

13樓:網友

【法律依據】《中華人民共和國婚姻法》第十九條,夫妻財產約定夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

14樓:安徽老奶奶

不可以,離婚後才算是個人財產,就算明天離婚,今天買房子還是算共同財產。

15樓:遊心菱

沒離婚女方可以單獨買房不是不可以的。

16樓:曾醉易

沒離婚女方可以單獨買房嗎當然是可以啦只要你自己有錢就可以買。

沒有離婚女方可以單獨買房嗎?

17樓:家與家律師事務所

您好,沒有離婚女方單獨買房子肯定是可以的。但不知您是否在意的是男方是否有權分割爭議房產的問題。婚後女方單獨出資、登記在個人名下,但因為房屋是女方在婚姻存續期間購買,以夫妻共同財產出資,該房屋也會被認定為夫妻共同財產,離婚時男方也有權利主張分割相應的份額。

如果您不希望男方分割您個人購買的房產,可以嘗試與男方協商,簽訂婚內財產協議,約定該房產歸您一人所有,男方不得主張分割。該協議若準確合法有效,則在雙方簽字之日起生效,離婚時您也可依據此協議主張該房產是您的個人財產。建議及時諮詢律師起草婚內財產協議,以維護您的合法權益。

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智慧財產權的收益;

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第1063條:下列財產為夫妻一方的個人財產:

一)一方的婚前財產;

二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

四)一方專用的生活用品;

五)其他應當歸一方的財產。

第1065條:男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

民法典婚姻家庭編解釋(一)》第26條:夫妻一方個人財產在婚後產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。

18樓:老牛山雀

可以啊。沒有離婚任何一方都可以購買房子的,只要自己有這個能力,如果沒有特別的約定,婚後購買的房子仍然屬於夫妻共同財產。

19樓:自然而然

一般情況,單獨買房,但是產權是兩個人的。婚內財產是夫婦二人共同財產。

分居多年,新民法典上有了新規定,應該可以。多年分居,換句話說就是事實離婚。直接起訴離婚就完了。再買房,免得麻煩。

20樓:夢中的蘭花草

可以的,只要你的經濟條件允許,完全可以買房,不用說已經分居,就是沒有分居,女方也完全可以自己買房的。買房可以讓自己活得有底氣,有尊嚴,在離婚或者不開心的時候,有一個存身之處。現在這個社會,買房才是給自己最好的一份保險。

21樓:看著魂蹦跑小號

女方如果自己有那個經濟實力是可以單獨買房子的,這個和離婚不離婚沒關係,你買房的時候和你老公說清楚,房產證只寫你自己的名字公證了才能是你的個人才產。

22樓:網友

在婚姻存續期內,女方可以以自己一個人的名字去買房,但所買的房子仍然屬於夫妻共同財產。如果離婚,這套房子的產權是你的,但丈夫有權分割房子價值中1/2的房款。

23樓:楠楠的日常舞蹈

沒有離婚女方,買了房子也是雙方共有財產,但是房子可以只寫你的名字,但是如果以後離婚,還是夫妻共同財產。

24樓:網友

可以買房,但只要是沒有離婚,雙方任意一方購房都是屬於夫妻共同財產,這與夫妻雙方分居多年沒有關係。

25樓:電子數碼候老師

沒有離婚也可以買車買房,但是這也是屬於夫妻共有財產。

如果是婚後用夫妻共同財產買的房子,只寫了一個人的名字這個房子也會被視為夫妻共同的房產,在離婚時也會有對方的一部分房產;如果是用一方的個人財產買的房子那在離婚的時候,這個房子就屬於個人財產,不會按照夫妻共同財產處理,

26樓:聰聰有話講

沒有離婚,女方也是可以單獨買房子,只要寫在你自己的名字上就可以了,不過最好保留好證據,這樣才能證明是你自己的。

27樓:努力活著

如果婚姻關係存續期間,即使是感情破裂分居,在此期間購買的房產仍屬於夫妻共同財產,如果以後發生婚姻風險,仍然會面臨著被分割的可能。

28樓:為你解憂哼

沒有離婚的話,女方也可以單獨買房的,這個可以記得你自己名下自己全款交錢就可以了,留下記錄。

29樓:老爺子

無論離婚還是沒離婚,都可以單獨買房子的。但是在婚姻存續期間,你買的房子屬於夫妻共同財產。

30樓:聽說後來

如果如果沒有結離婚的話最好還是不要買房,畢竟這都屬於婚前夫婦的共同財產。

31樓:葉孤安秋梵

按照法律這個應該是不可以的,只要是在婚姻期間夫妻雙方無論買啥都是共同擁有的。

32樓:席念之

不可以,因為在婚姻期間所有的財產都是共同的,不可能是你的個人財產。

33樓:網友

是可以單獨買房的,但沒有離婚,這個也是屬於夫妻共同財產的。

34樓:網友

不建議沒離婚的女方單獨買房,容易變成共同財產被分割。

35樓:匿名使用者

可以單獨買房子的,但是算夫妻共同財產的。

夫妻沒有離婚可以單獨一個人買房嗎

36樓:王龍

法律分析:夫妻婚姻存續期間,可以個人購房。需要簽署個人姓名購房合同,辦理這一方個人姓名的房產證。然後夫妻倆形成書面協議,雙方簽字按手印,確定住房屬於登記人個人所有。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智慧財產權的收益;

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:

一)一方的婚前財產;

二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

四)一方專用的生活用品;

五)其他應當歸一方的財產。

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