1樓：生命中的彩虹
老人健在，那財產就是老人的，老人是有支配權的。跟女兒是沒有關係的。需要女兒簽字的時候，是老人過世了，也沒有遺囑，按照法定順序分配的時候才會需要兒女簽字。
2樓：網友
你說的爺爺在神志清醒的情況下把房子過戶給孫女，這是他的權益，雖然沒有女兒的簽字但是這個事實合乎法律，是有效的，願兒女們能理解老人。祝你們全家順利快樂。
3樓：起個嘛名了
過戶有效。1.爺爺是房產的所有人，對於自己的房產擁有絕對自行處理的權利，跟女兒們沒有任何關係，但是過戶時必須神志清醒；
2.你所謂需要女兒簽字一般是老爺子走後沒有留下遺囑，這個時候家族直系親屬留下的遺產有你的乙份，在進行交易或者繼承時才需要女兒簽字。
3.如果老爺子留下有效的遺囑，沒有繼承權的人仍然不需要簽字。
4樓：生活還有遠方的苟且
爺爺健在，房子過戶給孫女的話，只要房產是爺爺的，是有效的。爺爺的行為在法律上屬於贈與合同，是爺爺與財產贈與孫女，孫女表示接受的合議。你們女兒不是合同雙方的當事人，是不需要你們簽字的。
5樓：網友
如果房子是老人乙個人的，那麼沒你們什麼事，他想給誰就給誰，如果是老人夫妻的共同財產，且你母親的份額已經繼承給你們了，那麼他只能對他自己的份額進行支配，你們的他無權干涉，那當然也不涉及你們簽字的問題了。
6樓：網友
當然有效。只要戶名是你爺爺的，那麼它轉給任何人，只要他簽字法律都是認可的。
畢竟這是他自己的所有產品，它有任何的使用權和支配權。
7樓：網友
爺爺健在房子想過戶孫女，是不需要女兒簽字的，因為房子是爺爺的，而且爺爺現在還健在。
8樓：喜氣東來福滿門
有效。
因為，爺爺有處分自己財產的權利，爺爺說給誰的。但是，為了防止爺爺百年後子女爭遺產，還是請村人民調委會做個備案見證為宜。網友建議，僅供參考。
祝你好運！
9樓：網友
爺爺健在房子過戶給孫女，房產過戶必須要求爺爺的所有子女到房產公證處簽字才有效。
10樓：李右丞
由於提供的情況比較少，我只能根據常理來進行補充分析，房子如果是爺爺奶奶的共同財產，如果奶奶去世了，沒有留下遺囑的，就會發生一次繼承，繼承人是爺爺和親生子女，因此爺爺雖然現在，房子不是爺爺乙個人的，所以這個房屋要發生產權變動，必須要爺爺和其他的奶奶的法定繼承人一起簽字同意才行。
11樓：網友
如果房主是爺爺乙個人，爺爺同意過戶，是不需要你們的簽字的。
12樓：實事求是
他處理自己的財產，只要是真實的意願，是不需要你們同意的，也不用你們簽字。
13樓：m千里馬
如果房產是爺爺的，過戶給別人，不需要別人是否同意！
14樓：庹洛靈
至於房子過戶有乙個不籤這房子都不行，至於過多的事宜還是去諮詢律師。
爺爺奶奶在子女不知情的情況下把房產過戶給孫子，合法嗎？需要兒子們簽字嗎？
15樓：家理事務所
合法，不需要兒子們簽字。
第一百一十四條，民事主體依法享有物權。
物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
可見，爺爺奶奶可以將自己所有的房產過戶給孫子，不需要兒子們簽字，也不需要徵求任何人同意。
第一千一百二十一條，繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
第一千一百二十二條，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十六條 繼承權男女平等。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
16樓：職場導師老張
合法。如果房產所有權是屬於爺爺奶奶的，那麼爺爺奶奶就擁有合法的處置權，不需要徵得其他任何人的同意，包括子女。
因此不需要子女知情，更不需要兒子們的簽字。
17樓：剛榮
可以，只要房子是爺爺奶奶的名下房產，在任何情況下都可以直接把房產過戶給孫子，不管子女是否知情（就算知情也無權反對），除非爺爺奶奶屬於老年痴呆民事行為不能狀態，這種情況財產轉移必須有作為法定監護人的兒子簽字才合法。
18樓：人意何如我心
如果房產證是爺爺奶奶的，那就合法，不需要子女簽字。
當事人有權獨立決定自己財產的處分權。子女的繼承權不是已經現實存在的，而是寄託於爺爺奶奶的允許。繼承權是可以被剝奪的。
只有當爺爺奶奶去世前沒有留遺囑，子女們才在爺爺奶奶去世後按預設分配遺產。爺爺奶奶在去世前可以隨意決定把財產留給誰，不給誰。
19樓：網友
爺爺奶奶在子女不知情的情況下， 把房產過戶給孫子 ，這是合法的 。不需要兒女簽字的 。因為老人把財產贈送給子女還是贈送給孫子 ，只要是老人自己的意思表示 ，就是合法的 。
20樓：陽光燦爛
如果是爺爺奶奶自己的房子，他想過戶給誰都是可以的，過戶給他的孫子也是合法的，他願意把房子的產權給誰都是可以的，對於兒子是沒有權利去管自己父母的，父母想把房子過生給孫子，也是他們的權利，而且孫子也是你的孩子。
21樓：鑫浪
爺爺奶奶在子女不知情的情況下，把房產過戶給孫子合法嗎？需要兒子們簽字嗎？爺爺奶奶在此，你不知情的情況下，可以把房產空給孫子，因為只要爺爺奶奶到現在，他們是有權把房子過戶給任何人的。
22樓：長沙金龍
合法。爺爺奶奶有權自行處置自己的財產而不經過子女知情和同意，也不需要簽字什麼的。別人的財產，也無權干涉和簽字呢。
23樓：藍天白雲
爺爺奶奶在子女不知情的情況下把房子過戶給了孫子。如果房子的房產證上是寫的爺爺奶奶的名字，那麼過戶給孫子是合法的。因為房產證上寫的誰的名字處置權就是誰的，願意過戶給誰都是合法的。
過戶時不需要子女簽字。
24樓：網友
如果房產是爺爺奶奶的那麼爺爺奶奶在子女不知情的情況下把房產過戶給了孫子那是他們的自由，也算是合法的因為那是他們自己房產，至於需不需要兒子們的簽字應該是不需要了，因為那是爺爺奶奶給孫子的房產有爺爺奶奶的簽字就可以了。
25樓：網友
爺爺奶奶將自己的房產贈予任何人都是合法的，何況是贈予自己的孫子呢。房產屬於爺爺奶奶的財產，他們有權任意處置，任何人不得干涉，無需兒子們簽字，也無權要求籤字。
26樓：匿名使用者
合法的啊，兒子有的只是繼承權，而不是所有權，這房子是兩位老人的財產，只要他們願意，他們都能贈與陌生人，何況是所以，只要神志清醒，贈與行為就有效，當然如果公證那更加好了。
27樓：在蟒塘溪微笑的雪天
這爺爺奶奶不懂法，房管部門有明文規定老人慾將房屋過戶給孫子是可以的，但必須有當事人，即爺爺奶奶及其所有兒女都得簽字同意否則過戶不了，房管部門也不會給辦理。
28樓：百時雪
這個當然是簽字的呀，也就是說這個是不能隨便過戶的。而且我認為他應該是過戶不了的呀，畢竟這個你們做兒女的也有這個繼承的權利的。所以說應該和你們商量才好。
29樓：藍黑曼奇尼
爺爺奶奶在子女不知情的情況下把房產過戶給孫子，只要是爺爺奶奶的財產，他們有權處置個人財產，無須其他人知道，也不需要子女們簽字，也是法律允許的。
30樓：黑孩剪輯
肯定是合法的呀，爺爺奶奶把他們的房產過戶給任何人都是合法的，不用說給他孫子，就算給陌生人也是合法的。更不需要兒子們簽字。
31樓：九叔他爹說事
如果房子就是老人的那麼一點問題都沒有，他們的房子願意給誰就給誰，這是他們的自由，與法無關！
32樓：網友
爺爺奶奶在子女不知情的情況下把房產過戶給孫子合情合法，不需要兒子們簽字，爺爺奶奶的房產有自主分配權，他人無權干涉。
33樓：網友
爺爺奶奶爺爺奶奶在時，你不知情的情況下，把房子過戶給孫子合法嗎？需要兒子簽字嗎？那有什麼不合法的呢？因為那是爺爺的，奶奶的房子，他想過戶給誰，是不需要子女們簽字的。
34樓：網友
如果爺爺奶奶在世，而且是意識清楚房產屬於他們名下的，那麼他可以把房子給任何人都不需要得到子女的同意。
35樓：長密
因為爺爺奶奶是房子的主人有權處理有關房子的事，就是過戶給孫子，他的兒子不需要簽字和遺囑一樣是合法的。
房子過戶有子女不簽字怎麼辦
36樓：蘆盛
法律分析：其他子女不簽字也是可以辦理房產過戶的。辦理遺產過戶，雀唯已經不在需要辦理繼承公證。
之前辦理遺產過戶，房產登記部門會要求辦理繼承權公證，這時公證處會要求其他繼承人頃好培當場簽字才能辦理，即便你手裡有公證的遺囑也不行，必須其他子女同意並辦理繼承公證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
故若該房產襪殲為老人所有，即該房產的產權登記上登記老人姓名的，老人有權處分該房產。
爺爺奶奶在子女不知情的情況下把房產過戶給孫子，合法嗎？需要兒子們簽字嗎
37樓：離婚張麗珍
爺爺奶奶把房子過戶給孫子屬於贈與行為，是受到法律保護的。不需要兒子們簽字，兒子們也是無權干涉的。但是如果爺爺奶奶已經去世了，相應財產轉換為爺爺奶奶的遺產時，這時如果還想把房產過戶給孫子，是需要兒子們簽字的。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第十一章 贈與合同。
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。
依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。
第六百六十一條 贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第六百六十二條 贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔賠償責任。
第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
二）對贈與人有扶養義務而不履行；
三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
第六百六十四條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定**人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定**人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。
第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。
第六百六十六條 贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。"
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