1樓：郯安陽郝北
需要的。你的店面也屬於小區的啊。物業費主要是指物業對其所管轄的小區內的衛生、安全等工作收取的管理費用，因此不管該店面是否是由物業出租，只要屬於該物業管理範圍內的就應當交物業費。
2樓：人間富貴花
您好 一、小區外的門面房是否收取物業費，需要看是否享受到相應的物業管理服務，所謂物業服務收費，只能在產生了物業服務之後，才可以收取。物業服務主要有保潔、秩序維護、裝置管理、代收水電費等，如果沒有產生上述服務，只以「業主身份」作為依據來收取物管費，不符合法律公平交易的精神。二、如果門面房是面向街道的，不是在小區內開展經營活動，業主不是生活在物業管理區域內的實際居民，業委會和物業簽訂的物業服務合同不代表這部分業主，沒有權利和義務的履行，這些業主和物業沒有建立物管管理服務合同關係，業主可不支付物業管理費。
除非物業能提供證據證明對業主的房屋及配套的設施裝置進行維修、養護、管理。三、如產生物業管理服務費，根據物業的性質和特點等不同情況，分別實行**指導價和市場調節價。1、普通住宅的物業公共服務收費，實行**指導價。
2、非普通住宅以及辦公房、廠房、經營性用房等物業公共服務收費，滿足部分業主、使用人需要或接受委託開展的特約服務和代收代辦服務收費等實行市場調節價。
3樓：生活小能手小王
門門面房需要交物業費嗎1、物業費是指物業公司根據雙方簽訂的物業服務合同的約定，對小區的房屋及配套設施和相關場地進行維修、保養、管理，並且維護相關區域內的環境衛生和秩序等，然後物業公司向業主收取相關的服務費用。2、門面房需要交物業費。門面房雖然屬於臨街門]面，但是門面房的房屋主體設施和配給設施都是由物！
業統- -管理的，例如房屋的用水用電、排汙排水的保障系統都是由物業公司負責維護的。3、門面房雖然是設在小區大門外面，但是仍然是屬於小區的一部分，並且接受著物業公司的服務和管理，所以門面房應當承擔小區的物業費。物業費不僅包括衛生保潔和保安等服務費，還包括了維護房屋外觀和小區內公用設施等費用。
小區門面房的物業費跟住宅收取一樣的嗎?
4樓：杭州劉鑫
法律分析：不一樣。首先是兩種不同的費用，因為收取的標準都不一樣。
法律依據：《物業管理條例》
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第三十六條 物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。
小區外門面房物業費如何收取
5樓：鄒偉
法律分析：1.住宅區外的門面房屋是否收取物業費取決於是否享有相應的物業管理服務。
所謂的物業服務費只能在物業服務建立後收取。物業服務主要包括清潔，訂單維護，裝置管理，水電費徵收，如果上述服務沒有出現，只以「業主身份」為收取物業管理費的依據，不符合精神法律公平**。
2.如果外立面以街道為導向且不在社群內運營，並且所有者不是居住在物業管理區域的實際居民，則由行業委員會和財產簽署的物業服務合同不代表該部分。業主，並沒有權利和義務履行，這些業主和物業管理服務尚未畢者亂建立。
如果是合同關係，業主可能不支付物業管理費。除非財產提供所有者房屋和配套設施的維護，維護和管理的證據。
3.如果產生物業管理費，根據物業的性質和特點，**指導價和市場調整**應分開嫌巨集實施。
法律依據：《住宅小區物業管理辦法》 第三手檔十五條 物業管理區域內不從小區大門進出的臨街商鋪、寫字樓等非住宅物業同屬於該小區物業管理的範圍，統一納入小區物業管理，環境衛生有償服務收費由物業服務企業在徵得業主同意後與有關單位協商處理。
小區外面商鋪的物業費是怎麼收的
6樓：我要磨
這個主要是商鋪是怎麼跟物業籤協議的。
擴充套件資料：人，可以從生物、精神與文化等各個層面來定義，或是這些層面定義的結合。生物學上，人被分類為人科人屬人種，2號染色體和猩猩甲條染色體著絲粒融合（平衡易位）締合模式接近度超過16n，並臂間多次倒位，其餘染色體都有很強的同源性，是一種高階動物。
精神層面上，人被描述為能夠使用各種靈魂的概念，在宗教中這些靈魂被認為與神聖的力量或存在有關。文化人類學上，人被定義為能夠使用語言、具有複雜的社會組織與科技發展的生物。
7樓：微笑冉冉
提問為什麼。
回答物業管理條例》第四十一條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
根據上述法律規定，門面房作為小區的一專有部分，業主在享受專有權的同時，對共有部分的權利是可以放棄的，但是共有部分的義務卻是要必須履行的，不得放棄。
8樓：嘩嘩嘩嘩
1、各個地區的物業費收費情況都是不同的，可以打當地物價局或房管局物業科的**，諮詢一下，就清楚了。物業費，一種是實行市場價，即通過招投標方式選聘的物業公司，以中標價為準，具體多少，看批覆檔案就可以；
2、另一種由物價局根據小區情況核定乙個收費標準，**有指導價標準，可以要求物業公司出示物價局的批覆標準。小區如果沒有成立業主委員會，肯定要與物業公司簽定物業服務合同，合同上也明確有物業費的收費標準。
說明：1、物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況；
2、物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家**法律、法規、規章和政策。****主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。****主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
9樓：搜狐焦點
小區外的門面房是否收取物業費，要看是否享受到了對應的物業管理服務，例如保潔、維護秩序、裝置管理、代收水電費等，如果產生了上述服務，可根據依據收取物業費，而具體的物業費收取需要視情況而定，含普通住宅的物業公共服務收費以及非普通住宅以及辦公房、廠房、經營性用房等物業公共服務收費。
店面要交物業管理費嗎，商鋪為什麼要交物業費？
需要。物業管理條例 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物專業屬服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。根據上述法律規定，門面房作為小區的一專有部分，業主在享受專有權的同時，對共有部分的權利是可以放棄的，但是共有部分的義務卻是要必須履行的...
為什麼要交物業費，業主為什麼要交物業費？
物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。交物業費有三個重要作用，兩個是可見的，表面的，一個是不可見的。物業費一般包括 1 管理服務人員的工資 社會保險和按...
小區物業費交的合理合情嗎，應該交嗎
我覺得物業費太貴了 物業就不應該有贏利 他們的錢是業主給的 夠他們工資就行才對 最起碼衛生都做不好，樓道里的燈要用特別大的力蹲腳，才能亮！電梯不好用。壞了不急時修。早上好送孩子等一個小時電梯，不只一次！業主有什麼辦法？哪來的合情？怎麼叫合理？物業你如果是業主而不是物業，你高興交物業費嗎？如果是業主們...