房子不買了，要賠償違約金嗎？
1樓：匿名使用者
民法典》第585條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
本條與原《合同法》相關條款沒有本質區別） 根據上述條款的規定，法律支援當事人關於違約金的約定，但是，該條第二款又明確授予人民法院或仲裁機構的自由裁量權，即一旦違約方認為違約金過高，要求人民法院或仲裁機構予以調整，而守約方又無法證明實際損失的情況下，人民法院或仲裁機構就會依法調整違約金的數額。 在司法實踐中，這類調整違約金的案例比比皆是，完全看裁判者的心情及認知，而且調整違約金屬於自由裁量權範疇，除非極不合理，否則即便上訴，二審法院一般也不改判。
2樓：匿名使用者
不支援的話，怎麼叫合同呢。
當然要看你的違約是否給賣家帶來嚴重影響，一般沒有大的影響法院是不支援的，建議協商，簽訂終止合同，當然定金和中介費你是要給的。
先協商，還不同意的話找個專業律師吧，賠多賠少的問題。
3樓：匿名使用者
定金罰則和違約金二選一適用，不能同時適用的。
房子不買了違約金怎麼賠償
4樓：何翠
法律分析：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據：《中華人民肢春共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價棗滾款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方凳飢餘訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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