1樓：匿名使用者
首先到物業管理處或者小區公示的地方應該能看到《物業服務合同》和業主管理規約，看看裡面有沒有管道費的規定，如果有而且物業公司是按照規定收的應該沒有問題，合理。
如果沒有這一條並且物業也拿不出收這項費用的依據那就是不合理的，如果是管道疏通費，一般一個化糞池一年的清挖疏通費也就是2000多元，看看一戶18元一共多少錢？剩下的錢放到**去了？這些都是業主的錢。
2樓：
公共下水道屬於樓體的公共部分，如果是在房屋建築質保期內，應該是由開發商承擔維修責任；超出質保期，業主可以利用公共維修**進行修理。 其中，根據建設部80號令《房屋建築質量保修辦法》中規定，給排水管管道安裝工程質保期限為兩年。
3樓：
屬於公共管線的，由物業負責。屬於業主自用部分管線，由該業主負責。
住樓房要交物業費，那麼物業都管什麼啊，他們都負責什麼呢
4樓：志在由心
如果小區沒有業委會的話，應該有物業牽頭組織小區所有業主就房屋維修需要動用專項維修**進行投票，然後到房管局去申請，是相當麻煩的一件事，而且小區業主大部分為了自己的利益不一定會同意，因為涉及到**職能部門的審批，時間久速度慢，而且本來小區就很難統一起一個意見，最好的建議是和物業協商能不能費用平攤，看看能不能要物業幫忙找一個信得過的防水師傅，出點錢對滲水點進行維修，否則你的問題很難解決。
住樓房要交物業費，那麼物業都管什麼啊，他們都負責什麼呢
5樓：匿名使用者
物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。嚴格的意義講，物業管理企業提供的是一種服務，而不是管理。 如果具體點說的話列出以下幾點供參考：
1、小區的保安服務、停車場服務
2、小區清潔服務、綠化服務
3、公共裝置設施服務（比如路燈壞了，地磚壞了、水泵、電梯壞了等等的維修）
4、協助居民委員會做點貢獻（比如計劃生育、暫住人員管理、處理鄰里關係等等）
5、停電了、停水了、停氣了、停暖了由物業公司負責維修並及時送上（當然如果是供電局、自來水公司等停的就沒有辦法了，但會幫助業主及時瞭解情況）
6、還有一些附加服務（有些可能要收費了）：看小孩、送牛奶、乾洗、網路服務等等，現在的物業管理行業服務專案已經發展的非常非常多了，一個好的物業公司會讓業主每天都非常開心。
6樓：匿名使用者
收取物業服務費包括的服務專案有六大項：房屋管理、設施和裝置維修養護、維護公共秩序、保潔衛生、綠化管理、綜合管理服務。具體可查閱2023年9月1日實施的《物業管理條例》 http:
//house.sina.com.
cn/r/2003-06-19/24120.html
7樓：匿名使用者
保安、打掃衛生、維修、社群文化等
8樓：敖若南
親問比如說我家水管壞了，這些是物業維修嗎？
為什麼要交物業費，業主為什麼要交物業費？
物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。交物業費有三個重要作用，兩個是可見的，表面的，一個是不可見的。物業費一般包括 1 管理服務人員的工資 社會保險和按...
店面要交物業管理費嗎，商鋪為什麼要交物業費？
需要。物業管理條例 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物專業屬服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。根據上述法律規定，門面房作為小區的一專有部分，業主在享受專有權的同時，對共有部分的權利是可以放棄的，但是共有部分的義務卻是要必須履行的...
物業費是房東交還是租房子的人交，物業費按照法律是房東交還是房客交
首先，要看租房者和業主是否有就物業管理費繳納事宜明確由誰來繳納，若租房合同中明確指出由哪一方來繳納，這一方需承擔繳納義務，沒有明確的，由物業承租人房客繳納，如果房客不按時繳納物業管理費，房東承擔連帶責任。所以，租賃合同中應該寫明租金，租賃期限，以及租賃期限中產生的費用，如水費 電費 物業費等由哪一方...