有最新的房屋繼承法麼?房屋繼承法新規定?

2024-12-23 21:15:12 字數 3642 閱讀 3279

1樓:北京中聖暉

我國現行繼承法,是1985年4月第六屆全國人民代表大會第三次會議通過的。

一、遺產繼承指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。

二、遺產繼承的方式分為如下四種:

1)遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產。

2)遺贈即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產贈與國家、集體,或者法定繼承人以外的人。

3)遺贈撫養協議即被繼承人與扶養人訂立協議,由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務,被繼承人的全部或部分財產在其死後轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。

4)法定繼承,即在上面三種情況都不存在的情況下,法律根據親屬關係的遠近確定的順序。如果同時出現2種以上的繼承情況,在這4種繼承方式中,遺贈扶養協議的效力最高,其次是遺贈,效力最低的是法定繼承。

三、繼承權喪失,是指依被繼承人遺囑願意取消法定繼承人的繼承資格,或是繼承人因違反法律規定被人民法院取消繼承資格的情形。

繼承法》第7條規定,「繼承權人有下列行為之一的,喪失繼承權:

1)故意殺害被繼承人的;

2)為爭奪遺產而殺害其他繼承人的;

3)遺棄被繼承人的,或者虐待被繼承人情節嚴重的;

4)偽造、篡改或者銷燬遺囑,情節嚴重的。」

四、遺產繼承順序,是指被繼承人死亡後,繼承人繼承遺產的先後秩序。《繼承法》第10條規定,「遺產按照下列順序繼承:第一順序:

配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。」《繼承法》第12條還規定,「喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。

2樓:百姓的法律顧問

沒有 參考 最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見。

3樓:昨夜西風

沒有,繼承法裡面包括了。

房屋繼承法新規定?

4樓:孫林

你好,我想問一下房,房產繼承的費用是怎麼算的?

繼承房產需要收取哪些費用?

1、繼承權公證費用:所繼承的房地產的評估價2%來收取;

2、房地產價值評估費用:據房地產價值的高低不同計算;

3、房地產繼承過戶稅費:合同印花稅、登記費、權證印花稅組成;

4、契稅:對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬,需要繳納契稅。

房產繼承需要提交的材料有:

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案;

4、繼承人的身份證件;

5、有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。

房產繼承需要注意事項有:

1、如果法定繼承人不只乙個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承;

2、若房改房、經濟適用房繼承,還需提供房改售房**審查書、已購住房上市交易申請審批表;

3、若繼承人不能親自辦理,需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件;

4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

5、若繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及影印件。

3、因遺產是所有繼承人的共同財產,房產的分割協議,需要每個繼承人同意並簽字方可生效。

提問現在關於房產繼承的最新規定裡面是不是不用收取任何費用?

回答你好,目前來說還沒有相關的規定,說房產繼承是不需要收任何費用的。就目前來說,相關的房產繼承需要的費用,就如我上述給你說的那樣。

提問如果繼承了房產,要買賣的話該怎麼辦理。

回答繼承的房產要先完成繼承才能**,**按照正常流程辦理就行了,可能會有部分稅費多一點,但必須要先辦完繼承,不能在繼承階段轉售。不過如果繼承沒有糾紛的話,可以提前掛出**資訊尋找買家。

最新房屋繼承法

5樓:曾燕

法律分析:被繼承人死亡後,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。

當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:山伏(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒逗談攜有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生侍桐子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

最新房產繼承法有相關規定嗎

6樓:楊建莉

繼承法已失效,最新房產民法典的規定如下:一方以其個人財產購買的房產,屬於其個人財產,一方或雙方以夫妻共同財產購買的房產屬於夫妻共同財產。但夫妻雙方另有約定的除外。

中華人民共和國民法蠢或典》第一千零六十二條。

夫妻在婚姻關係山塵存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智財權的收益;

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零六十三條。

下列財產為夫妻一方的個人財產:

一)一方的婚前財產;

二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

四)一方專用的生活用品;

五)其他應當帶唯伍歸一方的財產。

房屋繼承法新規定

7樓:pana郭

2022房屋繼承不再適用繼承法的規定,而是適用《中華人民共和國民法典》,該法規定,繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發生繼承。

繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

房屋繼承過戶手續的辦譽亂理流程如下:

1.先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,需要提交如下資料:

1)被繼承人所屬派出所開具的被繼承人的死亡證明;

2)死者所在單位(或者居委會、村委會)開具的繼承人證明;

3)繼承人的身份證明;

4)被繼承的房產證或其他證明檔案慶腔檔。

2.到房產交易中心辦理房產過戶登記,需要提交的資料如下:

1)房屋所有權證書,2)繼承公證,3)繼承人身份證及影印件,4)房屋所有權登記申請書(收件窗圓畢口領取)。

老人財產繼承法律諮詢,老人財產繼承法諮詢

第一條 根據 中華人民共和國憲法 規定,為保護公民的私有財產的繼承權,制定本法。第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括 第四條 個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續承包的,按照承包合同辦理。第五條 繼承開始後,按照法...

繼承法繼承順序及分配比例

根據第一順位繼承人的人數確定繼承遺產的比例,如果有兩個第一順位繼承人,那麼就各繼承50 的遺產,如果是三個順位繼承人,那麼各佔三分之一,以此類推。中華人民共和國繼承法 第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的...

繼承法第十條的規定,繼承法第十條規定

中華人民共和國繼承法 第十條釋義 法律條文 第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女,包括婚生子女 非婚生子女 養子女和有扶養...